我叫胡艳，来自江西南昌，从南昌走到北京，从北京走到新加坡。
童年时，因为家庭长辈的争吵，我从小便开始懂得人性的复杂与微妙，想努力通过读书逃离家庭。16岁考上大学，选的是日语专业，却因为某些因素，被哥哥改成了国际法学专业。研究生毕业后，我留在北京从事法务工作。因为大学时选修的日语，结缘比我小三岁半的男友。他从小去了新加坡读书。为了和他一起，我考雅思出国读研究生，成功留在新加坡，并和男友结婚，投资房产，还生了两娃。去年，我放弃了跨国公司的5000万收入，转身做房产经纪，是因为......
（38岁生日在迪拜，女儿拍摄的）01我叫胡艳，1985年11月出生在南昌县。记忆中的童年，有快乐也有烦恼。在家中，我排行老二，有一个大我五岁半的哥哥。父母在物资局工作，在那个年代是很好的单位。父亲每次出差归来，都会带给我惊喜：漂亮的衣物、新奇的玩具，还有那些令人垂涎的进口零食。当我不开心时，父亲和奶奶还经常编各种童话来哄我，比如告诉我爸爸会做一个很高的梯子去摘月亮，现在还没摘到只是因为家里梯子还不够长。这些故事，我一直深信不疑，直到十多岁时才突然意识到月亮是不可能被摘下来的。这些美好的瞬间如同糖果般甜蜜，点亮着我美好的童年时光。
（哥哥和童年时的我庆祝生日）90年代初，各地的物资局陆续被撤销或改制，我的父母双双下岗了。家里争吵几乎天天不断，父母之间，婆媳之间，有时是没有硝烟的冷战，有时是拿菜刀、放煤气那种天崩地裂似的爆发。到现在，我还清晰地记得那一幕，奶奶坐在床上仰天大哭，面前是被打碎了一地的玻璃，还有那些撕烂了的照片。她撕心裂肺地喊着我早已经去世的爷爷的名字，喊着她的娘，一遍一遍地求他们带她走。我不觉得我母亲是个坏人，我也不觉得奶奶是个坏人，但这样两个人会闹到天翻地覆。我父母之间亦是如此。于是，小小的年纪，我便开始懂得人性的复杂与微妙。这些经历让我从小就非常懂事，也让我想通过努力读书逃离家庭。
（小时候我在家）从小学到高中，我的成绩一直在重点学校都保持前列，最后考上了北京的对外经济贸易大学。上大学时我只有16岁，完全不懂专业、就业这些。我当时喜欢日语，填了北京外国语大学的日语专业。学校熟悉招生的老师给我爸打电话，说北京外国语大学有身高要求，我没达到。我爸帮我改志愿，我哥临时为我选了国际法学的专业，我就听从安排上了这个专业。人生很多重大的际遇都是意外和巧合。我学习的日语，后来影响了我的人生另一件大事。
（北京天安门）大学的生活对我而言是一次全新的挑战。从江西的十八线小县城到北京，这种地域和文化的差异让我倍感冲击。我发现别的同学都会画画、跳舞、弹琴等才艺，而我却一点都不会，甚至连普通话也不太会说。我很自卑。不过，我是个一路往前看的人，遇到问题立刻撸起袖子解决问题。我在床头摆了一本新华字典，从第一页开始翻读，一个字一个字地纠正自己的发音。终于，我一个南方人开始有了翘舌音，后来甚至拿了普通话一级甲等等级证书。
（外经贸大学的秋天）第二年，父母和哥哥来学校看我。在去宾馆的路上，我问他们，如果我没有远大志向，只是想做普通人，你们能接受吗？父亲说：“不想当将军的士兵不是好士兵。”我知道他不是真的明白我在说什么，甚至我自己也不清楚自己想要什么，只是隐隐觉得自己对世俗的成功并不没有那么需要。不过那时我还小，未加思索的人生继续过着，别人考研，我也考研。准备考研的日子，我过着近乎苦行僧式的生活。为了节省宝贵的时间，我将一日三餐简化为中午去食堂一次打包两顿饭，中午在饭堂吃，晚饭带回宿舍等傍晚热一下吃。
（外经贸大学虹远楼新宿舍）北京的冬天，室内有暖气，会让人昏昏欲睡。为了保持清醒，我选择了走廊这个没有暖气的地方，故意穿着单薄的衣裳，站着看书。然而，命运似乎总喜欢在关键时刻掉链子。考研前夕，我突然生病发烧，走廊穿单衣惹的祸，还恰逢例假，身体状况糟糕至极。英语听力考试中，我生怕自己咳嗽打扰别的考生，于是在考桌上摆满了咳嗽药水，每当咳嗽袭来，我便迅速喝下一口。待考完时，桌上竟有3个空瓶。好在，我考过了，继续留在学校读研。
