“保楼市”还是“保孩子”?国家动真格,开始大力向住房“出手”

海蓝聊房 2024-02-21 15:03:54

新生儿数量那点儿事,其实不用多说,用“持续下降”4个字就可以简单概括,但如果要总结影响生育的原因,那可就多了去了,例如生育成本太高,年轻人思想观念发生变化,当然也包括巨大的购房压力。

面对高房价,很多人只能摇摇头,就算是把自己和父母的钱包掏空付了首付,后期也会有较大的还贷压力,背了座大山,哪里敢结婚生娃。

我们知道,楼市这一轮的调整是史无前例的,很多还未购房的人,本希望借着该轮调整把房价彻底打下来,可结果却事与愿违,新房也好,二手房也罢,仍维持在高位。

根据中指研究院的数据,2024年1月份,百城新房均价为16244元/㎡,二手房均价为15230元/㎡,而且一二线城市的新房价格还迎来同比环比的双增长。

从现在来看,高房价和生育是相斥的,如果要稳住房价,结婚和生育可能上不来,如果让房价大幅下跌,财政、房企、已经买房的人又不干,在这样的背景下,网上对于国家是“保楼市”和“保生育有很大的争议”。

难道国家只想一心保楼市吗?

去年出台那么多政策来救市,与此同时,新房价格还没怎么跌,因此很大一部分人认为,国家一心只想保楼市,对手生育问题视而不见,但这种观点其实是错误的。

首先在生育政策的大方向上,从一胎放开到二胎,紧接着又是三胎,摆明了就是鼓励有条件的家庭抓紧生育。

其次,各省市在去年不仅仅出台了密集的救市政策,也对生育政策进行了调整。

比如山东济南在2023年1月印发《济南市优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》,方案中表示:

1.符合户籍条件的,在2023年1月后出生的二孩三孩,每月发放600育儿补贴,持续发放到孩子3岁;2.女方享受158天产假,配偶享受15天陪产假;3.低保、特困供养、领取失业保险金的生育妇女,每月另外加发200元。

相比之下,广州的产假时间更长,按照《广东省职工生育保险规定》,女职工顺产98天产假,《广东省人口与计划生育条例》又规定,符合法律法规生育子女的,可以享受80日奖励假,合计178天,另外在补贴金额上也更高。

从这些福利的角度来看,国家的确在鼓励生育,只不过在房价面前,显得有些微不足道罢了。

所以说,不论是楼市还是生育,国家都在“保”,只不过现阶段的关注重点还是在“保楼市”,毕竟楼市塌掉后在短时间内造成的负面影响,比新生儿数量更要命。

另外,我们需要明白,从长期来看,国家正在下一盘大棋,要从另一角度切入,解决住房问题,从而刺激生育。

2023年8月,国务院常务会议审议通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》,意见提出,要在35个城区常住人口超300万以上的城市进行试点,加大保障房建设和供给。

很显然,国家比谁都了解“工薪收入群体买不起商品住房”的困境,但想通过一味降低商品房价格来解决问题是不现实的,所以干脆多建保障房,让保障房来给工薪收入群体兜底。

这样做有三个好处。

第一,解决工薪收入群体的住房难题,不用为买房掏空家庭,背负上几十年的房贷。如此,手里有了存款,在面对生育和消费时更有底气,利于减缓新生儿数量持续下跌的趋势。

第二,让商品房回归商品属性,价格由买卖双方说了算,好房子就该涨价,谁买得起谁就去买,政府也不必出手干预。另外各市肯定会对保障房的户型进行限制,比如面积小一些,这么做可以保证改善需求旺盛。

第三,构建商品房和保障房的双轨制,解决工薪收入群体刚需住房问题,那么房地产的地位势必下降,我们也能摆脱经济发展过度依赖房地产的现状,把资金投入到其他行业。

当然了,凡事有利有弊,保障房建设是个长期工程,想要从35个试点城市逐步扩大到全国,时间长难度大,更何况在此期间还要保证楼市不出问题。

对此国家从购房利好政策、解决房企融资困难等方面进行调控,我们有理由相信,在双轨制的构建运行下,工薪收入群体安家会越发容易,结婚和生育的数据也会有所转变,房地产行业也能平稳运行下去。

46 阅读:72170
评论列表
  • 2024-02-22 13:10

    养一个孩子成本太高,和国家补不补没有多大关系,要生的国家不补也要生,不生的国家补也不生,国家补600.补到3岁大头照样在自己头上,上父母要养下有孩子要管车贷房贷要还压力太大,这还是孩子小,大了还有各种补课费,学校让买的东西也是五花八门,多了根本负担不起。

