新政刚出台，杭州一批房主坐不住了，开始涨价。

尤其是奥体、亚运村的业主，不少已经主动要求上调挂牌价。

限价放开后，他们更是信心大增。

“未来奥体新房卖10万/㎡，二手房自然水涨船高。”

绿城桂冠东方，一套二手房，8月挂牌以来连续降价4次，一轮新政出台后，直接涨价54万。

据资深经纪人反馈：最近涨价的房源增多，业主情绪高昂。

1、主要因为一揽子政策陆续砸来。

9月底政治局会议强调房地产“止跌回稳”，央行宣布降低存量房贷利率，一线城市全面放松限购，A股强势反弹，压抑已久的信心开始恢复。

2、紧接着杭州放开限价，市场一下子火热，成交量暴涨。

10月10日，杭州新政出台第二天，奥体亚运村成交近20套二手房；1-10号更是成交近100套。

确实有买房人担心涨价，此前还在观望，10月果断出手。

但最新数据显示，亚运村10月成交的二手房，一大半成交价都在5万/㎡以下。

这也意味着，目前还在以价换量的过程中。

情绪带动一部分房主涨价，但最终还是要看成交价。

聪明的业主，已经在加速卖房，限价放开，无疑是最佳卖房窗口期。