今年上半年北京楼市房价降的还是挺明显的。

难怪很多北京房东都在那说北京房价下降了，现在对比看北京楼市1月到5月的情况，还是能看出来，北京楼市的价格是降了不少。

北京楼市的西城区房价从121000元降至了114000元，降了7000元，北京楼市东城区房价从101000元降至了95000元，降了6000元，北京海淀区房价从93000元降至了88000元，降了5000元，以及等等的。

北京楼市也是属于各个区房价都降了。

不过整体来说，北京楼市也保持了一个，2021年房价涨幅越多的地方，现在房价降幅就越大的逻辑，而如果说2021年房价涨幅不大的地方，那么房价降幅也就没那么大。

比如说北京楼市的通州，因为在2021年的时候没怎么涨，所以现在北京通州区的房价只从39000元降至了38000元，才降了1000元而已。

现在北京房价哪怕降了，依旧是全国房价最高的城市，比上海、深圳等一线城市房价都要高。

这也是北京楼市到现在，都没有出像上海、深圳、广州等城市那么多利好的原因。北京楼市的底子太深厚了，不需要那么多的利好，北京楼市就已经很强悍了。