近日，“断崖式卖房”这一新词诞生！字面意思，也很好理解，就是卖房之艰难，卖房之亏本！
“断崖式卖房”真实现状据说，一房主小套三，89平米，买入价290万，算上几年的利息税费，成本价约330万。
卖房消息一出，第一个买家出价220万，没卖，后来协商，对方愿意加价到227万。
但因房主的底线价格是235万，还是没同意！而后买家也是诚心买，再次加价，但离房主心理价位还差四五万左右，房主依然犹豫不卖！
最后，房主错失了这个出价最高的顾客，等来的是房价一降再降，底线一再被突破！
这是多少卖房者的真实写照，就前几天曝光的一个房主，为了卖房当了半年中介，也是没谁了！也不得不佩服！
都说房子是增值的，是值得投资的！但如今，多少人刚需都那么难，不外乎也就是房价的问题，有没有钱的问题！
我记得，2008年那时候的房价很低，我有一个表叔，当时在乐山有一套别墅，但因为做生意需要资金周转，他当时把那套别墅以100多万的价格卖掉了！
后来，生意虽然做起来了，但2016年以后，房价蹭蹭往上涨，表叔是后悔莫及啊！
因为这些年做生意兜兜转转辛苦劳累不说，几年下来，根本没有当初那套别墅增值快，用他的话说，折腾几年，还不如当初坐等着房子赚钱呢！
可是，房价的事儿，谁说得清呢？
房价是否还会迎来“大腰斩”？如今，关于房价走势各有说法，各有各的理，真的不好妄下定论！
前段时间著名清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵认为，北上广深这些一线城市，今年年内房价很可能就会触底，房价会稳定下来。
但很多人不认同这种看法。
有人说，明年房价还会上涨，因经济逐步复苏和土地资源的减少，会促进购买动力！
当然，更多的人表示房价还会再降！因为民众手机没钱，经济下行趋势明显，大家都在极简消费！
更重要的是，现在人口出生率低，再过个几年，老龄化那批老人走了，又没有足够的新生婴儿，房子过剩的趋势太明显，房价不愁不降！
当然，作为苦逼穷人一员，我也是极力支持房价一降再降，最好能回到2016年以前的房价，大家住有所居，才能更好的寻求自我发展出路……
有哪个地方不是一开始降价就一溃千里的？有使命寿命的商品不是应该越来越便宜才正常吗？
暴涨了二十多年十几倍，价格极度虚高数量严重过剩，刚刚跌了两三年20-30%就见底？中国楼市彻底走完了一轮超级牛市行情，现在已经确定无疑牛转熊，漫长的巨幅的下跌还在后面，跌幅起码三分之二。
腰斩不是不可能，有的人裤衩都输掉了，如果到脚后跟烂尾楼也可以预订的，现在就是很魔幻，一个想走一个在留，有人在看有人在急，上不去下不来，走一步看一步吧。
没有卖不出的房，北京市等一线城市房价降到一元人民帀十万平方公里，物业费税费停车费教育费医疗费全部免费的时候就可以买房，以前买贵了的也没关系，可以再买一套大的。
再降%60，我想买一套小二居室，70平米左右，在三线城市，不超过15万。
房子越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。本身房子建造成本也就平均一平方1000元，甚至都不需要，卖3000元一平为合理，利润已经很大。
稀缺性是人为制造的。别以为人口减少就一定降价，当年都是5个孩子左右，后来变独生子女，房价还不是蹭蹭涨，主要是对房子的需求。以前能有独立厨房，卫生间就行，现在要3房2厅2卫，还要车位，以后再来自己造别墅，还要花园。能不涨价？
这是房地产的主要作用，让你千金散去复还来，财富的新陈代谢，去除你的赖性。
一二线城市房价不会跌太多
房价如葱将成现实
老年人的房子年轻人看不上[得瑟]
进去喝过茶就不欢了
王建林讲了房价的组成，其中真正的房价只有总价的15%，而且还是人工工资在内的价格。也就是说一百万的房子的价值只有15万。
当时将钱买黄金就好了
虾扯，别人没封顶的时候都已经卖完了[笑着哭]
大踝斩！[呲牙笑]
地产就是麻将桌，搬砖头砸自己的脚，愿赌服输
加油降降降降降降降降降降降