房产税绝不可行

象牙山门徒 2023-01-16 09:24:00

董卿在美国房产,抛售价约六千万,每年物业税670万美元,即使一天都没居住,需要向美国政府,缴纳五百万税费。只要真的有钱人,过半都逃离美国,多与物业税有关。

国内砖家一起上,把物业税当敲门砖,想争取高层的垂怜?只不过滥竽充数。曾经留意过不少文章,抄来抄去三板斧,源头祸首为洋杂,基本上没有新意。美国越穷越见鬼,雁过拔毛的生意,从来是毫不手软。

偷奸耍滑巴菲特,大概40多年以前,花费约40万美元,购买如今的家园,被中国大陆当朝圣地,如今价值约两千万!可是物业税的征收,却是按购房款计算的,志在鼓励所有者,更长期持有物业,更多向地方贡献税收。不少人不明所以,瞎起哄损人不利己。

大陆楼价所以贵,是一次性缴纳70年,地皮使用的价格。因为不存在物业税,大陆有钱人家,才愿意砸锅卖铁,为家庭未来投资,更希望国家安定。如果政府不守信,强硬摊派份子钱,可以预期结果,中产阶级会大举流失,比美国更加严峻?

刚刚看到文章说,大陆房地产税开征,说有三类人最惨?随房产蓬勃发展,提升了居住环境。普通家庭买不,只能“望房兴叹”。其实也非常正常,房产按劳分配,普通人收入很微薄,不可能百万身家。

房屋空置问题,市场自有生存法则,还轮不到非业主,去杞人忧天愿天寒。真的政府不行了,将不是居住舒适度,而是基本温饱问题了。像美国多么霸气,一旦真的倒塌了,至少4700万赤贫,真的只有等死了。

2017年6500万空置房,每年1000万套房入市。自2019年以来,一线空置率为22%,二线城市为24%,三、四线城市为26%。任泽平也看法,城镇存量3.11亿套,户均拥有达1.1套,小产权也计算,过剩很严峻?

非常现实的问题,像上海每年刚性,至少一千万平方米,实际上只有一两百万,最近五六年的积累,这个缺口越来越大。饱汉不知饿汉饥,需要跑很远路程,才能解决住宿,这些专家论证会扯吗?

针不到肉不会痛,过度侵害中产阶级,对小资产帮扶有限。安居乐业是大事,每个人的生存之道,不是孔乙己滴眼药,能够饱食终日的,也拜托饱学之士,考虑百姓生计时,能够更加接地气。

183 阅读:63565
评论列表
  • 2023-01-16 16:18

    别人的房子和你的房子可不一样哦,别人独栋带花园,隔壁左右离得远,你这就是鸟笼,隔音差,层高低!

    紫气东来 回复:
    我在香港确实是有大房子[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]
    一一 回复:
    中国郊区的别墅也很多没人买
  • 2023-01-16 17:17

    又在混淆概念,中国的房产税和西方的物业税是一个概念吗?就因为物业税搞得西方富豪们叫苦连天,所以必须停止中国的房产税这是什么鬼逻辑?!

    爱国就要纯粹 回复:
    没钱就不想去美国了?[笑着哭]所以没有钱是真爱国[点赞]
    手撕莱猪菜 回复:
    物业税可以不交啊,去拉丁非贫民窟建一栋豪宅住就行了[呲牙笑]
  • 2023-01-16 14:56

    房产症变成上瘾症,年青人越来越少

  • 2023-01-16 17:07

    当然不行 老百姓基本都是一个房子不可能收到税 那么真的收富人的税肯定行不通 富人都是自己人滴[呲牙笑]

    爷万人敬仰 回复:
    你是美国流浪汉的一员吗?
    Ets 回复:
    没有房产税,长远来看,美国的流浪汉只会多得多
  • 2023-01-16 19:00

    这位小编,估计有很多套房,或者就是个"炒房客"?…[吐舌头眯眼睛笑]

    天空 回复:
    傻,小编要是炒房客,还缺这两稿费。也可能是无房的租户,担心房东转嫁房产税。
    宏安居陶瓷 回复:
    你就聪明?估计是"炒房客"的利益代表罢啦…[得瑟]
  • 2023-01-16 15:03

    问题你只有70年合法居住,大部分30后都成危房!!

