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住高层楼房,宽敞明亮,视野好,但唯一的弊端就是等待电梯的时间比较长,尤其是上下班的高峰期,对于那些爱卡着点上班的人,无疑就是一场噩梦,若是每个楼层都要停一下的话,那是一件非常苦恼的事情。
就在近日某小区的业主表示,感觉最近等电梯的时间好像变长了,由于为她们家住的是高层,比起以往等待的时间,她觉得最近这段时间等待的时间好像格外的长,后来在等待期间,她发现电梯到每一个楼层都停一下,这让她感觉到有点反常,不可能这么巧,每一个楼层都有人吧。
因此她怀疑是不是有人在故意的搞鬼,随即她也像物业反映了这个情,况,物业表示最近也有人来反应过,电梯等待时间长的这个问题,根据物业调查监控发现,原来每天都有一名女子将电梯的每一个楼层都通通按一遍,就是因为她的恶意搞鬼,才会导致最近这段时间等待电梯的时间变长。
根据物业交代,该女子是楼的住户,物业曾经跟跟女子沟通过这个问题,女子期间也曾经来找过物业,该女子表示,自己的家住的是1楼,而且她家自己有个小院,平时进出上下班,都是从前面的小院走,她从住进来从来没有使用过电梯,因此她找物业沟通不想缴纳物业费用,开始没有这么先例,物业就表示了拒绝。
该女子感觉这样不公平,自己从来都不使用,却还要缴纳费用,感觉这个钱花的有点冤,于是,她就决定每天都按一遍电梯,因为自己已经交了物业费,是不是也有权利使用电梯呢,何况不用白不用,钱都已经交完了。
物业这边表示这名女子确实交了物业费,物业费里面就包含了电梯的使用和维护费用,既然人家已经交了费用,该女子确实有使用电梯的权利,所以物业也拿她没有办法。
从理论上来讲,确实是这个道理,人家已经交了钱了,人家就有权利使用,但是这个做法确实有失公德心,要是她每天都这样按的话,住在高层的住户,就遭罪了,要是住在顶层,每一个楼层都要停一下的话,光每天上下楼的时间,就要花去半个小时,要是每天一日三遍接送学生的话,那就什么也不用干了,光等电梯就行了。
而且长期这样按,也会缩短了电梯的使用寿命和电梯的安全,如果电梯长期处于这种运行的状态,每一个楼层都要被强行停止,无形之中就是超负荷的运行,一旦发生事故,后果也不堪设想,可是从另一方面来讲,人家一楼的业主进出都从来不用这个电梯,让人家缴纳这个电梯的费用确实好像也不太合理。
那么很多人也开始纷纷表示,那么对于对于住在一楼的用户是否要交物业费?很多人的答案都是要交的,也有的说不交。
其实物业费不单单指的只是电梯的使用费用,还包括平时的垃圾清洁和卫生费用,包括小区内的绿化以及保养,道路的维修,房屋的维修等费用,虽然女子住在1楼,她不使用的也仅仅只有电梯,其它日常的清洁费用和道路等设施的维护费用还是要交的。
综合考量让人家一楼的交纳电梯的费用,确实有点不太合理,因为人家从未使用,实际上物业可以考虑将其分开,不要将所有的费用都搞在一且,根据实际的情况来进行费用的缴纳,像这种人家一楼的住户,确实就是从来没有使用过电梯,就可以不用缴纳电梯的使用和保养的费用,对于其它的物业费她可以正常的缴纳,只是免去电梯的费用,这样以来,一楼住户的心里多少会能平衡一些,就不会再出现恶意摁电梯的事情了,特殊的事情物业也要特殊的对待,不要按部就班。
大家能住在一栋楼里,也算是一种缘分,邻里之间千万不要伤了和气,遇到事情不要采用极端的方式去处理问题,相互之间也要站在对方的角度去考虑,物业工作人员也要多听听业主们的心声,根据实际的情况为出发点去处理问题,避免业主们矛盾的产生,构建和谐的居住环境。
对于此次事件,广大网友们觉的一楼的住户,需要缴纳物业费吗?有什么不一样的看法?欢迎评论区留言。
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人家做的没毛病!全额缴费就有适用的权利!只要不恶意破坏,想怎么用就怎么用
我住高楼,但是我认为一楼就不应该交电梯费。
人家住1楼不用电梯还要交费换做谁也不服,人家就当虚拟身影每层楼到去一下,也好对的起已经交的费用。人家也是没有办法的办法。
可以办卡,按使用次数收费,不用不扣钱,这样比较合理。
没毛病,只要我尽缴费了的义务,那我就有权利享受,不要管我怎么做,只要不破坏电梯。
这样也好,电梯应按使用频率分级收费,一楼既然交了钱,就有权使用,
谁使用,谁交费。我不使用凭什么我为别人使用买单?我在商场购物,有不买东西的顾客,为我所购买的物品买单吗?
