好消息！无锡首批次“以旧换新”大获成功！

更有劲爆2.0版本即将公布！

这个刚过去的4月，注定不平凡！

众所周知，“以旧换新”并不是个新政策，据中指研究院统计：

截至5月6日，全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”，而且越来越多城市拿出了“真金白银”，降低换房者的“退出成本”。

但“以旧换新”这个政策，用在无锡市区还是首次。

从商品的角度来说，房子和家电这些商品都一样，所以“以旧换新”的思路也是一样的。

政府制定规则收购二手房，甚至一些烂尾的新房也可以收购，相关方积极参与，评估价格等，双方同意后便可启动收购。

作为购房者你参与这个游戏，就只需要等着拿钱，享受现有低利率、案场折扣等政策，用旧房去置换漂亮的新房。

这一波操作属实是让群众吃到了一大波的甜头。

（图源网络）

无锡首批次“以旧换新”，成功！

其实在当下的无锡房地产市场，置换改善需求表现也相当活跃。

但眼下最大的痛点就是部分人需要将手上的旧房子卖出去才有能力置换，可旧房子却难卖，或者卖不上价。

有大事，必然是“国字头”一马当先。

在大浪淘沙的时代，梁溪城发站出来了。

4月2日，无锡梁溪城发集团正式官宣，无锡市区内首批次“以旧换新”启动，梁溪城发集团全资控股子公司梁城美景旗下5大热销项目同步参与。

首批次“以旧换新”商品房项目：熙悦春秋（部分住宅）、玖礼檀樾（全部住宅）、锦尚天华（全部住宅）、望山樾（全部住宅）、云上诗悦（全部住宅）。首批次“以旧换新”名额200名。

公告一经发布，五大楼盘顿时来访火爆，咨询不断！据悉，已有超千组客户积极响应！

（“以旧换新”公告截图）

截至4月底，梁溪城发集团“以旧换新”首批次已成交40套，转化率超85%，成果显著，也获得购房者的广泛认可，并且这一数据仍在不断增加。

据悉，“以旧换新”致谢会将于今晚（5月11日）正式开始！

（“以旧换新”成交喜报）

回顾“以旧换新”政策，期待2.0版本！

据透露，此次致谢会上将公布“以旧换新”2.0版本，届时将会有更劲爆的政策内容发布！我们也会在第一时间对新政策做出解读。

先让我们来回顾一下此前“以旧换新”的具体内容：

一、“以旧换新”形式

在梁溪区范围内试行梁溪城发集团指定主体回购居民存量二手商品住房，居民在梁溪城发集团下属控股在售项目新购商品住房。凡在梁溪区范围内拥有自有商品住房的居民（居民个人征信正常，无不良贷款记录，且有权处理该套旧房），在活动有效期内，均可参与以旧换新。

二、“以旧换新”报名须知

（1）存量二手商品住房须位于梁溪区，应具有真实有效的产权证明（不包括私房、商住楼、商办楼），并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。

（2）置换房源须一对一，即一套存量二手商品住房置换一套新房，存量二手商品住房总价需不高于新购房源总价的60%。

（3）完成置换前，存量二手商品住房须结清物业服务费及水、电、气等所有费用并完成精保洁。

（4）首批次“以旧换新”商品房项目：熙悦春秋（部分住宅）、玖礼檀樾（全部住宅）、锦尚天华（全部住宅）、望山樾（全部住宅）、云上诗悦（全部住宅）。

（5）首批次“以旧换新”名额：200名。

（6）首批次“以旧换新”报名时间：2024年4月4日-2024年6月30日，每日9时0分0秒-18时0分0秒，若报名名额已满，则报名提前结束。

（7）首批次“以旧换新”线下报名地点：

熙悦春秋营销中心

地址：梁溪区通江大道与锡沪路交会处东北侧

热线：0510-66079999

玖礼檀樾营销中心

地址：梁溪区江海西路与全丰路交会处

热线：0510-66009999

锦尚天华营销中心

地址：梁溪区金山北路与社岗路交会处西南侧

热线：0510-85851999

望山樾营销中心

地址：梁溪区惠钱路与石门路交会处

热线：0510-88807888

云上诗悦营销中心

地址：梁溪区南湖大道与芦雅路交会处

热线：0510-89959999

三、“以旧换新”程序

（1）置换客户本人持身份证原件、存量二手商品住房房产证原件到各意向换购在售项目营销中心报名，填写《存量商品房置换申请表》，并缴纳意向金10000元。

（2）经梁溪城发集团审核通过的符合置换条件的存量商品房，根据“以旧换新”业务需要提交和签署相关文书。

（3）“以旧换新”业务细则，请咨询首批次“以旧换新”商品房项目营销中心。

这是一次大胆尝试，更是一个美好开端！

其实在快速城市化的今天，如何平衡发展与民生，已经是每个城市管理者的必答题。

无锡住房“以旧换新”项目的启动，正是对这一问题的创新解答。

“以旧换新”，简简单单四个字，承载的是梁溪城发集团对居民生活质量提升的深切关怀与承诺。

这一政策让居民在不增加过多经济负担的前提下，享受到更加舒适、现代的居住条件；

是对城市居住环境升级的一次大胆尝试；

也标志着无锡在构建和谐宜居城市之路上迈出了坚实的一步。

毫无疑问，首批签约的推进，将是一个美好的开端。

未来，随着“以旧换新”政策的深入实施，我们有理由相信，无锡人居将会再上一个全新的高度。

（无锡实拍图 图源网络）