    瞎子看破生死 回复:
    [点赞][点赞][点赞][点赞]
    瞎子看破生死 回复:
    垮了
  • 2023-01-16 17:34

    支持征税!

    倪融 回复:
    这个简单,让供电所,自来水公司,燃气公司统一大数据就一目了然了。
    尼莫 回复: 倪融
    你说得很有道理[点赞],看样子是不是愿意去做
  • 2023-01-16 16:15

    出台了房产税,看怎么收法,参考个税分阶段的话,房产几十套的,巴不得免费送给你[得瑟]穷人单套小房子也不用负税

    用户13xxx12 回复:
    通透!
    倪融 回复:
    真有这事的。
  • 2023-01-16 18:20

    有公摊怎么计税?先把公摊取消再来说话。[笑着哭]

    美银死亡螺旋 回复:
    为什么不公摊一百一十七平??三平方是不够你睡还是不够你拉粑粑?!!
    香烟点燃寂寞 回复: 美银死亡螺旋
    我去……要论心黑还得看你!大写的服![点赞]
  • 2023-01-16 19:34

    房产税势在必行,越快越好!超出基础面积的务必收税

    倪融 回复:
    如果没有免征额的楼市更完蛋。土地更卖不出去了。现在土地出让金进国税,房产税进的是地方税。到时候谁损失大?
    风云 回复:
    你就不怕基础面积给你定成每个人1平方免税面积,超过的都要交税,不知道你在高兴啥。当随意征税成了常态,对每个人都是伤害,ruyi所以不要幸灾乐祸!
  • 2023-01-16 23:52

    这才是良心的专家

    LLL 回复:
    那你说说这么几千万谁养?都是靠财政养的,钱从哪里来?
    用户16xxx34 回复:
    房产税大概率2024年实行
  • 2023-01-16 19:51

    早点开征房产税。

  • shtzl 39
    2023-01-16 18:22

    可以出台房产税,做好配套免税面积就行,例如单身免税140平方,一孩家庭面试200平方,二孩家庭免税250平方,三孩以上家庭免税300平方

    胡八一的哥哥胡八筒 回复:
    先全国不动产联网登记再说吧。而且,农村自建房要不要算?拆迁安置房呢?商铺呢?都按面积算?合理吗?
    倪融 回复:
    按上海市2012年以来的办法是最近成交的房产评估价格。比如你13年买的1W和16年买的2W。就按2W算。
  • 2023-01-16 17:02

    地产大亨一套房产也没有,交税的全是购房人。

    简单就好 回复:
    结伴而行[笑着哭]
    倪融 回复:
    我倒觉得第一套不能免。举个极端例子,比如第一套买1000平和5套50平的谁有钱一目了然。
  • 老党 25
    2023-01-16 19:12

    要收房产税,必须不能再说70年土地使用费,一加一减,多退少补

    边军夜不收 回复:
    百岁贷都出来了,说不定有一天第一套也收税了[呲牙笑]
    LLL 回复:
    还70年? 没有睡醒吧,三四十年就成危房了[笑着哭]
  • 2023-01-16 12:26

    表面看超面积收税,实际深刻影响到对房地产行业造成深远可能,,,,,,,。

    asdfghjkkl 回复:
    主要看你房产税收来怎么用。如果专款专用,是拿来补贴旧房低价拆建置换的,就能永续发展!!保持中国房地产70-80年翻建一次!!如果挪用,拿来补贴财政,那就万劫不复!
    LLL 回复: asdfghjkkl
    专款专用?想多了,是用来养几千万财政供养人员[笑着哭]
  • 2023-01-16 19:14

    炒房客都来发声了,专门的写手

  • 2023-01-16 16:44

    看懂房产税和延退,你就知道,哪一个会先到了哈。😉😏

  • 2023-04-04 19:38

    支持征收房产税。

  • 饕餮 14
    2023-01-16 18:26

    我得举报你。

  • 宏乐 11
    2023-01-17 08:56

    第一套免税,冲第二套开始收税[点赞]

    倪融 回复:
    不可取。
    倪融 回复:
    上海2012年实行到现在了。
  • 龙心 11
    2023-01-16 19:02

    文章写的不通,机翻的吗???

