近日，我们整理消息称：天津滨海高新区渤龙湖科技园截至2023年6月常住人口数量大约1.1万人左右。很多粉丝质疑为何这么少？现在应该不止这些人了。

渤龙湖配套@环空港

针对这个问题，我们需要看看这个区域近一年是否有新住宅交付入住。因为这个区域属于滨海五大开发区之一的高新区，又是以产业发展为主的区域，所以住宅项目不多，能够很轻松的查询出来，那么，按照文中的时间点往后查询，我们可以看到几个消息。

▶ 天津恒大悦湖公馆项目交付

“命运多舛”的这个住宅项目终于顺利交付，还有一座沿街商业也已建设完成，盼望许久的业主们住上了新家园。

实景图@天津恒大悦湖公馆

据悉，该项目总户数规划为1140户，顺利交付后将使该区域常住人口稳步增加。

▶ 天津泽信渤龙云筑项目一期交付

该项目的交付不仅很顺利，而且是提前交付，业主们开心收房，装修工作也已陆续开启。

实景图@天津泽信地产

据悉，该项目总户数规划为1774户，计划分期开发，地块还规划有配套学校，全部交付入住后将会使该区域常住人口进一步增加。

▶ 天津渤龙北苑项目现房销售

该项目是现房销售住宅，已有部分业主率先购置并入住。

实景图@海泰控股集团

据悉，该项目总户数规划为550户，即买即住，常住人口根据销售情况随时可以增加。

▶ 未来会怎样

要捋清这个问题，需要看看这个区域的定位。

1、属于滨海高新区，高新区管委会所在地，所以区域开发有持续性；

2、介于津滨双城之间，有地铁Z2线在建，所以交通便利度在逐渐增加；

3、周边有空港保税区、泰达西区、海洋高新区等这些企业众多的开发区，包括自身的产业持续导入（后续我们会整理一个系列文章，将这个区域在建项目汇总），人口增多是必然，只是需要时间来消化；

4、12年制的高新区第一学校加持，中、高考升学率有足够保障，可谓“拒绝内卷”优质选项；

5、周边有三甲医院、大型商业环伺，区内有社区医院、大型商业项目在盘活，随着人口增多，配套也会逐渐完善；

现行规划@天津高新区

从学、铁、商、医、产的配套和房价来看，性价比很高，但这里有个不可忽视的问题：津城向东看，空港二期还没开发完全；滨城向西看，海洋高新区还有大片“信创谷”规划土地待开发；这里目前像“孤岛”一样，在等待着津滨双城拥抱彼此，使之成为交汇处；那到底什么时候才能拥抱呢？我们不得而知，但可以预见的是当地铁Z2线开通后（预计2026年开通中心大道至北塘站，2027年开通机场至中心大道站），这里会有一番大的变化，在此之前，高新区将持续投资和引入企业以维持其稳定发展。（环空港）