在选择购买房屋时，购房者常常面临许多决定，其中包括选择电梯房还是楼梯房，本期，可以先给大家一个准确的答案，如经济能力有限，建议优先选择楼梯房；

消费降级以后，搬到了“楼梯房”，才发现它比“电梯房”好太多了，而且可以确定，不远的未来，二三十层的电梯房，将面临3大后果。

后果一、高层住宅的设备，早晚会出现老化问题老化问题： 由于高层建筑的特殊性，其设备系统可能更容易受到外部环境和气候的影响。例如，电梯、水泵、空调等设备由于长期的使用和高度的影响，容易出现老化问题。这可能导致设备性能下降，故障率提高，甚至需要更频繁的维修和更换。维修、维护费用高： 由于高层建筑的结构和设备相对复杂，维修和维护费用通常较高。特别是对于一些关键设备，如电梯、水电设备等，其维护费用可能显著增加。这对业主和物业管理方都可能带来经济负担。

为了应对这些问题，以下是一些可能的解决方案：

定期检查和维护： 实施定期的设备检查和维护是确保设备长期正常运行的关键。定期检查可以帮助发现潜在问题并及时处理，减少设备老化和故障的风险。采用先进技术和耐久材料： 在建筑设计和设备选型阶段，采用先进的技术和耐久的材料有助于延缓设备老化的速度。选择质量可靠的设备供应商和合适的建筑材料，可以提高设备的耐用性。建立健全的物业管理体系： 健全的物业管理体系能够有效组织设备的维护工作，确保及时采取措施应对设备问题。同时，合理规划和调配维修预算，有助于应对维修、维护费用的压力。

后果二、高层住宅，将会面临主体质量问题主体脱落、变形： 高层建筑的主体结构通常由混凝土、钢结构等材料构成，但由于长期受到各种外部因素的影响，如自然风化、地震、温度变化等，建筑主体可能会发生脱落或变形。这可能导致建筑整体结构的不稳定，需要及时的维修和强化工作。容易受自然灾害影响： 高层建筑由于其高度和复杂的结构，更容易受到自然灾害的影响，例如地震、风灾等。这些自然灾害可能导致建筑结构损坏，威胁到居民的生命安全。因此，高层建筑在设计和建设时需要考虑地质条件、抗震性能等因素，以提高其抵抗自然灾害的能力。

为了应对这些主体质量问题，以下是一些可能的预防和处理措施：

定期检查和维护： 实施定期的建筑结构检查，包括外墙、楼板、梁柱等主体结构部分，有助于发现潜在问题并及时采取修复措施，防止主体脱落或变形。采用高质量材料和先进技术： 在建筑设计和施工过程中，选择高质量、抗风、抗震的建筑材料和先进的建筑技术，以提高建筑主体的稳定性和抗灾能力。合理规划和设计： 在建筑规划和设计阶段，考虑地质条件、气象环境等因素，制定合理的建筑结构方案，确保建筑能够适应当地的自然环境，减少受到自然灾害的影响。

后果三、高层住宅的公摊面积，越来越大

公摊面积过大问题：

费用分摊不公平： 公摊面积过大可能导致业主们在物业费用上负担较重，而且费用分摊可能不够公平，影响业主的体验。空间浪费： 过大的公摊面积可能导致共用区域的空间浪费，使得业主感觉自己购买的实际居住面积相对较小。

存在的安全问题：

建筑结构安全： 高层住宅的建筑结构需要严格符合安全标准，以防止发生结构问题、倒塌或其他安全隐患。电梯和消防安全： 电梯和消防设备是高层住宅的关键部分，任何关于这些设备的安全问题都可能对居民造成威胁。消防通道和逃生安全： 消防通道需要保持畅通，以确保在紧急情况下居民可以安全撤离。如果存在设计不当或被占用的情况，将影响安全性。

楼梯房是什么

楼梯房通常指的是位于多层建筑中的房屋，其特点是没有电梯，居住者需要通过楼梯上下楼层。这类房屋通常分布在多层住宅楼的各层，而不是像有电梯的楼房那样，通过电梯提供垂直交通。

楼梯房的三大优点

楼梯房相对于配备电梯的房屋而言，确实有一些优点，其中包括：

价格较低： 楼梯房通常相对经济，价格较低。因为它们没有电梯等额外的设备和维护成本，这使得租金或购房价格更加亲民，对于一些预算有限的居民而言，楼梯房是一个更经济的选择。逃生更容易： 在紧急情况下，如火灾或其他安全问题，楼梯房相对于有电梯的房屋，逃生更为容易。居民可以通过楼梯快速离开建筑，而不受电梯使用受限的影响。这在一些紧急状况下可能对居民的安全性有所帮助。社区环境更密切： 由于楼梯房的分布在不同楼层，邻里之间的关系相对较密切。这种社区环境有助于形成更为紧密的社区群体，居民可能更容易互相认识和建立联系。

然而，值得注意的是，楼梯房的优点也伴随一些不便之处，如上下楼的体力消耗，尤其对于一些有行动不便的人士。选择是否居住在楼梯房，还需要综合考虑个人的生活方式、身体状况以及对居住环境的其他需求。

——THE END——

以上就是本期的家居专题，更多与之相关的知识，欢迎关注，我们下一期再见！

（原创文章，部分图片来自网络，侵权请联系，喜欢的关注，帮忙转发）

▼文末长按点赞，送3连哦