房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏起来

庞明说楼市 2024-10-26 09:29:19

对于大多数的老百姓来说,一辈子可能就那么一套房子,所以任何一个人对房子都是相当的重视,这其中当然包括遗产。

近些年因为一套房子,兄弟姐妹之间反目成仇的案例实在是太多了。房子的价值有多高自然不必多说了,所以可能大多数人都会相当在意对于遗产的分配。房产证,有的时候不仅仅只是一个小本,这更关乎着一个家庭的幸福程度。那么如果房产证持有人去世之后,户主到底该怎么更换呢?今天的内容很实用,建议大家好好收藏起来。一、房屋转移房屋所有权的转移可并不是一件简单的事,因为毕竟原来的所有人已经不在了,所以此时需要做的就是证明自己是合法的继承人。因为如果没有及时继承遗产,及时变更房屋的所有权。那么如果这个房子以后涉及到售卖,出租等问题时,就会有很大的麻烦。因此这个房屋户主变更手续,还是越早走完越好,但是大家知道这个流程需要怎么走么?首先根据国家相关法律规定,想要申请房屋转移登记,就必须要准备这些东西。不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、转移合同等转移文件、申请人委托他人代为申请的,应当提交授权委托书。最后一个就是根据各地方登记机构不同,可能在材料的需求方面也会出现一些差别。总之提前询问好到底需求哪些材料,也许就可以少跑很多的弯路。当然,除了上面这些,还需要原户主的死亡证明,继承权公证书,这些材料,然后才能去相关部门进行变更。但是,在办理前,可以不用那么着急,如果可以的话,先打电话了解了解。因为如今很多地方都在想尽一切办法节省大家办理业务的时间和流程。可能不需要跑多个地方,一次过去就能轻松办理完成。需要注意的一件事是,并不是说大家提交了材料就立马能够进行房产更名。这个时间可能需要一个月的时间,所以在办理之前,这个时间一定要考虑好。当然,就像一开始说的那样,遗产这个东西,大多数情况下都是存在一定争议的。不过这也没有关系,找到专业的人士进行指导,有争议解决争议就可以了。【结尾】如果能早点办理相关手续,还是要早点办理的好,毕竟时间长了,可能会遇到很多不必要的麻烦。此外,如果不是突发的情况,那么其实理论上来说遗产问题是不会存在争议的。提前做好遗产的分配,这也往往可以给后人省去不少的麻烦。如今办理遗产房屋所有权的变更其实已经并不复杂了,毕竟几乎家家都涉及到这个问题,所以国家也是省去了很多麻烦的环节。所以只要专门抽出一两天的时间,相信再复杂的事情都能轻松解决。

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庞明说楼市

简介:房产领域内容创作者,热爱并敬畏市场!