买房是如何毁掉你的一生的

墨宸曦说 2024-09-04 14:26:11

1.

年轻的你,第一次买房的时候,执意要贷点款,尽管房价并不贵。你对贷款这件事一点也不觉得恐怖,反而有点兴奋。父母很反对贷款买房,宁可跟亲戚借钱,也不想白白付利息给银行。可你反而觉得父母的思想太守旧了,人情是无价的,不如银行明码标价更符合现代社会的法则。你小心地贷了第一笔公积金贷款,仔细地阅读每一份协议,并开始还款。

你的工资并不高,然而还这点钱还是足够的。毕竟你工作时间不长,工资很快就会高起来,而房贷只会越来越少。

后来,房价突然间开始涨了,而且涨得很快。专家信誓旦旦地说,房价泡沫已经非常严重,随时会崩盘,并举出日本为例,你将信将疑,父母深信不疑,并催促你尽快把贷款还掉。你虽然不以为然,但是为安全起见仍然找机会还了一部分贷款。

2.

可房价并没有崩盘,而是一涨再涨,你有点后悔了。唱空的专家仍然不时出现在媒体里,好像忘了以前说过的话。你开始关注那些教你如何买房的课程。大神说人生要升阶,就要以债务为核心进行资产配置,好专业呀!你仿佛发现了新大陆,沉迷其中,各种与银行与卖家打交道的道、法、术数不胜数,你觉得自己迎来了人生的转折点。

房价涨得火热,社会上再没有声音说贷款不好了。相反地,银行反而傲娇起来,贷款的合规性不断趋紧,甚至有时得私下掏点中介费才能拿到。这时候你绞尽脑汁,用尽所学的本领,卖掉原来的房子并打光所有子弹作首付,买到你所能买的最高金额,把资产负债率推到极限,并储备了一定的还款金。你志得意满,更觉得父母的担忧过时了,难怪他们一辈子赚不到钱。赚钱难吗?只需要堆高债务坐等国家放水就可以了呀。

大神煞有介事地告诉你,努力是没用的,傻傻工作一辈子都不会有出息,看看自己的父母就知道了。你觉得这话有道理。你没事就把一叠红本拿出来数,感觉自己距离财富自由就差一步了。尽管每月还款额很高,但你有预留的还款金,生活并没感觉到压力。你看惯了几百万的房屋交易,对工作逐渐失去了兴趣,开始以应付差事为主。时间一长,老板对你不再满意。有一天你突然厌烦了,主动辞职离开了公司。

你为了社保不停缴,又找了一家公司上班。这家公司收入不高,可你并不在乎。因为你知道你已经做好了所有的准备,只等下一波放水。你开始幻想财富自由之后的生活,迫不及待要获得唾手可及的一切了。

可房价涨得为什么这么慢,什么时候才放水呢?

3.

然后,突然大家戴口罩了。你被居家隔离,但是这并没影响你的士气,相反你乐得在家休息几天。你安慰自己,这是黑天鹅,没办法。大神也鼓励你,购房是刚需,压抑得越久,反弹得越激烈。你内心仍充满了期盼。

可是,一年过去了,两年过去了,三年过去了。不知何时,房价越来越低,收入越来越少,你开始感到还款有点吃力了,储备金也早已花光。你不得已拆了东墙补西墙,信用卡办了一张又一张,信用贷办了一个又一个。每天坐在地板上计算着每一个还款日,空当接龙,精疲力竭。

终于你无法忍受了。你准备卖掉一套房子。可是你惊恐地发现,虽然你已经开出APP上全小区最低的挂牌价,却依然无人问津。偶尔有客户出现,开口就报一个你没办法接受的价格。真的没办法接受。

日子一天天过去,房价一点点跌下来。你越来越沉默,每隔一会就要刷一次APP,看有没有最新的成交。你开始痛恨为何几大中介APP都不显示真实成交价。可每月房屋贷款会准时从你的账户里扣掉冷冰冰的数字。能办的卡都办了,能借的钱也都借了。一笔钱刷出来,马上又要还进去。你不停地计算着手里可怜的资金怎么能补上一个又一个窟窿。每天都有大量的银行电话和短信轰炸你。你的征信早已是一塌糊涂。你长期无心工作。终于有一天人力部门找你谈话,你默默地离开了公司。

终于父母知道了你的事情,父亲痛骂了你一顿,并给你转了一笔钱。你知道他们已经尽力了,可这笔他们多年的积蓄还不够你一周要还的账单。你决定接受客户开出的价格。可是当时的客户早已消失无踪。中介建议你继续把价格调低。调低吧,调到多少算低呢?多低能成交呢?中介也说不好,毕竟现在买房的客户那么少,都挑着呢。

4.

你挂掉电话,坐在路边,点上一支烟,深吸了一口,感受辛辣从肺里转了一圈又回到鼻腔的滋味。你看着灰色的天空,长出了一口气,身心俱疲。

看着路边匆匆而过的红男绿女,你忽然想起了第一次买房时的场景。那时你还年轻,步履矫健,身家清白,脸上洋溢着不知天高地厚的笑容。

那时的你,怎么会变成了现在这样呢?

你想来想去,还是不明白做错了什么,狠狠丢掉烟头,站起身来。

算了,断供吧。

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