观点网讯：5月16日，江苏盐城盐都区挂牌1宗商住地，起始价为4.08亿元，将于6月16日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

据观点新媒体了解，该地块出让面积62451平方米，容积率2.2，建筑面积13.74万平方米，其中商业建筑面积占比3%-5%。

该地块起价4.08亿元，起始楼面价2966元/平方米，上限价格6.11亿元，上限楼面价4450元/平方米。

另外，地块要求住宅面积20%为普通商品房；80%为安置房并按整幢为单元规划建设交付，面积约为10.4万平方米，具体应提供户型90平方米左右（400套)、125平方米左右（530套)，合计930套安置房；安置房由盐都区政府按8600元/平方米回购，配套非机动车库按3500元/平方米限价销售，由购房合同签约人自愿购买。

竞得人须在地块外规划纬十一路和纱厂河交叉口处无偿代建用地面积不小于5400平米，建筑面积不小于3240平方米的4轨幼儿园，与住宅同步规划、建设、竣工交付，建成后无偿移交属地政府。