旅居云南的新风口来了！
7月2日，云南省政府举行加快推进旅居康养产业发展座谈会，提出要打造“旅居云南”新品牌。省委副书记、省长王予波指出，旅居康养是文旅产业和养老产业融合发展的新业态，云南发展这一产业得天时、居地利、具人和，其时已至、其势已成、其兴可待。
作为全国头部旅游大省，云南文旅产业在疫情过后的增长势头尤为迅猛，特别是去年以来，“有一种叫云南的生活”强劲破圈，助推旅游收入、游客人数去年双双登上新高，两项指标均名列全国第二位。
旅游实现高质量增长，“旅游+”和“+旅游”就成为产业链延伸和深化的必然选择，“旅居云南”乘势而起。
作为品牌战略，“旅居云南”是首次明确提出，但作为文旅市场中的现象，旅居云南早已存在，并且渐成风潮。
大V发声：云南是最适合旅居的地方
去年8月，旅游大V蓝天学长发了一条视频，话题为《云南，是最适合旅居的地方》，这位“走不出云南的旅行博主”说到，云南的每个地州，甚至是每个区县，都适合用旅居的方式去旅行，原因在于云南的多样性让每个地方都能发现精彩。
视频在各平台发布后，获得巨量的点赞、评论和转发，已在云南旅居的粉丝纷纷留言，现身说法，也有很多人表达了旅居云南的愿望，或提出具体旅居地点的咨询。
不少云南本地人都有过这样的经历：买了一套房，发现邻居是来自外省的旅居客。人们更熟悉的例子如西双版纳，差不多10年前开始，大量东北人涌入版纳买房旅居甚至定居，统计数据显示，西双版纳的旅居游客里，约20%的人选择了在当地买房。有人甚至说，版纳替代了海南，成为“东北第四省”。
“来云南旅游，爱上云南成为回头客，经常来旅居度假，最后干脆卖一套房，现在可以度假居住，以后养老也就在这了。”昆明高端旅居项目山海湾8号对典型客户做了这样的画像，而这也正是旅居云南的一个典型缩影。
高端旅居盘山海湾8号
旅居云南：得天时、居地利、具人和
如省长所言，云南发展旅居产业得天时、居地利、具人和，其时已至、其势已成、其兴可待。
省里高层定调，潜台词很明确，云南不仅要做旅游大省，也要做旅居大省，而且以云南的资源优势，天时地利人和俱全，完全可以争当全国第一旅居大省。
所谓天时，也可以理解为大势，“贤者应事而变，达者顺天而生”，据统计，2023年中国康养旅游市场规模已接近900亿元，预计到2030年，我国养老产业规模预计将达到13万亿元。作为旅游产业链的延伸，旅居无疑是新质生产力的代表性产业，属于旅居的大时代正在到来。
论到云南的地利和人和因素，由于旅居和旅游的条件要求就有所不同，特别是对于长期旅居目的地，或者是定居，除了景区景点资源丰富度和多样性之外，气候、海拔、空气质量等是否宜居？交通医疗是否方便？都必须纳入考量。
中国社会科学院旅游研究中心曾做过一项研究，发现直接购买第二居所享受本地生活是旅居人群与一般游客相比最为显著的特征，而宜人的气候条件是旅居康养的首要考量因素。
虽然说云南几乎每个地方都适合旅居，但拥有丰富旅游资源，气候条件较好，各项生活配套齐全的中心城市，发展旅居产业明显更有优势。
因此，近年来旅游增长速度较快的昆明、大理、曲靖，已成为云南重点旅居目的地，下面具体来梳理一下云南旅居三城的状况。
云南旅居三城观察
首先说昆明，早在明代，随着杨慎写下“天气常如二三月，花枝不断四时春”，“春城”的名头已广为人知。
云南冬天平均温度和岭南差不多，夏季平均温度和东北差不多，堪称避暑避寒宝地
这源于在地形地貌上，云南大部分地方都堪称避暑避寒宝地，昆明更是拿到了一手“天牌”。论纬度，昆明和广州、南宁差不了太多，但由于昆明位于云贵高原，海拔接近2000米，高海拔抵消了低纬度效应，即便是三伏天，昆明也享受着夏日19℃的清凉。