    花甲粉酱香饼 回复:
    想生的已经结婚也有一定经济,那还有没房没结婚的,就不是600的问题,拿什么结婚才是正道。
    皮小波 回复:
    补贴那仨瓜俩枣的买纸尿裤都不够,主要是养孩子的成本要打下去,一模一样的东西只要挂上儿童的标签价格翻十倍。各种教育机构广告制造内卷恐慌,大多数培训班学了有什么用。80后大多数也没见上过什么培训班难道就要被社会淘汰了。
  • 2024-02-22 14:57

    心里有一个理念,坚决不买高价房,房价不降%70以上坚决不碰,宁可当光棍,也不买高价房。

    中国正能量 回复:
    就让你当光棍,多你一个不多,少你一个不少[得瑟]
    拉达曼迪斯 回复:
    确实,地价都除去了,其他的就忽略不计!所以房子降不了,因为地价摆在那!地价降了,那些人工资福利都得降,所以地价还是降不了
  • 2024-02-23 22:04

    先把房价压下来,然后全国性,立法确保生育二孩和三孩家庭合理的补贴额度,以提高岀生率,创造人口红利基础,增强我国的综合国力,逐渐废除支撑房产政策,回归房子是用来居住的属性。

    浮生若梦 回复:
    房价降下来了都想去北京城了,谁去种地??谁去打螺丝??拿啥才能区分开穷人和有钱人??别人几代人的努力是为了和你们一样平起平坐??这不是七十年代的大锅饭了,就是大锅饭人家公分还是分等级呢…………当然这是现实
    橙子 回复: 浮生若梦
    去北京干嘛呢?去上海干嘛呢?有什么值得吸引去的?一方水土养一方人,故土留念,思乡心切只有长期在一个地方生活过的人才会有。一天到晚游牧民族一样的迁徙有什么好处?我不喜欢挪窝,就本地生活最舒服,吃喝拉撒睡语言都舒服,换个地都不舒服
  • 创业 26
    2024-02-22 11:16

    只需一招解决阶层固化,分配均衡

    飞雪地带 回复:
    转基因食品,又是预制菜等,身体不健康,能生孩子吗?[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
  • 2024-02-23 08:47

    悲哀的是600就只够买两个奶瓶,我弟媳,我外甥女去年刚生的孩子,奶瓶就要三百多一个,还特么消耗品,一不小心就摔坏了。我记得我以前养孩子一个奶瓶也就五块十块二十块钱左右啊!

    用户87xxx52 回复:
    的确,可现在的人总说要给孩子最好的,有时候我想说说就会被怼说我跟不上时代了[笑着哭][笑着哭]
    用户87xxx52 回复:
    你字多,我还认真看完了,可能是现在年轻人跟我想法不一样了吧,他们总说要给孩子最好的,养不起就别生,说一下就说我跟不上时代,我85年的,可能真思想落后了?[呲牙笑]
  • 2024-02-26 10:42

    养一个孩子每个月补贴2千,补贴到18岁,医疗方面再整治下,无德的医生直接打标签,你看看有多少人不生,实际补贴太少才导致的这情况!教育方面,教师轮岗制!好的保留,不好的淘汰!别弄铁饭碗!房子该拆的拆,让大家手里都有钱!黑心的企业该整治整治!

  • 2024-02-23 10:54

    我小孩身体非常好快一岁了感冒了两次,报销完总共花了一千多,生活费大概花了快两万了,你跟我说成本低么三口之家年消费13万压力太大了,我没有欠款没有房子本人觉得没国家啥事[横脸笑]

    杰哥 回复:
    小孩一岁之前不容易生病,3岁上幼儿园的时候最容易生病
    轻风伴月 回复: 杰哥
    是的 我家三岁之前基本没怎么生病过;三岁半上了幼儿园,在幼儿园上学的时间没有在家请假的时间久….基本两个星期在家 一个星期在学校,周而复始的[大哭]
  • 2024-02-23 13:59

    什么学区房就是逼你买房,没有房就没书读

  • 2024-02-23 15:46

    生二孩给一百多天产假,你猜睡会得到?

