这两年，网上“逃离北上广”的声音此起彼伏，仿佛一夜之间，大家都想明白了，与其在大城市租房挤地铁，还不如回老家盖个小院、种种菜，过上悠然自得的生活。

很多朋友私信问我，现在农村自建房到底多少钱一平？

说实话，这个问题还真没法用一句话说清楚，这玩意儿就跟汽车一样，夏利和奔驰能是一个价吗？

不过，既然大家对这个话题感兴趣，咱今天就来好好聊聊，帮你把这笔账算清楚！

先说个我老家的事儿。

我一个远房表叔，去年准备盖房子，当时那叫一个意气风发，上来就说要盖个三层小洋楼，欧式风格，还带个大院子，要多气派有多气派。

结果，找人一算预算，差点没把他吓趴下，光建筑面积120平的房子，主体就要将近30万，这还不算装修、家具家电的钱。

后来还是老老实实缩减了规模，盖了个两层的，精装修下来也花了将近40万。

我表叔的经历可不是个例。

现在农村盖房子，可不是像以前那样，随便找个包工头，拿砖头水泥垒起来就行。

建材、人工、运输，哪样不要钱？

稍不注意，预算就能超出一大截。

所以说，盖房子可不是小事，得像做工程一样，从设计到施工，每个环节都要精打细算，别到头来钱花了，房子还没盖好，那就尴尬了。

你要确定自己需要多大的房子，想要什么样的风格。

现在农村自建房主要有两种结构：框架结构和砖混结构。

框架结构就像人的骨架一样，用钢筋混凝土浇筑成柱子和梁，再用砖块砌墙，抗震性好，可以盖到三层以上，但价格也贵，每平米造价在600-1600元之间；砖混结构是用砖块砌成墙体，再用钢筋混凝土浇筑楼板和屋顶，价格相对便宜，每平米造价在400-1000元之间，但一般只能盖到两层。

确定了结构，接下来就要考虑材料了。

水泥、钢筋、砖块，这些都是基础建材，价格波动不大。

现在水泥价格大约是11元/公斤，钢筋价格大约是4元/公斤，砖块价格大约是0.5元/块。

别小看这些材料，积少成多，也是一笔不小的开销。

除了这些，还有沙子、石子、木材、门窗、水电管线等等，都需要提前做好预算。

很多人容易忽略的一点是装修。

农村自建房不像城市里的商品房，都是毛坯交付，需要自己找人装修。

农村很多人为了省钱，会选择自己找人做，或者自己动手。

但这样做也有风险，如果对装修材料和工艺不了解，很容易被坑，而且装修效果也未必能尽如人意。

为了方便大家理解，我简单列了三个预算方案：

可以选择砖混结构，盖个100平米左右的两层小楼，简单装修，总花费控制在6.5万左右。

中等预算方案（10-15万）：  可以选择框架结构，盖个150平米左右的两层小楼，中等装修，总花费控制在12万左右。

高预算方案（20万以上）：  可以选择框架结构，盖个200平米以上的三层小洋楼，精装修，总花费在25万以上。

当然，这只是一个大概的估算，具体的价格还要根据当地的物价水平、人工成本、材料选择、装修档次等因素来决定。

我建议大家在动工之前，多找几家施工队问问价格，多去建材市场了解行情，货比三家不吃亏。

另外，在签订合同的时候，一定要把各项费用都写清楚，避免后期出现纠纷。

总而言之，农村自建房虽然好，但也需要我们精打细算，合理规划和选材，才能把钱花在刀刃上，盖出一栋既经济实惠，又安全舒适的好房子！

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