到了冬季，由于昆明准静止锋的存在，北方冷空气经常被乌蒙山脉阻挡，进入不了云南，造成了云南大部受单一暖气团的控制，即便是在冬季，也常常碧空如洗、阳光灿烂，气温相对较高。
此外，昆明年均日照时间为2327.5小时，在中国省会城市中位居第二，而同处西南的成都几乎只有昆明的一半。这也是昆明“花气袭人地气暖”的原因之一。
再说到空气质量，云南多个城市都常年居于全国前列，在生态与环境部发布的全国168个重点城市环境空气质量状况排名中，昆明更是经常占据第一或前三位置。
于是，昆明留给外界的印象往往是这样的：
旅居昆明首选滇池（图源文明昆明）
没错，最能体现昆明独步天下的气候、日照和空气质量，非滇池莫属。
夏无酷暑、冬无严寒，这样的宜居气候，如果在滇池边还要再加一档，原因在于滇池巨大水体对气候的调节作用。同时近年来滇池水质明显改善，大面积环湖湿地成围湖之势，再加上城市向南发展，滇池会展中心发挥会展经济的集群效应，各项生活配套齐全。因此滇池沿岸成了旅居昆明首选之地。
但在省外旅居人士眼中，完美的滇池旅居，必须还要加上最佳的观滇视野，晨观日出、暮看日落，无暇的山海胜景才能洗去一身的“班味”，才能抚慰身心，让诗和远方的理想成真。
山海湾8号——诗和远方理想成真之地
因此我们不难理解，为什么山海湾8号面世5年来，年年霸榜昆明楼盘销售TOP10，为什么山海湾8号的成交客户中，省外客户占比高达7成，被公认为昆明乃至全云南最有标杆价值的高端旅居盘。
当然，同时能满足昆明主城区位，还能享滇池生态资源和绝佳视野几个条件的，只有山海湾8号这一个孤例，不过滇池很大，昆明也很大，其他如滇池边的晋城古滇片区、大渔片区，还有西山背后的太平新城等，也拥有良好的旅居资源，同样受到各省旅居客的热捧。
从游客变成旅居客，旅居康养的增长路径和逻辑在大理和曲靖也被证明。
大理洱海的繁星与灯火（图源大理文旅）
截至2023年末，大理州常住人口334.2万人，较上一年增加3.7万人，增量仅次于省会昆明，在人口负增长的大背景下，大理保持人口增长态势，很大程度上要归功于旅居产业的发展。
大理旅居的魅力，不仅存在于脍炙人口的风花雪月，也不仅限于优越的温泉资源吸引康养人群，还由于独特的历史文化底蕴，总能自带流量，常常有不期而至的爆点，如去年热播电视剧《去有风的地方》引发的大理热。
除了常见的康养旅居，大理和其他州市不同的地方，是“数字游民”新人群大量涌入，做视频直播、享世外清闲，提供独有的情绪价值，成为大理旅居业发展的又一关键抓手。
罗平油菜花海（图源曲靖文旅）
曲靖为云南第二大城市，曾经6次登上“中国十佳宜居城市”榜单，近年来“清凉曲靖·避暑天堂”火爆出圈，旅游总收入从2019年的全省第8上升到2023年的第6位，游客人数全省第4。
有“滇黔锁钥”之称的曲靖，不仅有地利优势，也拥有罗平油菜花海、九龙瀑布群、珠江源、陆良彩色沙林等优质景区资源，近年来着力打造面向粤港澳大湾区和川渝黔地区的避暑康旅基地，将避暑游高效转化为长期旅居。
相关数据显示，近几年来，每年游客在曲靖的旅游天数增长到超过10天，通过购房或租房旅居的客群也显著增长。从旅游变旅居，曲靖从“凉”资源中找到“热”经济，实现了变道超车。
通过这些例子可以看出，旅居云南的风口来临之际，凭借优越的资源优势，云南各地都有独门绝技，找到属于自己的成功道路。就像蓝天学长所说的，云南每个地方都有区别于其他地方的特质。这种多样性，也将是云南争当旅居第一大省的底气所在。
