加州的房地产市场历来备受瞩目。尤其在某些地区，今年的房价更是达到惊人的水平。

据加州房地产协会（California Association of Realtors, C.A.R.）2024年第一季度发布的住房可负担性报告显示，南加州的橙县（Orange County）无疑是加州房产最难以负担的地区之一。在这里，想要拥有一栋中等价位的房子，家庭年收入至少需要达到34万9千2百美元。

孙斯陶

这一数据无疑揭示了南加州橙县房地产市场的火爆程度。根据该协会的调研数据，今年第一季度，橙县房屋交易价位的中位数已经攀升至136万5千美元。这意味着，一个家庭每月至少需要支付高达8,730美元的贷款、税费、和保险等相关费用，才能持续持有这栋房子。对于大多数家庭而言，这样的负担无疑是沉重的。

加州房地产协会的经济学家Jordan Levine对此现象表示：“橙县房价持续增长，已经成为加州乃至全美的热点地区。”他进一步指出，与加州其他大多数地区相比，橙县的购房门槛明显高出许多，需要多赚近15万美元的收入才有可能在这里安家落户。

这份报告还指出，橙县与圣地亚哥（San Diego County）成为加州房产最难负担的地区之一。在这些地区，仅有少数家庭能够承担得起购房的压力。

此外，报告还对比了加州不同地区的房屋可负担率。南加州洛杉矶县（Los Angeles County）的房屋可负担率为15%；而内陆帝国（Inland Empire）的可负担率则为21%。内陆帝国（Inland Empire）指的是河滨县（Riverside County）和圣伯纳迪诺县（San Bernardino County）。孙斯陶指出，这些数据表明尽管南加州整体房价较高，但不同地区之间仍存在一定的差异。