  • 2023-01-16 19:48

    认识某个人,单亲父亲,月薪5-6000,房贷2700,供一个大学生,你要征多少房产税呢,他日子都过得紧巴巴,都觉得买房的人占了便宜,可大部分都是贷款一身债,政策的刀该怎么切?[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

    zxdsgame 回复:
    多搜搜新闻,房产税起码也是针对三套以上
    暗香 回复: zxdsgame
    你想多了!
  • 千眼 10
    2023-01-16 18:39

    房子没卖完,什么税也不会有!

    LLL 回复:
    地已经卖不动了,不收房产税怎么发工资?
    君唔戏言 回复:
    房产已经过剩了。
  • 2023-01-16 23:04

    最多两三套吧!十套二十套不征你的征谁的?

  • 2023-01-16 17:14

    普通人收入微薄,不可能百万身家,你说的没错,问题是,卖一百万的房子,值一百万吗?农村三十万的自建房都比烂县城一百多万的房子好。

    暮雪千山 回复:
    说的漂亮,那干嘛都往城里挤?回农村去呗!
    用户13xxx67 回复: 暮雪千山
    农村不让建啊
  • 2023-01-16 18:48

    楼市越差,地方债越危险,房产税就越有动机!

    LLL 回复:
    错了,砖家的工资没有着落了[笑着哭]
  • 2023-01-17 12:55

    房产税对于那些炒房的人是毁灭的打击

    亚瑟王 回复:
    对于平民也是,不信,有你哭的时候,你后知后觉,
  • 2023-01-16 20:33

    一个家庭只能一套房,多套征税。

  • 2023-01-16 19:51

    古人说,有恒产者才有恒心。

  • 2023-01-17 04:48

    都说国内好。有钱往外跑[吃瓜]

  • 2023-01-16 21:55

    按人头平米45计算,超出部分征收房产税

    用户96xxx48 回复:
    好像议定人均60平方米以内免税
  • 2023-01-17 07:21

    房价虚高,收起来要命

  • 2023-01-17 10:02

    房产税肯定是要收的,但不会是现在。这么多房子还没有卖岀去,又是支柱产业,怎么收

  • 2023-02-11 21:54

    真的是 为了五毛 毫无底线

  • 2023-02-28 20:11

    问题是小产权怎么收,要是收了不就承认是合法建筑了吗,应该先把小产权给推倒[点赞]

  • 2023-03-01 21:59

    房产税的首要条件是土地私有,,否则就是重复征税

  • 2023-01-16 16:46

    那么多卖不出去的房子收不收?

    evw 回复:
    不收
  • 2023-01-17 13:59

    房产税的目的是什么,又能达到什么目的,收到的税就能满足国家的发展?如果房产税出台后什么目的都达不到,要房产税有何用。

    執著向前 回复:
    房产税就是防止房子涨价的,因为涨价,税也会涨,持有就是负担。多房的人就会把房吐出去。
  • 2023-01-17 21:47

    真心希望中国早日征收房产税!

    亚瑟王 回复:
    你就是一套房,没房的人,只要出了房产税,你没房也有你为这事哭的时候,敢不敢记住我的话,多0少年后,后悔支持推出房产税
    上善若水 回复: 亚瑟王
    我现在二套房,一套自己住,一套出租了。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
  • 2023-01-20 14:54

    别胡说八道了,一年房价10%的税?要这样我保证一个买房的都没有

  • 2023-03-28 15:45

    买房时该交的税都交的,房子卖不动了又要出房产税,交养老保险金时说60就给退,现在说又要到65岁了[笑着哭],到时候就怕乡下的宅基地都会收房产税!

    亚瑟王 回复:
    肯定会收,见房就征,谁也逃不掉,
  • 2023-01-17 10:40

    发展经济不应该把中心放在房子上。

  • 2023-01-16 22:22

    美国房产税不是看购买价值是看市场价

    亚瑟王 回复:
    哪里也一样,按购买价值收,该有多蠢?北京房,九十年代四千多一平,按购买价收?一百多平几十万块钱?现价都十多万一平了,想想都知道按啥收了
  • 2023-01-17 15:55

    单户200平以上的,名下三套以上的,怎么收都可以,这类群体都是有钱人

    LLL 回复:
    好多拆迁户几套,十几套的都有,除了房子,没有钱[笑着哭]
  • 2023-01-16 18:29

    良心好文章[点赞][点赞][点赞]

  • 2023-01-17 10:55

    当前提振房地产业的关键时候,要征收房地产税,其努力怕是要打漂漂了[呲牙笑]

  • 2023-01-17 22:00

    房子不会嫌多的,就是贵。自己一套,小孩一套,老人一套,一个家庭至少三套,老家一套过年。不是房子没人要,是买不起[呲牙笑]

  • 2023-02-11 22:58

    一套自住不征,两套以上开征,如何?

