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一、2024年5月南京市15个区房价(均价)排名:
第1名,建邺区, 36,142 元/平方米 ,环比 -1.40%
第2名,鼓楼区, 35,148 元/平方米 ,环比 -1.44%
第3名,玄武区, 30,858 元/平方米 ,环比 -0.99%
第4名,秦淮区, 29,991 元/平方米 ,环比 -1.31%
第5名,雨花台区, 23,103 元/平方米 ,环比 -1.75%
第6名,栖霞区, 22,510 元/平方米 ,环比 -1.43%
第7名,江宁区, 19,516 元/平方米 ,环比 -1.39%
第8名,浦口区, 17,654 元/平方米 ,环比 -2.09%
第9名,六合区, 10,400 元/平方米 ,环比 -1.07%
第10名,溧水区, 8,434 元/平方米 ,环比 -1.30%
第11名,高淳区, 6,694 元/平方米 ,环比 0.15%
以上数据来源:链家二手房成交参考均价。
二、各区增速简析
对比上一个月的房价,全市各区的房价总体上处于下跌的态势。全市总共11个区,与上一个月房价比较,上涨的区共1个,下跌的区共10个。
环比涨幅最多的是高淳区,上涨0.15%。环比跌幅最多的是浦口区,下跌2.09%。
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南京房价都是扯淡的 著名的长三角大东北[得瑟]
按国际大都市预售比,年租金的15-27倍,也就是月租金5000的房子应当卖90万~162万,南京绝大多数的房子预售比是年租金的50~100倍,价格虚高多少基本可以判断出来