文 | C
编辑 | 墨染史程
“金三银四”，楼市又“躁动”起来了
买房，对于我们大多数人来说，也是人生中最重大的一笔投资，辛苦攒下的积蓄，可能就为了换一套房子。
但现实是，很多人拿到钥匙，打开新房门的那一刻，心情却跌落谷底，恨不得立马把房子退回去。
房子本身就是一个很复杂的产品，除了地段、户型、价格这些显而易见的因素，还有一些容易被忽略的细节。
你以为你在为梦想买单，实际上，你可能只是为开发商的“套路”买单，这年头，买房不能只看价格，更要注重居住体验。
选错了楼层，你以为省了几万块，最终可能搭上未来几十年的生活质量，今天，我们就来扒一扒那些住宅当中，绝对不能碰的“雷区”楼层。
便利背后的隐忧一楼送花园，超值大优惠，这是很多房地产中介，都喜欢用来吸引，购房者的话术，但是要知道，天下没有免费的午餐。
如果一楼真的住起来那么舒服，开发商还用得着倒贴花园吗？不可否认，一楼住起来确实方便，如果有一个花园的话，也确实给生活体验带来很大的提升。
但是，一楼也存在着很多困扰人们的问题，首先就是噪音污染，一个看似不起眼的问题，却足够毁掉，对新房的所有美好幻想。
靠近道路的一楼，车流声、鸣笛声不绝于耳，就算不临街，楼道里的人来人往、电梯运行的声音也会让你心烦意乱。
其次就是，楼上住户的生活交响曲，脚步声、家具搬运声、孩子跑跳声等等，各种生活噪音，接踵而来。
当你拖着疲惫的身体回到家，渴望片刻宁静的时候，迎接你的，却是各种噪音的“狂轰滥炸”，你将享受到，全方位立体声噪音的“VIP待遇”。
其次，隐私问题也让人头疼，每天拉开窗帘，就相当于对着全世界，直播你的生活，毫无隐私。
别说晚上在家穿个睡衣，就算白天在家办公，都得担心，会不会被路人围观，这种没有安全感的生活，想想都让人窒息。
还有就是采光和通风问题，一楼常年被其他建筑遮挡，长期居住在阴暗潮湿的环境里，不仅很容易滋生细菌，还会对身心健康造成负面影响。
而且有的部分小区，说是送花园，很多时候，一楼的花园，也是公共绿地的一部分，只有使用权，没有所有权。
万一哪一天，因为某些原因，物业把收回了，或者遇见那种不讲理的业主，总想分花园一杯羹，到时侯辛苦打造和维护的花园，就付之东流了。
高处不胜寒的无奈和一楼类似，顶层也是开发商，经常用来促销的楼层，顶层送阁楼，无敌视野，尊享奢华体验，这些广告是不是很诱人。
但是现实很骨感，顶层的视野确实很开阔，阁楼平时用来，放点杂物还是很方便的，但是，居住体验，确实是一言难尽。
甚至还有一堆“坑”，首先温度问题，都足够让你抓狂，夏天的顶层，就像一个巨大的蒸笼，阳光直射，室内温度，比其他楼层高好几度。
就算开着空调，也无济于事，冬天的顶层，又变成了一个巨大的冰窖，一年四季，顶层住户都要忍受“冰火两重天”的折磨。
还有漏水问题，也是顶层住户挥之不去的梦魇，顶楼是整个建筑的帽子，一旦防水层出现问题，就会直接影响到我们的生活。
墙壁发霉，家具受潮，这些都是家常便饭，严重的甚至会导致电路短路，引发火灾，而且更煎熬的，还是出行不方便。
对于顶层用户来说，电梯是必须的工具，但是遇到高峰期等电梯，绝对够你喝一壶的，你永远不知道，自己要等多久才能挤进电梯。
而且如果一旦遇到停电问题，或者电梯故障，上班累了一天回家，还要爬数不尽的楼梯，让身心更加疲惫。
而且，如果一旦发生意外情况，就比如火灾地震等等事故，逃生的难度也会更大，而且高层的水压也比较低，有时候生活用水或者消防用水，都很不方便。
门面房上方的喧闹门面房上方的住户，也是备受折磨，门面房，顾名思义，就是用来做生意的，餐饮店、超市、理发店，各种店铺应有尽有。
而这些店铺，无一例外，都会制造噪音，白天，你会听到各种叫卖声、喇叭声、音乐声，这些声音交织在一起，就像住在菜市场一样。
到了晚上，你以为终于可以安静休息了，楼下的烧烤摊，龙虾店才刚刚开始营业，各种噪音会一直持续到深夜，你会深刻体会到什么叫做，“水深火热”。
而且，如果门面房的装修或者存在一些安全隐患，一旦发生事故，就像火灾，楼上的住户，也会被连带着遭殃。
设备层的轰鸣设备层可能是关注度很低的楼层，但是却会给生活，带来无尽的噩梦，设备层安放着各种机器设备。
就像水泵、电梯机房、空调、配电房等等，这些设备在运行的时候，会产生巨大的噪音和震动，对住户们的生活，造成严重的影响，而且这些噪音持续不断，不管是白天还是黑夜。
如果在设备层的楼上楼下，恭喜你，喜提噪音演唱会门票一张，而且还是不断的那种，每天都被噪声和震动包围，时间久了，对身心会造成伤害。
腰线层的局限在高层住宅里面，腰线层是一个特殊的存在，外表光鲜亮丽，内在却一团糟，开发商为了让建筑外观更具美观，会在某些楼层，设计一些凸出的结构，这些楼层就被称为“腰线层”。
这种为了美观，牺牲实用性的设计，最终只会让业主们，哑巴吃黄连，有苦说不出，腰线层最大的问题就是采光和通风受限。
通常为了配合腰线的设计，腰线层的窗户面积，往往比其他楼层小，甚至有些窗户会被“腰线”部分遮挡，导致房间采光不足和通风不顺畅。
而且腰线层，部分会有延伸出来的部分，这些地方清理起来非常麻烦，而且容易积水，时间久了，会出现漏水，渗水的问题。
总结买房是我们人生中的一件大事，也是一门学问，千万不要被开发商的花言巧语迷惑，在决定买房之前，一定要全面了解房屋的结构，做出理性的选择。
每个人的需求和喜好，都不相同，并没有绝对的好楼层和坏楼层，就像我们对数字4的执念一样，但是有的人就不在意这些。
清楚自己想要一个，什么样的居住环境就好，适合自己，才是最好的，根据自身的情况，选择合适自己的户型，也希望大家都能买到称心如意的房子，早日住进，属于自己的温暖港湾。
