最近一段时间，房地产市场是真的变天了。周四，两个热点二线城市杭州和西安同时宣布放开楼市的限购政策，而且是全面放开了。而假期里面，北京和深圳也不同程度放开了限购。
对此，我并不感到意外，以为更早之前成都已经放开了。作为人口大幅流入，去年房价涨幅在70个大中城市里面排名第一的国家，成都有底气放开，还是让人佩服的。既然成都偶都已经放开了，那么其他城市就没有什么限购的理由了。甚至可以，一线城市的北京和深圳的放开，有些不及预期，居然没有全面放开限购。
而房地产此轮变天，可能是假期里面房地产销售大幅不及预期导致的。据路透的调查，在五一假期之中，中国重点检测的22个城市，房地产成交暴跌了47%，相比2019年，依然下跌了30%。
因此，知名的经济学家任泽平认为，房地产市场已经严重超调了，这拖累了经济、就业和财政情况，所以应该大幅放开楼市了。这是经济学家中，比较罕见直接呼吁要放开楼市的，并且认为可能放开都不够了，而应该大幅放水发钱了。
我认为任泽平的观点太过极端了。实际上我们就业一直都是稳着的啊，调查失业率长期在5%到.5%左右，最近一年都保持在5.2%，至于财政收入，一般预算收入还是增长的，虽然土地出让收入降低了，但是我们在土地出让的支出上也变小了啊。
马云说的白菜价了再过几年更不值钱了
少子化人口断崖式下降谁买，再过一二十年，中国的房像美国的二手车，只有送人。
都绝经了，你放开，还能怀孕吗
找接盘侠
理解炒家痛苦。尽快找接盘侠呀，不然偷鸡不成反蚀把。是刚需就云淡风轻。
跌多少钱都不为过[得瑟]2000年广州市楼价才3-5仠，现在6-7万！你说跌一半也正常吧！特别是郊区，也卖好几万一方，几仠都不一定有人买[笑着哭][笑着哭]
十年左右，看吧，到时候城市房子白菜价，新型农家四合院才是最吃香的。
真正的降价才刚刚开始，
一直想不明白为什么要限购，如果是物资匮乏的年代，限购还可以理解，但现在房子这么多住不完，为什么还要限购？也许有些人会说大城市的房子是相对稀缺的，但那也没必要限购啊，买不起一线的你可以买二线的，甚至三线的，为什么没有能力待在一线还要死撑呢？
为什么放开？你看一看房子在谁手里。
房子车子大幅下降，水电油气等基本生活产品会大幅上涨[得瑟][得瑟]
中国正在走日本的老路，但是日本的十倍！
马云说的白菜价是用幽默风趣地提前看到房地产的必然趋势
该买的都买了，剩下的60%的人月工资5000左右，奋斗一辈子也买不起吧[笑着哭]
白送我都不要
放开了也没有人买
今后20年，人口以每三年消失一个大城市，
专家吹一下，可以出口吗？
就问一句，市场好的时候赚的钱都去哪了了？
天天盯着房地产，不玩房地产会死吗
房市？[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]早就注定了一池死鱼。现在都开始发臭了。[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]接下来就是臭气熏天。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
越卖不出去越要吆喝，大家都抢着买就不用吆喝了，只要维护好次序。
房子的问题，远远不是经济问题，
跌百分之八十也不为过，炒房客没有了，谁来接盘。
楼市已死，谁会更着急？
关键是人越来越少，这个比房地产都可怕！
淘宝，拼多多不死，实体经济不复苏，没有任何希望
房价泡沫巨大，大把泡沫挤干，水份拧干，接盘侠是不会进场的。
因果循环终有报
房地产已成毒品，吃了毒成，不吃虚脱而成
现在楼价下跌百分之四十很正常、因为过去房产公司在同一地盘座地暴涨太利害。
我怎么不知道
错别字那么多，怎么过审核的？
如果是价格暴跌47%那就完美了！[点赞][点赞][点赞]
按白菜价2元/斤X50吨也要值20 个W
犹抱琵琶半遮面。。。。。。
一二线城市放开了，三四线城市大跌开始
看看评论区，才知道还有那么多人没买房。
直接一千元一平方就OK了，必火[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
前几年有人说，如果房地产有朝一日跌成白菜价，那可能很多人白菜都吃不起了，我感觉这才是明白人。
调高银行评估价，可以多贷款自救
从计划到鼓励是一个过程！
这是房子不是烧饼
觉醒，睁眼看世界。一房绑三代，一房害三代，的时代已经成为过去了，清醒起来吧。
发钱难道去吃钱吗？没有生产力是不行的。
万科即将爆涨！
做实体经济吧，不要老是拿房子来做文章
房子放开，买得住没问题，买得投资升值既炒房，长久之计风险太大，得不偿失。
数据好就是真的好吗？
你的意思是还不放开？
先取消公租房，外来务工人员子女上学才能挽救房市。这这些投机者无路可走
放心，顶多20年后房产会迎来一个大转折。各种质量大家都晓得[笑着哭]
70.80都买了房，90.00谁还买
要还的！！
不说啥人口，民众情绪等等等的了，就说人性，人性都是追涨杀跌的，现在情况是涨是跌？是小跌还是大跌？
以前说房地产发展拖累了各种行业。现在证明没有房地产就没有好经济。
建议立即征收房产税
江苏工资暴涨了200多
怎么和生孩子一样一样的
无所谓了，反证该买的还会买。 不买的也就这就这样了。[笑着哭]
地段好的宅基地是最吃香的[呲牙笑]
存款利率降到接近0，按人头每人先发10万
天天看新闻，就想看看还有没有嫌头冤的不够大的[笑着哭]
不跌一半，天理不容！
楼市应该回到2009年以前的政策。首套房利率优惠30%
促进新的增长点，才是王道，只搞楼没意思了