先不说苏州，在一线，如北京，出现了退休大爷大妈，以大换小的案例。姑苏判断，这样的反向操作，肯定不是主流，但是一线先觉醒，倒也能理解。
看到有大V说，他认识的一对原本住在奥森鸟巢附近的退休大爷大妈，有套160来平的大房子，因为儿女不跟自己住，他们就把大房子卖了，转身在五环外的昌平，买了一套70来平的小两居。如今，老两口手里拿着1000万的真金白银，没事就到处游山玩水，日子过得别提多惬意了。
想想一线的活力老人，比我们二三四线老人活的洒脱，知道儿女大了，留给他们基本的保障后，自己该享受自己的余下的时光了。皇城底下，活了大半辈子，看的比较通透了，几百年来，哪有代代常青的人家。
我们江苏，说实话，还是不能和人家北京比，尤其讲究耕读传家。老一辈给下一辈买菜做饭，洗衣带娃的，尤其普通江苏老人，那点“微薄”退休金也舍不得花，攒着，到了年底给孙子还要包一个大红包。
这样的老人是活在我们身边的大多数。
但，也有不一样的，“另类”，或者说二线城市中的“活的明白”。
他们很多是老苏州人，或临近退休，或孩子外出读大学。当年为了鸡娃，或投资，在园区买了一套商品房。如今家庭和孩子分开了，成了典型的分巢家庭，和未来的孙辈，再组聚巢式家庭，至少需要10年以上。
不少人动了念头，买回古城城区，回到熟悉的老伙伴，老街坊去。
置业姑苏区逻辑比较清晰
大地铁环线下，交通中心，老人出行方便比郊区人气足，更符合爱热闹的老人医疗资源更密集，适合老人自主就医姑苏区是旧改的主力，搏拆迁也有可能老破小，单价低，再贬值有限，安全多层得房率还可以，一楼还能带院子上述就是现在卖一套单价3万+，房龄15年+的大高层，130的三房，拿个400-500万在手里。回到姑苏区选一套160-200万的带院子的老旧小，手里还有2-300个W做做理财。
这样，退休金+理财，一个月也有1万大几了。小日子优哉游哉了。
人啊到了一定年龄，豪宅真的买不起，老城区一楼小院更有性价比。
向大爷大妈学习。
