近日，随着住房和城乡建设部发表的研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度启动后，不少人开始表示不理解这个所谓的住房“养老金”究竟由何而来？具体有什么作用？需要交多少钱？由谁来交？下面作者就用简单通俗的方式为大家解读一下什么是房屋养老金？

从名字上来看，似乎像是以房养老，但实际上跟人一点关系都没有。住房养老金，指的是给房子交养老金，相信很多人第一反应是，这种看似很奇葩的事情真的有必要存在吗？它的价值到底是什么呢？

官方给出的大概意思是，咱们国内现在有很多老房子，有可能因为年久失修，一旦坍塌出事后果还是很严重的，所以要对那些老房子进行定期的检验维修，但是这些检验和维修是需要花钱的。

说到这里，很多人都想到了房屋维修基金。确实，大家在买房时都交过这笔钱，可回想一下当时交的那些钱根本足以维持如今的维修费用，但我们也不能眼看着房屋年久失修吧？这时相关部门就想到了一个新办法，建立房屋养老金账户。

简单的说就是给老房子买一种特殊的保险，来保证这些房子可以住更长的时间，即便后续出现了坍塌等恶劣情况，也可以获得一部分的赔偿，所以说这个房屋养老金表面上来看还是很不错的，但本质上它一定跟钱有着很强的关系。

那么这笔钱应该由谁来出呢？国家吗？如今全国各地都在进行老旧小区改造，财政部门已经入不敷出，而且如今老旧房屋越来越多，只靠国家显然是不现实的。

就拿在全国试点的22个城市来说，仅上海就有70%都是老房子，北京、沈阳等城市更比比皆是，所以这些房子的体检跟维修的钱，大概率需要个人来出。当然也有专家指出，前期住房养老金公共账户可能会有相关部门进行补贴，再由居民缴费共同组成。

那么咱们国家为什么会突然冒出来一个住房养老金呢？其实这件事的起因源于2022年4月湖南发生的一起居民自建房倒塌事件，直接造成54个人的死亡和9人受伤，当时在咱们国内引起了很大的轰动。结果在同年的5月，国务院就印发了关于全国自建房安全专项整治工作方案的通知，大概意思就是想要建立房屋养老金和质量保险之类的制度。

如今两年之后，这项规划也正式落地，从一下要在22个城市里边作为试点也能看出住房和城乡建设部的决心。事确实是件好事儿，至于怎么收？怎么管？各地的标准又如何？估计还得好好研究研究才能给出最终答案吧！