    用户16xxx77 回复:
    大家都知道
  • 2024-02-23 10:49

    没那么夸张,补一块钱也是补各种报社互联网各种吹,就像补了几万似的,我一胎孩子黄疸,顺产一切平安,老婆的检查费路费,住院费加起来大概1.3万,实际就报了3500左右,孩子出生到出院大概花了1.8万大概报了4500你告诉补助在那

  • 2024-02-22 11:40

    都不该保,有时间做点好事

  • 2024-02-22 10:50

    杯水车薪

  • 2024-02-22 23:15

    国家出台政策生一胎奖励一套100平的房,生二胎奖励3套,生3胎奖励5套,这样排着队生小孩人口就上去了

    陷阱 回复:
    到时候房价五块一套,十块两套
  • 2024-02-25 10:51

    不论楼市还是孩子都应该交给市场。事实证明只有市场经济中国才能繁荣昌盛。

  • 2024-02-21 17:35

    评估一下本世纪末的人口数量,保生育的显性政策力度需要更大一些。

  • 2024-02-24 15:49

    一个学区房难倒了多少外地务工人员?怎么敢生?600块算个球[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

  • 2024-02-25 12:20

    [滑稽笑]少生优生幸福一生.

  • 2024-02-22 18:03

    现在比去年6月份,房价便宜了800[哭哭][哭哭]早买了半年,后悔死了。。

    Mte 回复:
    买了半年才降个800,几十年的房子呢,你要从长期看,以后时间一长,跌得更多 !![不开心]
    对吗 回复:
    你现在买的价,过半年又降,你还不是得反悔
  • 2024-02-23 18:50

    结果却是房子越便宜越没有人买[呲牙笑]

  • 2024-02-24 11:28

    不论房价,添一胎,奖励房一套。即可扭转局面。

  • 2024-02-22 16:57

    等等房地产开发倒闭了,我在买,

    林林 回复:
    许家印的恒大倒闭你买了没?[得瑟]房地产已经不是开发商说了算的时候了!
    用户10xxx97 回复: 林林
    我看都不看
  • 2024-02-22 09:32

    为什么要有学区房呢?!

    七排刺 回复: 5172
    那为啥不均摊一下教育资源[得瑟]?
    5172 回复:
    教育资源都集中了,好坏学校大家都知道,要是不分学区,就都往一个学校挤,那差的学校就没生源了,
  • 2024-02-24 06:20

    食品安全、高房价、(退休工资不平等)要免费医疗、真正的读书便宜等等,解决好了,不生才怪呢

  • 2024-02-25 08:52

    严厉打击炒房,炒价下跌对只住不卖的无所谓,对多房者是重伤!

  • 2024-02-26 10:06

    绝对不要以金钱观来衡量是否生育,更不能以金钱观来教育小孩;当以我们一直引领人类文明进步发展的华夏文明需要后继有人来继承和发扬光大、当以我们悠久的历史、优越的文化、幸福的人文社会等需要后继有人来传承,以此为初衷来鼓励生育必将事半功倍

    孤城 回复:
    [流鼻涕][流鼻涕]没钱养孩子干啥?
  • 2024-02-26 00:46

    幼儿园 入义务教育就很不错了

  • 2024-02-23 10:54

    现在好多小工厂都是一怀孕就让你辞职,哪来的这种好事

  • FzZ 4
    2024-02-22 23:19

    人口是一个国家的根本!没人,房有何用?控制物价,提高收入。人民才能安居乐业

    不间断 回复:
    这些年工资是涨了,但是物价也在大幅度上涨。尤其是房价,医疗。教育,百姓压力越来越大
  • 2024-02-23 14:00

    跟你们讲个笑话———国家补贴

  • 2024-02-26 10:59

    我家生了两个,现在家里都不敢用取暖设施,奔赴几百里一个月挣4000块钱,下了班给网易3块钱一个小时打工,两辆车,油的不敢开,电的尽量少跑,烟两次抽1颗。我朋友一个孩子都没有,每天吃喝玩儿乐,玉溪是最低标准,逐渐的我发现,每个人都在远离我!多生早死,同志们,早死早享受

  • 2024-02-23 15:11

    谁管你有没有住房

  • 2024-02-22 07:49

    生小孩送房子

  • 2024-02-23 10:42

    保孩子的目的就是保证楼市的价值,那么为什么不少走点弯路直接保楼市呢[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

    不间断 回复:
    因为他根本保不住[笑着哭]
  • 2024-02-23 17:25

    补一套房可以生二胎[呲牙笑]

  • 2024-02-22 19:52

    现在的女性太独立,有房有车有存款,就是没几个好男人,找个老公等于多了个小孩,还是个不听话很叛逆的那种,社会有点乱,小仙女们婚都不想结,还生孩子?