这也太无耻了一楼还要交电梯费?没有说理的地方嘛?
要钱的时候没说道德了?
交了费用使用不正常吗?凭什么不让人家使用 一楼根本用不了电梯本来就不应该交费 难道高层住户来客人也要交费用吗?
你是有使用电梯的权利,但是个人权利不能无限扩大,你要是觉得收费不合理,可以打官司主张自己的权利,不能耍无赖了,最后你弄的不是物业,是你的邻居。
安装电梯使用收费系统啊!先按楼层后刷卡,楼层越高,费用越高…
买电梯房时就应该知道,一楼也是要交电梯费的。
那你为什么要买电梯房,为什么要买一楼,为什么自己当误别人,如果有人急救等什么原因被你耽误要判刑,就是住楼上的也没那个把每层楼都按一遍
这个应该按恶意干扰公共秩序入刑吧
别人享受人家资金的时候却要求人家有公德心?物业和所谓的别人你们的良心呢?
不用当然不交了,假如你没有车,叫你交停车费,你肯吗?
使用跟找事还是有区别的,你这样影响到他人了
一楼交电梯费你说有规定,但一楼的搬个椅子坐在电梯里,从一楼到顶楼再从顶楼到一楼,来回兜风,你能管他吗。从道理上讲一楼的确应该减或免电梯费。
买房子的时候,是一层一价,因此,一楼是不应该交的。
不使用就不能收费
只要他有这时间,天天按,除非不要上班、不要娱乐,还不怕热、冷。另外有人进去,估计也不好意思按吧。还有出故障时,难道自找麻烦
我这小区一楼没有住户,都是大堂和公共设施,其他楼层按层数高低缴费不同。
我们这边,物业和电梯使用维护是分开的,所以很好计算。
我们这的电梯卡是按照楼层的。我8楼,刷卡只能刷8楼或者以下。
就是物业公司的问题,依据法律不完善,搞成这样,从没替群众想过,收费第一。
劳资住一楼,你叫非得叫我交电梯费!那我当然要用了,没事就喜欢每一层楼上去看看风景,有毛病嘛,很正常吧[笑着哭]
你一刀切的让一楼交电梯费,这也太不合理了!物业太贪钱了!
跟你讲理你不听,拿起拳头你又喊委屈[呲牙笑]
我们小区只有2楼,没有这个问题[呲牙笑]
电梯费?还有这个东西?坐标武汉没听说物业有这个收费!
扯蛋的作者!扯蛋的文章!
好像法院都判决一楼交电梯费,所以没毛病,不用白不用[得瑟][得瑟][得瑟]
什么公德心?交了钱就可以使用,又没规定应该怎么使用。2层以上的住户帮她交电梯不是两好吗?
别拿道德绑架 别拿缘分说事
没毛病,想怎么用就怎么用[呲牙笑]
一楼的不用交电梯费
人家只是没想好要去几层[笑着哭]
物业不考虑减免,这样搞又没犯罪
电梯可以设置的,厢箱按纽最多亮三个就行。二、三、四层都有人按了,五层的要等二层停后才能按亮。我们的电梯就是最多五个灯,主要是小孩玩,把所有梯层按一遍。
这是一篇和稀泥的文章!要搞清楚的是,谁先整的初一?谁才还的十五?其实每个小区的情况都不一样,不能一概而论,也不能照抄照搬。像俺们小区就不存在这种情况,因为小区几十栋楼的一楼都是门面房,住户起步就是二楼[笑着哭][笑着哭]
换了我,会把家里面的老人,小孩,安排他们天天按着玩
住一层交电梯费。我起码有空每天按全部按键几十遍才心满意足[100]
物业可以减少一个月物业费对一楼补贴就可以了,就向汽车一样,你家没有汽车收你汽车管理费你同意吗???
鳥蛋邏輯
一楼交了电梯费,凭什么不让用?还耽误你事你时间了,你为啥买上面楼层的,你咋不买一楼呢
住一楼电梯坏了也不怕
感觉还是那种刷卡的电梯好!谁用谁交钱!
支持该女子,人家交钱了。
让圣母缴
电梯电费能省几个钱,
如果有地下室,一楼交电梯费,如果没地下室,一楼无需交电梯费,别的地方不知道,上海都是这样规定的
交钱合理,使用合理
原来每天12小时都是守候在电梯旁,电梯下行到一楼就进去按一遍,然后又退出来,还有这样的神操作,我怎么不知道
她家小院是公区。
简单的说,我住电梯房,就是为了爬楼梯的
只能说物业想钱想疯了,活该,把该户电梯费免了,才是正道。
让不用电梯的业主交电梯费,你们有功德心吗?别人和你讲法律,你和别人讲良心,别人和你论情理,你又和别人讲规定。你这不是耍流氓吗?