    躺赢不如躺平 回复:
    一套万一,其他千一
  • 2023-02-28 17:58

    靠刚需能卖得了多少房子?没有投机客入场房子永远卖不了多少。[笑着哭]

  • 2023-03-01 10:08

    我家有套房子 房本上写的是1978年建造 距今45年了 就是还不拆迁啊 曾经2008有一次拆迁机会 但是大部分业主不同意 当时开发商给到一个平方四千的拆迁款 而当时附近的商品房房价大约为三千 其实如果同意拆迁还有的赚 哎 这都十五年了 说这些没意义了

  • 2023-03-02 07:47

    独生子女不用买房以后都能继承3套房,你说房产税真的对你友好吗,天天在这鬼叫开征房产税[吃瓜]

    亚瑟王 回复:
    哪些没脑的傻瓜,伤人不利己,蠢的要死
  • 2023-03-24 17:48

    可行。银行倒闭[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

  • 2023-01-17 15:55

    一套免税不就行了[得瑟]

  • 2023-01-16 22:38

    必须收税,让那些炒房的多交税[笑着哭]

  • 2023-01-16 20:45

    房产税是必要的,

  • 2023-01-16 20:23

    房产保有税,一直不明白估值怎么算的

  • 2023-01-17 12:31

    美帝房产税一般在1-3%,670w是什么鬼?

  • 2023-01-16 20:42

    房产税出台也就是一两年的事,有房的都收,谁也跑不掉。

    亚瑟王 回复:
    说有免征面积的都是无脑仁的傻瓜
    LLL 回复:
    大概率是40平
  • ylf 4
    2023-01-17 17:23

    必须收

  • 2023-01-16 20:24

    单套房合理面积内不收税怎么不行?

  • 2023-01-17 14:12

    有钱人买得起房子就应该交税

  • 2023-01-17 10:24

    长租70年,已交了很高的长租金,有人眼红,你住花园,我住农民房,这可不行,得每年再收一次税,有人一算,70年算下来,等于又交一次买房钱,

  • 2023-01-17 02:06

    第一套免税,第二套低税,第三套正常税收,第四套开始加税

  • 2023-01-17 17:01

    有免征额度

  • 2023-01-18 14:56

    房产税会把所有人更加的驱赶到一二线城市去,三四五线城市和农村将会和欧美一样,空空荡荡,鬼都没有几个。比如你有两套房,加起来面积有200平,但是你只有100平的免税面积,你会倾向于卖掉哪套?很显然,卖掉不保值的三四五线城市的房产,保留工作机会更多,收入更高,保值率更高的一二线城市的房产。以后三四五线城市,会越发的没有人,除了少部分东部沿海城市,中西部和东北那边的中小城市会全部变成鬼城。

  • 2023-01-19 07:14

    按人均40平算,现在盖的楼已经够住30亿人了。所以人均得100平才行[得瑟]

  • 2023-01-22 07:30

    左一句 右一句大陆 这就是美国的价值观吗 现在的人真是给钱啥都办 平台给钱啥都发

  • 2023-02-11 18:31

    收吧 收吧

  • 2023-02-28 14:16

    不是房产税,是房子空置税(个人名下不管是结婚了还是单身,第二套房子开始征税)!