    Carry me 回复:
    女人咋都那么有钱呢 是做啥工作的啊 我听说有一种工作日入万元 很轻松 就往那一躺 啥也不用干 是不是这种
    不间断 回复: Carry me
    我也觉得是这种[得瑟]
  • 2024-02-23 15:49

    加发200元?好多啊

  • 2024-02-23 13:23

    目前我们都这么过四十多年了,反正也活不了几年,干嘛买房背债?趟平不好么??

  • 2024-02-24 06:19

    先把空着的,没卖出去的空房要收因高价浪费国家资源税!而且税费要与租房相当,因为房子建起是住的!你开发商要高价宁愿浪费空在那里不卖!货着国家的钱不还!百姓的汗水,国家的钱建设的房,百姓住房望房生畏,像许家印这个雷可能还只是冰山一角!

  • 2024-02-25 18:24

    贫困县,开学两孩子学费5K 负担得起,住宿费6K,生活费一个月3K, 一年下来怎么也得4W,希望家里老人健康,生病就难啊,一个月至少得存5K以上,才能应付正常开销。而且老人年纪越来越大,孩子越来越大,生活压力也会越来越大。现在的教育 医疗 就业,三个才是底层最难的事

  • 2024-02-22 15:46

    一切都是最好的安排[呲牙笑]

  • 2024-02-23 08:25

    个人觉得保障性住房最后与普通人没多大关系,中间有太多可以操作的地方让保障性住房变成资本压榨打工人的利器

  • 2024-02-23 13:43

    都是凡夫俗子,不具慧眼,看不懂大棋。只知柴米油盐、吃喝拉撒贼贵。

  • 2024-02-23 13:20

    3万买厕所,

  • 2024-02-23 07:08

    人有钱了,生娃数量自然就上来了,提高大家收入,减少失业人数才是关键,大家都快吃不起饭了,这边嗷嗷叫着三胎有什么用

  • 2024-02-23 08:08

    只要收支合理了,问题就解决了

  • 2024-02-24 10:36

    楼市和房子没太大关系,和教育成本有更大的关系。

  • 2024-02-24 00:10

    等孩子上学发现遏制生育的还是教育,比挣钱累多了

  • 2024-02-24 23:32

    两样都很难保

  • 2024-02-24 06:20

    予以

  • 2024-02-24 09:04

    专家在哪里?不是有专家吗?

  • 2024-02-23 23:48

    最好是大力发展农村基建,加大教育投入,农村城市并行不悖,房子自然就回归理性了

  • 2024-02-25 03:49

    生一个娃奖励500万,不信没人生

  • 2024-02-25 11:20

    以前穷点有盼头,各个生孩觉得很有幸福感,现在就是生出来遭罪受苦,走天桥上面有面包有的吃变成了爬天梯上面有蛋糕不一定吃得着,

  • 2024-02-25 19:57

    保什么房打工人也住不上![笑着哭]

  • 2024-02-26 01:59

    二孩,三孩发补贴有点不敢相信,发几次?独生子女抚养费发着发着就没动静了[笑着哭]

  • 2024-02-27 15:17

    我女儿05年的,那时候月嫂3000,现在10000+,那时候奶粉200左右,现在四五百,那时候奶瓶几十,现在几百,那时候幼儿园每月500,现在每月2000+,养育成本十几年来翻了不知道多少倍,每月补贴600有个🔨用

    专打咬我的狗 回复:
    我南京郊区幼儿园一般话的一学期就要7000报名费,每年不停涨,生育率少了就往那每个班新报名的那点人身上薅羊毛
    快点跳进碗里 回复: 专打咬我的狗
    一学期7000,不算贵了,我这市区里基本就没低于2500一个月的,换算下来一学期过万了,小镇或者郊区有2000以下的
  • 43 2
    2024-02-26 10:57

    两边都保不住[静静吃瓜]

  • 2024-02-23 13:48

    没钱去消费,产品卖不出,工厂不景气,工人收入低。这个循环链,需要政府用心去破解。

  • 2024-02-22 16:12

    其实不生孩子,和房价多少没有太多关系[抠鼻]主要是没有对象,收入低

  • 2024-02-22 14:20

    主要是房子卖不动了,再不生孩子,更没人买房子了

  • 2024-02-22 10:33

    幼儿园免学费,彩礼低点,比啥也强

  • 2024-02-22 05:28

    保障房能他妈有学区么,[捂脸哭]

