乐居买房讯 江东新区管理局获悉，海南能源交易大厦项目是海口江东新区总部经济区（生态CBD）第一个开工，也是第一个将要竣工验收的项目。

项目一楼的海南能源交易中心展厅已于去年建成，位处17楼的品牌展厅也将于近期完工。其他楼层装修、室内外园林绿化等施工也在加速推进。总共有17层，3至17层为办公区域，建成后将面向国际及国内大型能源及上下游企业开展租售业务。

海南能源交易大厦效果图

江东新区是海南自贸港11个重点园区之一，是海南自贸港建设的集中展示区和现代服务业集聚区，也是海口加快现代化国际化城市建设的重要组成部分。据不完全统计，江东新区目前已签约引进世界500强企业21家，生态CBD签约引进总部企业39家，片区活力持续增强。

生态CBD板块的土拍市场也格外热闹，5月13日，江东新区起步区(滨海生态CBD)一连挂出3宗地块，占地面积合计33479.55㎡(约50.22亩)，起始总价为56379.3714万元，3宗地块都将用于开发建设金融、能源、贸易产业等项目。（相关链接）

但片区的住宅市场显得格外“冷静”，现仅有万华·江东麓岛及仁恒滨江园两个市场化商品房项目，距离海南能源交易大厦项目4公里。

从海口市住宅与房地产信息网查询得知，万华·江东麓岛已拿证的4#-13#楼均有可售房源，建面113.04-493.21㎡。仁恒滨江园现仅有少量住宅可售，如星园1#2单元有5套建面125.12㎡住宅，星园10#楼1单元有1套建面128.24㎡的三居室。此外，项目二期建面约193-236㎡低密住宅样板间已开放。

处在万华及仁恒两个项目之间的江东新区JDGJ-02-B12地块，作为商品住宅用地，继2021年11月24日挂牌流拍后，于今年的3月29日二度挂牌又再度流拍，不知三次挂牌后能否成交进而提升片区商品房存量。