当初在买房子的时候，顶楼的房子几乎没有人买，而开发商为了将顶楼能够卖出去，搞了优惠活动，买顶楼送大露台。

一听送大露台，我就当时非常心动，心理想着的可以将露台弄成空中花园什么的，种点花花草草，闲暇时还可以上露台去赏花观景，跟朋友一起在露台聚餐烧烤，当时想的不知道有多美好。

于是我二话不说，就买了顶楼的房子，刚交房的时候，露台真的又大又宽敞，但住进去了以后，我才发现，顶楼并没有想象中的那么好。

1、顶楼要做防水

顶楼的房顶是需要浇筑的，我觉得应该是稳稳的，不会出现任何漏雨的情况，但入住了一段时间以后发现并不是这样的，所以现在肠子都悔青了。

记得有一次房顶漏雨，导致室内墙壁一片一片的脱落，都露出里面的砖了，后来找装修师傅再次装修的时候，说是因为漏雨导致房子太潮，才会出现这样的情况。

后来房顶也做了防水，但是一旦出现大暴雨，还是会容易出现漏水的情况，所以买顶楼的房子入住，一年后真是肠子都悔青了。

2、水压不足，停电问题

对于住在顶楼的住户来讲，水电问题无疑是他们最关注的事项之一，一旦水电出现故障，他们所受的影响将是最严重的。

顶楼用户因为居住在建筑的最高层，所以当小区水压不足的时候，他们往往会成为无水可用的受害者，试想一下，如果早上起床准备洗漱，却发现水龙头一滴水都流不出来，这种无奈和焦虑，只有顶楼住户才能体会。

尤其是停电，电梯一如果维修的时候，他们不得不忍受着爬楼梯的辛苦，而在电梯使用高峰期的时候，住在顶楼的人，往往花费比其他人更长的时间来等待电梯，虽然这都是一些看似微不足道的小事，但却给顶楼住户的生活带来了极大不便。

3、夏天热冬天冷

没到了夏天真是热的要死，到了冬天也冷的要死，因为顶楼它没有树木遮挡，一旦到了夏季阳光太强的时候，打开房门，简直就像是进了蒸笼。

就算是打开空调，短时间内温度也很难降下来，导致人就像进了一个桑拿房一样，而且耗用的电费也会多很多。

到了冬季的时候，一旦有阳光会好一些，暖暖的很舒服，可是到了阴天或者是下雪的时候，房间就会非常的冷，就算是有暖气也很难让室内暖和，主要就是因为顶楼没有其他房子遮挡，所以总会觉得室内很冷。

4、出租或者是出售太难

当时自己真的是贪图便宜，买回来的顶楼单入住一年以后却发现缺点实在太多，所以想把房子卖掉或者是出租可挂在网上好几个月了，也很少有人问。

就算是有人问，价格也会压得非常低，因为他们也列举了顶楼的缺点，还说我家为什么出租或者是出售原因自己不知道吗？真的有苦说不出。

5、天台养花，防止高空坠物

当初目的买顶楼，就是希望自己能够在天台上养花养草，打造一片属于自己的天地，但我真的没想到，这个也成了问题。

因为到了夏季多雨季节来临的时候，总会出现狂风暴雨的情况，所以在这个时候，在天台上的话就一定要注意，一旦遇到狂风暴雨，就很出现高空坠物的情况，导致花盆被吹落下去。

所以在顶楼氧化要用那种非常大的花盆喂的，就是稳定性能好一些，或者是在天台的边缘上要砌上一些墙，而且要稳稳的，就害怕砖掉下去砸到人或者是东西，那麻烦可就大了。

小结：

总得来说，带露台的顶层有利与弊，选购的时候，要多考虑、多询问，将生活中出现的细节，提前预想到，如果在自己可以承受的范围内，那么，选择带露天的楼层，也是一个不错的选择。