国家统计局公布了9月份70个大中城市最新房价数据，其中，一线四个城市，新房销售价格环比由8月的下降0.2%转为持平，其中，北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，成为全国新房房价上涨最为显著的地区；
这也反映出了一线城市对于房地产市场的吸引力以及其强大的经济和人口吸引力，因此， 有些人认为，当前是一个较好的买房时机，原因有两个：
第一：在相关政策，房价已经不再过去那样疯涨，房价已经趋于稳定，虽然有跌幅上涨的趋势，但是幅度肯定不大；
第二，现在楼市的供应相对充足，房屋购置的选择也变得更多了，购房者在选择上自然更灵活；
但是，我们也必须注意一个问题，虽然房价已经趋于稳定，而且选择权也变多了，但是，对于一般就业人员来说，购置房屋还是需要一大笔资金，简而言之，房子还是买不起；
不过，买不起房不算啥，这“3大危机”或将席卷我国，老百姓不得不防！下面一起看看吧。
第一：失业率升高根据国家统计局发布的数据，9月份16-24岁城镇青年人失业率为19.9%，较上月上升了0.6个百分点，达到了自2018年以来的最高水平；
而之所以失业率会那么高，最主要的原因有两个：
【经济不景气】
经济不景气是导致高失业率的主要原因之一，当经济衰退或不景气时，企业可能会减少招聘或裁员，以降低成本，因此失业率上升，经济不景气可能由多种因素引起，包括全球金融危机、大规模失业、经济周期的波动等。
【技术变革】
技术的快速发展和结构性变化也可以导致失业率上升。随着技术的不断进步，一些传统产业可能会减少用工需求，而新兴领域则需要更高技能水平的劳动力；
这种情况下，许多人可能需要重新培训或获得新的技能，以适应市场需求，而失业率可能在转型期上升。
面对高失业率，建议年轻人做好这三件事：
①提升职业技能和继续教育
通过不断提升自身的职业技能和知识水平，年轻人可以增加在竞争激烈的劳动力市场中的竞争力；
可以考虑报名参加在线课程、培训班，或获取相关的认证，以提高自己在特定领域的专业能力，此外，继续教育也可以增加职业发展的机会，例如攻读硕士学位或职业认证。
②寻找兼职和自由职业机会
失业率高的时期可能可以考虑兼职或自由职业，以获取一些经济来源，兼职工作可以提供一些经验，建立专业网络，同时也可以在经济上提供一些帮助，自由职业可以让人独立工作，自主选择项目和客户，但也需要独立管理财务和市场营销。
③创业和自主就业
失业率高的时候，创业和自主就业可能成为一种出路，如果有商业理念或技能，可以考虑开办小型企业或提供独立服务，虽然创业具有风险，但也可以带来独立性和潜在的经济回报。可以寻求创业培训和支持，以提高成功的机会。
第二：人口老龄化严重随着生育政策的调整和人口结构的演变，我国的人口老龄化问题不断加剧；
根据统计数据，预计到2025年，我国60岁及以上的老年人口将达到3.5亿，占总人口的25%，这意味着，在未来的中国社会中，每4个人中就有1个人属于老年人群，这种急速的老龄化趋势对我国的社会、经济和医疗保障系统提出了巨大挑战。
而人口老龄化将会带来以下三大主要影响：
【经济压力增加】
随着老年人口比例的增加，社会将面临更大的经济压力，这是因为老年人通常需要更多的医疗保健服务，养老金支出也会增加；
同时，老年人的消费模式通常更加保守，对经济增长和消费需求产生一定程度的制约，这可能导致国家的养老金体系和医疗保健系统面临财务挑战，需要寻找可持续的解决方案。
【劳动力短缺】
随着老年人口增加，劳动力市场可能会受到挤压，老年人口增加意味着更多的人需要退休，而相对较少的年轻人进入劳动力市场；
这可能导致劳动力短缺，影响生产力和经济增长，为了应对这一挑战，政府和企业可能需要采取措施来延长退休年龄、提高就业率，以确保足够的劳动力供应。
【医疗压力增大】
随着人口老龄化，需求医疗保健和长期护理服务的人数也将增加，这对国家的医疗保障系统和长期护理设施提出了更高的要求；
提供足够的医疗和护理服务将成为一项重要挑战，同时需要确保这些服务的质量和可负担性，政府和社会将需要制定政策和计划，以应对不断增长的医疗和护理需求。
第三：新生人口降低人口被视为一个国家最基本的资源和潜力，也是推动国家发展的重要因素，然而，近年来，国内的新生人口呈现出持续下降的趋势。
根据国家统计局发布的数据，在今年的前三季度，全国的出生人口仅为1036万人，同比减少了18.7%，这是自2016年放开二孩政策以来，新生人口达到最低水平。
预计明年这一情况将更加严峻，新生人口可能会跌破1000万人，这一趋势引发了人口结构失衡、劳动力市场压力增大、社会养老压力加重等一系列问题，具体表现如下：
【劳动力市场压力】
新生人口减少可能导致劳动力市场紧张，由于劳动力供应不足，企业可能难以找到足够的员工，这可能导致工资上涨和生产效率下降，同时，一些行业和领域可能会受到更大的冲击，尤其是需要大量劳动力的行业。
【社会养老压力增加】
随着新生人口减少，社会的养老压力将加大。更多的老年人需要养老金、医疗保健和长期护理服务，政府和社会将面临提供这些服务的巨大挑战，可能需要制定更可持续的社会保障政策。
【经济增长放缓】
新生人口的减少可能对经济增长产生负面影响。较少的年轻人意味着较少的消费需求和投资，从而影响国家的整体经济增长潜力，这可能需要采取创新政策来刺激经济增长，以应对人口减少所带来的挑战。
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以上就是本期的房产专题，更多与之相关的知识，欢迎关注，我们下一期再见！
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