物业费降了！杭州一小区超400名业主却因此吵起来了。

近期，杭州钱江新城金基晓庐业委会打算把物业费从3.2元降到2.7元，却遭到业主的强烈反对。

降物业费，不是好事情吗？怎么就吵起来了。

提出降物业费的是小区业委会，业主不同意的主要原因就在于降物业费之后，目前的物业就要面临被换掉的局面。

据悉，该小区已经交付15年，小区内共1600多户居民。在此之前，小区已经更换了三家物业公司，目前的物业是绿城。

而就在近期，绿城物业还发布过声明：物业服务费2.7元/月·平方米（含能耗），无法接受。

也就是说，物业费一旦下调，就意味着绿城无法续聘，小区要再更换物业公司。

在杭州，物业公司第一梯队非绿城、滨江等莫属，所以业主想要保障高水准的物业服务和房价，更换物业并不是好选择。

并且按照金基晓庐最大户型面积173方来算，物业费降低，一年也就省了1000元左右。对于均价5w+/㎡的豪宅区业主来讲，小区有一个好的物业服务似乎更重要，所以争吵也在所难免。

也有网友认为物业费无限制的低并不是好事，特别是旧一点的小区，维护需求较大，物业费低只会让小区物业的服务水平降低。

那样的话无论对于小区业主的居住舒适度，还是小区的房价方面，或都会产生影响。

据爆料，该小区已经有400多位业主签字表示不同意，最终该业委会已经终止。

小区业委会想要降物业费，主要还是现在杭州物业费是真的高。想要降物业费，几乎是杭州多数业主的心声。要知道，杭州不少刚需盘的物业费都在4元/月·平方米往上了。

小鸡统计到，目前物业费在3元/月·平方米以内的小区数量已经不多，像运河新城、丁桥、闲林、市北等板块内的也都只有部分小区可以做到。当然，同样是这几个板块，物业费狂飙到4字头的小区也比比皆是。更有甚者，像紫金港的中杭府，综合物业费已经高达11.55元/月·平方米，除了物业费（2.75元）外，还有能耗费0.6元、特约服务费1.2元及科技系统费用7元。还有杭州的几个金茂府，滨江金茂府高层物业费为8.5元/平方米·月，首开杭州金茂府的物业费在8.5-10.2元/㎡/月。

甚至杭州一些大平层，物业费都已收到12-15元/平方米·月，加上户型面积大，一年物业费要交六七万。前段时间杭州壹号院还因为各期物业费单价有出入而实行物业分区管理，其中一区甚至换掉了小区的物业公司。这样的例子还有很多，近日，位于上城区的东方润园发布公告称，小区正式将物业公司更换为绿城。可见物业费既不是越低越好、更不是越贵越好。业主们在生活中，更在意的是可以享受到更好的生活品质。那么，你们小区的物业费是多少？