（从对外经贸大学毕业）022008年，研究生毕业后，我踏入了北京最好的律所，做外商直接投资相关的法律工作，工资一万，在当时算是高薪一族。然而，好景不长，同年金融危机在秋天爆发了，我正在三个月的试用期内，很自然地被裁员了。后来，父亲通过关系，把我介绍进了北京的另一家律所。恰巧有位做对外法律服务的合伙人加入这家律所，他曾经还是我的母校外经贸大学的老师。由于英语好，我迅速被转到他的团队。律所工作三年，攒了十五万人民币，我把人生第一笔大积蓄，用来出国。
（北京798）出国原因一部分是我不是很适应北京的气候，很清楚自己没办法在北京过一辈子，必须换个城市；另一部分原因是和男朋友异地了三年，需要有个结果了。大学时，由于我对日语的喜好，辅修了日语。我在学校网站发帖说可以从零开始教日语，没想到因此和男朋友结缘了。他爸爸找到我，问我愿不愿意教他刚毕业的儿子，他寒假刚回国，因为喜欢看日本动画片想学日语。他比我小三岁半，很早就去新加坡读书生活了。他爸爸说他刚毕业，我以为是大学毕业，没想到当时的他，是初中毕业。
（北京蓝色港湾夜）种种差距，周围所有人都反对。可我却觉得，他就是那个对的人。我从来就不是很在乎他人的眼光，哪怕全世界的人都不看好，只要是我认为对的事情，我也会坚持做下去。我决定考雅思，准备出国，前往新加坡。由于法律行业的特殊性，直接在新加坡寻找律师工作并非易事，因此，我选择再读一个国外的研究生作为过渡。
（2010年北京长阳音乐节）我考雅思，第一次考了6分，是合格了，但我觉得不够好。于是我花时间大量练习，重考，最后考了 7.5 分，去了新加坡国立大学法学院。2011年夏天，我去新加坡读研究生，年底时我在新加坡找到美国上市大粮商的实习工作。毕业后，我就直接留在了那里做法务，闷头一干就是6年。在北京的律所工作时，也有大量国外客户，需要用英文写邮件和参加电话会。但刚来新加坡工作，面对面日常工作交流都要用英文，语言是我工作时遇到的第一道障碍。
（新加坡公司年会和老板）像当年我背新华词典一样，为了迅速解决语言问题，我选择了英国文化教育协会机构的商务英语课程。白天上班，晚上上课，渐渐地我能听懂同事说话了，开会发言也更积极大胆了。最终，我成功留在了新加坡，并与当年异地恋的男朋友结婚了。刚来新加坡时很不适应，甚至连在扶梯上站左还是站右，我都会经常站错，经常会觉得大脑的经纬度失衡。但生活久了，慢慢也习惯、适应了，也能感受到新加坡的好了。我也会怀念在北京的日子，那时有老师带着一起吃饭，改善伙食，有同事在我准备出国时给予无私的帮助。那些温馨的记忆，如同冬日里的暖阳，每次一想到就觉得很温暖。
（带小儿子重回新加坡国立大学）03去年，我作出了一个重大的决定，从上市的法务公司裸辞。裸辞，顾名思义，就是没有找下家直接辞职。公司是澳洲矿山公司，福利待遇特别好，同事关系也不错，但就像一副黄金手铐一样，舒服地拷住了自由。我那时年薪大概35万新币，如果按65岁退休来算，大概还能赚980万新币（约合5000多万人民币）。
（新加坡滨海湾金融中心楼下工作餐）当时我想休息一到两年，虽然我不是特别清楚以后能做什么，但清楚地知道继续把法务这份工作干到退休不是我想要的。我有两个孩子，去年裸辞时一个一岁、一个六岁。六岁的上小学一年级，新加坡的小学每天只有半天课。一岁的那个本想送幼儿园的，但去了一天我就不想继续送了，因为学校老师太差，而我家周围又没有第二家可以接收18个月以内小孩的幼儿园。我不想把两个小孩都完全丢给公婆，我想亲自照顾。退一万步说，就算我把两个小孩都丢给公婆了，我也逃不掉自己的那份责任，因为学校打电话总是会找孩子妈妈。
