贵阳楼市小阳春还是挺明显的。

贵阳房价经历了六年多的下跌以后，贵阳房价已经跌至了7800多元，哪怕是贵阳房价最高的观山湖那边，改善新房的房价11000元左右也能买到了。

如果说愿意去贵阳楼市的老城区买房，那么新房房价7000左右都能买到了。

贵阳老城区的老破小，有的都已经降到了3000到4000之间了。

贵阳房价现在能连续上涨，靠的也是贵阳房价比较低了。贵阳好歹也是一个省会城市，再怎么样也是有底子的。

在2023年里面，贵阳楼市的新房住宅一共卖出去了31095套，二手房住宅一共卖出去了22195套，这也说明贵阳楼市不是没有需求，需求还是有的。

只是说贵阳楼市的库存量比较大，截止到2023年底，贵阳楼市的新房住宅去化周期为28.1个月，也就是2年以上了。

贵阳楼市的新房库存量那么高，导致了贵阳的新房特别卷，观山湖那边的顶级改善房豪宅单价都卖不到2万，有个1.5万左右就差不多了，普通的改善房只要11000左右。

贵阳楼市小阳春会有，但是这么大的库存压力下，贵阳房价上涨很难。