  • 2024-02-23 09:10

    还不起房贷款的人真有跳楼的!爱保谁保谁先保自己一家的小命,租房不生孩子!对得起自己就行![点赞]

  • 2024-02-23 13:43

    生娃不也是保楼市,不生就不会想要要买房,不生我们这代割完了,谁来接盘

  • 2024-02-25 10:31

    没看新闻吗。人家生了2胎。去申请补贴。都找不到庙门。

  • 2024-02-24 07:48

    政策和对策的相应,用在打工人身上成立么?希望劳动部门监管,并实施。

  • 2024-02-24 06:01

    总的来说还是人口太多了

  • 2024-02-25 05:50

    都不知道那些人怎么想的,不保孩子没人卖给谁?

  • 2024-02-25 06:52

    把油价降下来。减少税。增加收入。

  • 2024-02-25 21:21

    不是一回事,只要生孩子每月补贴足够多,比如2000每月,并且确保孩子长大分配工作,生育率自然会提高。否则房价降了也还是没人愿意生。

  • 2024-02-27 18:17

    育儿补贴在哪里?有人见过吗?

  • 2024-02-26 09:55

    没有人啥也不是。

  • 2024-02-21 16:48

    年轻人直接首套30年免息吧[捂脸哭],

    冰封 回复:
    [点赞][点赞]
  • 2024-02-27 11:36

    房价就跟美国的石油差不多,价格会有浮动

  • 2024-02-26 12:58

    不降房价,让人多生孩子是不可能的!

  • LWY
    2024-02-26 11:06

    老婆都取不到生什么生?

  • 2024-02-26 13:51

    我现在不相信一些精英说的话

  • 2024-02-27 10:33

    不生孩子都赖房价高,房子是不是有点冤。

  • 2024-02-26 15:15

    不孕不育想要孩子的一分钱也不给补。缺人吗?不缺。缺的只是劳动力

  • 2024-02-26 16:29

    先把人口降低到8亿,楼自然就会降

  • 2024-02-27 06:46

    先让数千万大龄女青年结婚了。[笑着哭]其余不值一提。

  • 2024-02-28 15:00

    俩孩,每月奶粉钱1600+900。[裂开]

  • 2024-02-26 15:17

    只有逐步提高国民收入这一条路,5年翻一番

  • 2024-02-26 16:48

    谁借个老婆用,我想要两小孩

  • 2024-02-28 08:04

    不生二胎,养老金停发

  • 2024-02-26 11:11

    不是说今年龙年会有个生育小高峰吗

  • 2024-02-28 11:17

    我觉得还是要整治教育!国家的未来,家庭的未来,房价高可以不买,买了的也是财富!不是人生的必须,而孩子是人生活下去的意义!

  • 2024-02-27 11:17

    男人女人不敢结婚、长期下去、这是一个非常危险的信号!应高度重视!

  • 2024-02-27 17:27

    这补贴不就是兰博基尼10元代金券吗?

  • 2024-02-27 11:08

    只要房产不和教育,户籍,金融等捆绑销售,一切迎刃而解

  • 2024-02-28 10:29

    生育率下降的原因房价只占很小一部分好吗?去问不生的家庭或者不愿生育的女性,有几个是因为房价的?

  • 2024-02-28 12:19

    免费九年义务教育结果买练习册也花几百块[笑着哭]

  • 2024-02-28 17:32

    房价不背这个生不起孩子的锅

  • 2024-02-28 15:22

    资源分配不合理

  • 2024-02-27 20:14

    扇动文章

  • 2024-02-28 12:00

    有孩子就有楼市,这题简单

  • 2024-02-28 09:51

    不生孩子跟房的关系不大。根本在于教育和医疗成本。

  • 2024-02-28 02:58

    2021年前,我这儿幼儿园还得摇号,现在已经对外招了[笑着哭]

  • 2024-02-28 14:05

    影响生育的主要原因是当代扭曲的价值观消费观,特别是女性,房子白菜价了,还会有别的消费取代房子,大部分人的收入水平永远跟不上资本的消费引导。其次还有教育问题,教育资源严重不平衡,各种学区各种重点,真的是有的孩子一出生就输在了起跑线上

  • 2024-02-28 12:13

    我是缺那三百二百的人吗?

海蓝聊房

简介:说说房产那些事!