近日,一博主发文称,自己在几十年前买的回迁房,因为涨价,原房主隔三岔五上门要钱。
从画面中可以看到,前来要钱的是一对中年夫妻,男的还算比较克制,女的就比较不可理喻了,经常前言不搭后语,既想要钱又不说要钱的事儿,让她出去又不出去。
该博主称,从去年开始,这对夫妻就隔三岔五上门要钱,还总是选择在深夜私闯民宅,敲门声急促,扰人心智。
后续该博主更新了详细情况,事情貌似没有表面看上去那么简单。
事情发生在安徽合肥,要从十几年说起,当初博主还是个小孩,只能向父母了解情况。
双方应该是熟人,或是一个村子里的,两千零几年的时候,第一次拆迁,博主的父母从这家人手里买了一套房子,全款支付七万多元现金。
当时不懂需要什么手续,以为给了钱房子就是自己的了,不料对方突然反悔,没有给他们房子,只是承诺第二次拆迁之后,再给他们随便选一套房子买。
最后拆迁分了两套房,又把房子给了另一个人,博主的父母从这个人手里花三十万买了一套八十多平米的房子,这个房子就是博主现在住的房子。
吸取上次的教训,这房子办理了过户,有白纸黑字的手续,一应俱全。
那么这对夫妻为什么还要找上门呢?他们觉得手续不合法,还说这套房子在卖给博主家人时,他们并不知情,为此提出来让博主补偿差价,否则就让他在这住不下去。
博主报警后,这对夫妻就走了,但说不定哪天还会回来。目前该博主已经删掉了视频,因为这对夫妻说他侵犯肖像权。
两次拆迁,多个房主,有手续和没有手续,容易把人绕晕了。最主要的是,一些陈芝麻烂谷子的往事,博主说得也不是很清楚,读者看得也不是很明白,总之就是一句话:回迁房的麻烦事多着呢,能不买还是不买吧!
如果没有手续的话,或者手续不合法的话,房子的归属问题的确很难办,这涉及到一个专业领域里的知识。
有网友称,如果是没有过户的产权,的确可以通过法律手段要回房产,不过这属于合同违约,要赔偿一定的金额。只能说合法不合理,有违私德。
如果手续合法,那么这对夫妻就是没事找事儿,博主完全不用理会,直接报警,如果报警还不能解决问题,就多次报警。
更倾向于这是一个家庭内部的问题,问题出现在原房主这一家。
父母把房子给了其中一个孩子,另一个孩子几十年后找上门,说这房子是自己的,博主父母跟兄弟做的买卖不成立。
也就是说,房子刚下来的时候,其实户主是父母,而不是这对兄弟。父母把房子给了其中一个孩子,只是口头契约,房子的户主并没有变。
案例说,回迁房在房产证下来之前是不允许交易的,而回迁房的房产证要等好几年,因此可以推测,这套房子在交易的时候,很可能是没有房产证的。
这笔交易在当初就存在一定的“风险”,这为多年后的纠纷埋下了隐患。
房产证在手,理他干嘛?报警立案,抓去住牢!