（37岁生日巴厘岛）因此，我未来转型的方向必须是时间足够自由地工作，能够让我能应付新加坡小学半天和一年至少3个月假期的学制。在国外，最快上手的自由职业工作，一个是卖保险，一个就是卖房子。我不喜欢卖保险，因为很多时候卖保险是在创造一个需求给客户。而卖房子不一样，人人都需要有一个住的地方，或租或买，而且人人都希望可以住得越来越舒服。我投资过新加坡的房子，也投资过迪拜的房子，自己挑房子的眼光还行，收益率都不错。我投资其他产品时需要关注利率、汇率、国家经济走势、未来经济增长点，而这些都和房地产相关。
（阿布扎比谢赫扎耶德大清真寺）04我的爱好之一就是看豪宅，喜欢研究房产投资，也喜欢各种巧思的室内设计、家具装潢。于是，顺理成章地，我成为了一名在新加坡的房产中介。以前做法务时，工作赚主动收入之外，自己的投资组合赚被动收入，两份完全不同的工作，每一份都需要花大量时间研究。现在做房地产相关行业了，再看自己的投资组合，变成了一份工作，来来回回都是那些东西，反而花时间更少了。
（女儿学校假期济州岛山君不离火山口）很多人会觉得中介都是那些没文化或是找不到正经工作的人干的。但我想说，那可能是老黄历了，那些中介多少已经或将要被淘汰了，现在新加坡的房地产中介都需要执照，而考执照的考试难度，可以说不比高考低。我自己组的大组长就是南洋理工的博士生，小组长也是留学澳洲的高材生，他曾经在大牌咨询公司工作后转行房产的。还有很多人觉得所有中介都要被淘汰了，因为大趋势是各种信息（比如房源、估值、历史成交价等）公开透明可查，买卖双方可以平台自动化交易。这个观点一部分正确，大部分传统类型的中介会被平台淘汰，但同时能够提供高附加值服务的新型中介会越发能够彰显其价值。
（怀小儿子孕期在餐厅庆祝先生生日）房产投资，短期看利率，中期看供需，长期看人口。新加坡的房地产，目前来看三样都占了。美联储刚开始降息周期，一旦利率降下来了，大众会因为利率低、月供低而蜂拥买房。当然，有投资眼光的人会踩准节奏，在大众蜂拥把价格炒起来之前就先下手为强。所谓买在无人问津处，卖在人声鼎沸时。房屋供应上，2025年私宅公寓供应量跟近几年相比断崖式下降。人口上，到2030年，新加坡人口将达到650万-690万人，而现在才刚刚过600万，将要增加的这几十万人住哪里？
（新加坡金沙酒店会展中心）近几年，新加坡政府一直在出台降温措施，意图抑制房价过快上涨，甚至不惜一切代价出台了外国人买房需缴纳60%的额外印花税，真是惊掉了世人下巴。但哪怕是在这么猛烈的降温药之下，新加坡的房价还是没有跌，只是上涨的速度变缓了。因此，有充分的理由相信，新加坡的房价有强大的支撑，并且相对稳定。我虽是新入行，但在第一个月就拿到了公司前10%的业绩。成功帮客户挑选到称心如意的好房子，给我带来无上的满足与成就感。
（日本淡路岛海上相框）同时，我非常注重利用杠杆，做好自媒体，把自媒体当作自己的简历和传单。对于未来，我有着清晰的目标。短期内，我希望能够瘦肚子，恢复身材。中期目标则是改善全家的健康，比如把食物采购变成有机食物，多进行户外活动。此外，我还计划带女儿多去其他国家增长见识，让她成为世界居民。长期来看，我需要持续不断地学习，提升自己的认知，以便有稳定的被动收入和更好地帮助客户达到投资目标。
(2024年6月日本四国)我从一个十八线小县城出来的女孩，去到北京重点大学读书工作，为了追求想要的生活，来到新加坡。一路走来，遇到不同的风景，也经历了很多。我觉得不要给自己的人生设限，不要被外界的声音打扰，听从自己内心最深处的想法，只要抬头看准方向、脚踏实地地做事情，把手弄脏，去实践，就一定会得到自己想要的。毕竟，念念不忘，必有回响。