有啥不好解决的?楼上用户跟一楼商量一下,大家平摊一下一楼的电梯费补偿给她,让她不要再这么干就行了。舍不得钱?那你就等着呗[得瑟]
没毛病[点赞]
一般小区把物业费和电梯费是分开的,不同层次的电梯费不一样多。
物业公司和谁签合同?物业费是谁定的呢?答合同可不可以约定一楼不交电梯费呢?
交了电梯费就有使用权,我人没必要上去但总得行使这电梯使用权吧。权当自己就住楼上了,早上一次,中午2次,晚上一次不过分吧,其他业主觉得我按电梯影响到你们了可以帮我把电梯费给交了。。
我搬个藤椅,只要没事的时候,就每层都按,就当坐公交了
全按亮随你便,又不关我们物业的事,你交钱就行
一楼交电梯费是世界上第一混蛋法规,没有第二,我住二楼,没电梯。
交完钱了,不让用,不是耍流氓嘛
物业费包含电梯费吗?!我们都是要另外收取电梯费的呀
物业把矛盾转嫁给了住户。
从高到下按比例,一楼可以不交,出非
这你真挑不出人家毛病…人家住一楼,根本用不着电梯…硬要让人家一楼分摊电梯费…那我能咋办?每天坐着玩呗?一天最少坐三次…休班不行坐六次!一层一停[呲牙笑]你说人家啥?一楼交电梯费不跟耍流氓一样吗?
一楼交电梯费理由充分吗?
连造电梯的面积都公摊了,还在乎那点电梯费。怪不得好多人不肯买一楼,不过,电梯费应该逐楼层增加才对,一楼应该交的最少才对
简单的事情复杂化了,物业公司是给业主服务的,这完全可以不缴费。就比如我这里,如果物业敢收取不合理费用试一试
这么做没毛病,交钱一样的为毛不用,而且要在上下班时段用。
要人家交钱的时候就不说公德心,人家使用了就嫌弃人家说公德,:一群小人。
“公德心”?人家不乘电梯却收人家的电梯费是有公德心吗?!
别人交费时怎么不讲公德心?想白嫖电梯费?
没毛病
没毛病[点赞]。
她只是按了电梯而已。人不在里边,不算使用[得瑟]
好象高层的房子都比低层的卖得贵,听说是楼层高,空气好视野好,我一直搞不懂为什么贵,就象住一楼要交电梯费一样?为什么不是所有楼层一个价呢?
只要你有地下车库,必然会用电梯!
北京大爷已经打过官司了,赢了!
寻衅滋事,这顶帽子合适。
物逼业
缺德
人家交了费用,没毛病。
我每天上下班走地下室开车,院子里的的环境从未享受。是不是可以把物业费里的绿化和卫生费用分出来不交?
有规定住一楼有物业费减免比例的,不知道的查一下。
我朋友家也是一楼,他家也是赠送的院子,都从院子走,但是他们那物业经理会办事,每年过年都送我朋友一桶油两箱啤酒,我朋友搬过去三年了,年年送,也就一二百块钱,但是人家办这事你舒坦,他们小区平时还给洗纱窗擦玻璃,节日小区门口也送东西,比如端午节给红绳那些不值钱的小玩意,还有露天电影,有时候放球赛,人这物业就会来事,他家房子也不贵,好像七八千一平
人家是报复性消费,吃自助似的,住电梯不走了,得回本
这样做是不道德;但是收费的时候没有谁站出来说收费的不道德。人家一楼不坐电梯,被强制收费,你们这些人为什么不站出来说,开发商,物业不道德,因为不是收你们的费,而且你们还至高无上的说:“我又不住一楼,我又没有被收费影响。”,现在你们又站出来说你们受影响了。看看是谁不道德!人家和你一样缴费了就该使用。你们要反对都应该反对那些制定物业法,开发商,物业管理。凭什么资格去抵制打压人家受害者。道德绑架的垃圾!
编得不太好。住一楼怎么按别的楼层按钮,按钮都是在电梯里的
法官说了,地下有负一层,所以你得交电梯费。
编辑水平太差了[敲打][敲打]
正常使用,虽说不好,但是无可厚非,楼上的住户要是有意见,就去物业那里闹就行了。毕竟是物业的问题。
公平吗?
支持
智能电梯能解决这个问题,只能按自己楼层的