  • 2023-02-28 18:26

    你拿了多少钱

  • 2023-02-28 21:48

    肯定要收的,不过那时候大家都抛售,更没钱了

  • 2023-03-01 11:41

    逻辑不通,物业税和房产税两码事,在美物业费很高的,如果过期不交直接拍卖房子。

  • 2023-03-01 13:21

    一套免税,第二套起征,这样很好啊[得瑟]

  • 2023-03-01 11:38

    卖房子的时候不会收,卖不动的时候一定会收

  • 2023-03-03 11:55

    什么人怕房产税?谁手上有十几,甚至几十 几百套房 绝多数的家庭就一套 两套自己住的房子 到底是谁在跟老板姓过不去

  • 2023-03-03 13:28

    不让征房产税,又洗这人的房不少冫

  • 2023-03-15 13:55

    我们已经错过房产税征收的最佳时机了,未来可能没有机会了

  • 2023-03-23 08:11

    此人绝对是炒房的或者是手握几百套房产的

  • 2023-04-03 18:10

    反正多套房子的房产税,都是由那些买不起房子的租房者来承担的,不可能由房主来承担(除非不出租)。有可能使原本买不起房子的穷人买不起,也租不起房子。

  • 2023-04-03 12:49

    可以普遍征收。颁布房产税之日起,新建的房子一律收取房产税。之前70年产权的房子,满70年之后再收取房产税。

  • 2023-04-08 16:19

    坚决反对征收房产税,我担惊受怕攒了几十套房子那得缴多少税? 喂,主人起床搬砖了……他妈的,这么准时,想多躺一会都不行。

  • 2023-04-13 13:58

    先把不合法理的收费还给屋主,再谈如何符合法理的收费?

  • 2023-01-16 21:25

    早点实行房产税,一套房子免征,二套房起步,三套房追加征税,叫你炒房,为什么不实行,有多套房的都是些什么人,你知道的

    夏爱平 回复:
    对了
  • 2023-03-27 13:27

    房产税可行,首套免了,其他的也是不少的税收,这些钱补眼红吗

  • 2023-03-27 08:50

    所有人买的住房是交了70年土地租金的,土地不属于个人,再收房产税等于税上税。

  • 2023-03-29 21:27

    支持开征房产税

  • 2023-03-30 05:59

    除了个人所得税,我还没见过哪个消费者买商品还要单独为商品缴税,那不是已经含盖在售价里了吗[捂嘴巴]

  • 2023-04-01 20:40

    [点赞][点赞][点赞]

  • 2023-04-04 11:55

    写这文章的就知道什么人了,房产税起征点定高点怎么不能征,两套或者三套以上的开证利国利民[点赞]

  • 2023-04-08 11:19

    有本事先把公摊面积解决,不然要多交很多钱[呲牙笑][流鼻涕]

  • 2023-04-07 23:46

    有钱人逃离美国?开篇就在说笑话

  • 2023-04-10 13:51

    偷着乐的醒醒!房产税绝不会按套免征,否则会有多少离婚的!只能是按面积免征:每人40-60平米免征面积。以前我说房产税是全民税好多人骂我,现在你算算你家房子超60平了吗?别说夫妻两个人120平,总会有1个人的时候。没房的确实可以😄笑了,不用交房产税,但你还要小心遗产税!别骂,房产税收了,遗产税还会远吗?

  • 2023-04-11 20:14

    商品房房产税不行。就盯上农村宅基地收费了。

  • 2023-04-11 23:21

    还款半辈子还有钱交房产税?

  • 2023-04-13 17:00

    老实交代吧,你有几栋?

  • 2023-04-14 11:41

    房产税开征,会产生大量流浪汉,产生的治安问题无法想象。

  • 2023-03-10 18:06

    房产税必需要收,而且要收多。支持制造业。

    肖瑶 回复:
    制造业税收八分之六十五都是税。房产税收的多7@,租金就更高,制造业如何活?
  • 2023-03-15 21:25

    说房产税不能收的不是蠢就是坏

    肖瑶 回复:
    等房产税收了才知道,一套的,租房的,都会有影响。
    用户17xxx70 回复:
    对的,蠢的很,甘心情愿把自己的钱送出去,利国不利己,谁傻?害人之心不可有,以为只伤有钱人,不伤自己,制定这个的是你父,母?向着你?世上有三种人,先知先觉,不知不觉,后知后觉,你就是后知后觉
  • 2023-03-24 06:30

    现在就执行房产税:对使用期己到商铺及小产权房征收房产税;其次对2033年首次交易新房进行征收房产税(给10年购房者及房地商过渡期)。其他未到期等按房产证有效到期才依法征收房产税。商铺按每年出租资金20%收房产税,住房按租金15%收取。

    用户18xxx85 回复:
    [点赞][点赞][点赞]

象牙山门徒

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