重磅消息，杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）或将于近期批复。

杭州城区发展方向，终于要落锤了。

从近期官方发布来看，在9月下旬，国务院已经先后批复了南京、广州、深圳、成都等四个城市的国土空间总体规划（2021-2035年）。有媒体预测，杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）或将在近期批复。

据悉，杭州2019年就开展了杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）的编制工作。

从此前流出的编制成果来看，杭州将构建“一主六辅三城，三江两脉八带”的多中心、网络化、组团式、集约型的国土空间结构，形成东西并进、南北互动的市域一体化格局。

“一主”指的是主城，由上城、拱墅、西湖、滨江四区及萧山、余杭、临平、钱塘紧密联动的重点板块组成，突出创新研发、金融服务、高端商务、文化创意、旅游休闲、交通枢纽等城市核心功能。

“六辅”指的是萧山、良渚、临平、钱塘、富阳、临安这六座辅城，承担主城功能外溢，将进一步增强产业功能，增加就业岗位，吸纳新增人口。

“三城”指的是桐庐、淳安和建德，将重点布局环境友好型产业，做强生态涵养、休闲旅游、会议度假等功能。

如果按照此规划落地，杭州城市格局将迎来大变。

在这其中，备受关注的当属“主城”范围的明确。

除了目前杭州上城、拱墅、西湖、滨江四区之外，萧山、余杭、临平、钱塘等区域重点板块或许也将纳入“主城”范围。

从此前官方口径中，已经基本可以确定，新纳入的区域就包含未来科技城、云城、北部新城（绕城以南部分）、钱江世纪城、萧山科技城、下沙片区以及临平新城等区域（仅供参考，以具体批复为主）。

事实上，在今年杭州相关官方文件中，给出了中心城区明确的范围。

但值得注意的是，这里提到的中心城区并不等同于主城。具体新的主城划分，还需要官方最终批复文件的公布。

不过杭州市国土空间总体规划（2021—2035年）从2019年编制以来，也曾经出现过多个版本。

2021年5月，杭州发布《杭州市国土空间总体规划（2021—2035）》草案，赫然显示，杭州的城市格局是“一核九星”。

即西湖、拱墅、西湖、滨江为“一核”，萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安、桐庐、淳安、建德为"九星"。

2022年杭州发布《杭州市总体城市设计（补充完善）（草案）》中，中心城区范围扩大，城市格局变成了“三心八副”。

中心城区，包括三个：武林和湖滨地区、钱江新城（奥体博览城——钱江世纪城）、云城和未来科技城（南湖科学中心）。

直到2023年1月，“一主六辅三城”的城市架构才被提出。

所以就目前来看，杭州最终的城区格局规划，依旧还留有悬念，期待最终官方公布。

在杭州，划入主城对于区域有什么影响？

1、最关键的就是学区资源。目前杭州主城区和周边区域的学区资源不互通，纳入主城或许意味着区域教育资源能级的一大跃升。

2、配套发展。主城意味着配套资源将迎来大发展。毕竟是城市C位区域，接下来在配套资源上势必还会迎来更多、更高质量的配套落地。

3、纳入主城，区域资源补给充足，体现在居民的生活方面，或许就是最直接的房价稳固，以及产业经济的发展。

总结来说，就是一旦被划入主城，就意味着真正的起飞。不过这泼天的富贵究竟会花落哪里呢？