建设用地增减挂钩项目拆除破旧农宅并复垦为耕地，腾出了建设用地指标，而这指标恰好解决了城市扩张出现的建设用地短缺问题。“增”即增加建设用地指标，“减”即减少农村宅基地，有增有减，“增”与“减”挂钩。农村减少的宅基地复垦变耕地后由原农户家庭承包经营。
一、安置方式刺楸发现，农民参与建设用地增减挂钩，大抵有两种方式安置：一是统一规划建设村民聚居点安置，将散居的村民聚拢在一个小区，实现具有农村特色的农村居民小区，有点“合村并居”的感觉；二是货币化安置，即不修建农村住宅，直接按照一定的标准折算为货币予以安置。
二、参与条件增减挂钩项目并非长期有，机会也难得，有指标，很多村子可能从未得到过参与的指标。给到了指标的村子，农户要参与增减挂钩项目，一般来说，应满足的条件为：一是农户依法享有“一户一宅”；二是农户自愿把宅基地复垦成农用耕地，强调自愿原则；三是在土地二调、影像与现场这三者中的宅基地均为建设用地。
三、实施方式按照安置方式的不同，选择住宅安置的，由项目实施方统规统建一个新农村小区，参与的农户则根据家庭人口选择相应面积户型并回购入住，再搬离原来的住宅，由实施方统一拆除复垦并验收。选择货币化安置的农户则按第四的标准执行。
四、标准一般说来，增减挂钩有三项补助：一是老旧农宅拆除补助；二是安置补助；三是过渡期补助。如果选择新农村小区安置，则可获上述补助，而选货币化安置的则只能获老旧农宅拆除这一项补助。
五、刺楸认为可获意外之财由此可见，如果我们选择货币化安置，则或许可获得一笔意外之财。有人或许有疑惑，本就是自己的房子，何来意外之财一说？这是因为，选择了新农村小区安置，则完全丧失了申请宅基地自主建房的资格，以后子女以及后代如若想建别墅，也就只能想了。
而选择货币化安置（农转非安置除外），只是把农房拆除复垦并获得相当价值的货币化补贴，并未被实实在在的安置，申请宅基地的资格指标还在，进可攻退可守，在今后想建房子时再按程序申请。
如此一来，对于那些已成为危房与即将垮塌的自建房来说，无异于雪中送炭，发挥了自建房最后的一丝价值，农户在自建房垮塌之前算得上获得了一笔意外之财。此外，实施方还统一拆除复垦，让农户省了一笔拆除费。
当然，拆旧复垦，即让宅基地由建设用地变为了耕地。复垦后的耕地一般不是基本农田，在承诺的年限内不在原址申请建房，之后有些地方可原址申请宅基地建房，兜兜转转就又回去了。
各地情况不一样，以上为刺楸个人观点，仅是一种探讨。
