在过去的很长一段时间里，不少房地产企业都热衷于修建高楼大厦。

在他们看来，修建高楼大厦，不仅能在一定程度上节约自己的建设成本，同时还能更好地彰显摩登城市的魅力，吸引更多高收入者的购入。

不过根据内行人的分析来看，30年后，城市中的高楼大厦，大概率会以下3种方式寻求到自己的最终归宿。

相比较于6层居民住宅楼而言，高层住宅楼的晚景才更加凄惨。

高层住宅楼的具体使用年限

根据国家的法律法规来看，我们所购买的房产都拥有70年的产权。这也就意味着，未来70年我们都将拥有这套房子的居住权和所有权。

但遗憾的是，绝大多数房子的寿命都达不到70年。

尤其是高层住宅楼，其本身的存在就是有背自然规律的。虽然现在的建筑技术水平已经非常发达，可以在很短的时间内完成对高层住宅楼的修建。

但建筑物本身的结构并不稳定，伴随着时间的推移，将会出现各种各样的问题。

根据相关领域内行人的分析来看，目前市场上所有的高层住宅楼，最长使用寿命可能只有50年左右。超过50年之后，墙体就会发生开裂、破败的情况，甚至会被定性为危楼。

除此之外，内部的管道设施也会因为老化而出现各种各样的问题，将会严重影响到居民们的居住体验感。要想修缮，还需要付出更多金钱。

不同于6层住宅楼，有关部门很难对这些高层建筑进行旧改。

这也就意味着，如果未来高层住宅楼不能迎来拆迁，情况就会变得非常不乐观。

购买了这些高层住宅楼房子的住户们，也会面临着更大的困扰。

现在绝大多数高层住宅楼都已经有了一二十年的房龄，那么再过30年，他们将会迎来怎样的结局呢？

30年后高层住宅楼的结局

第1个结局就是被爆破拆迁，这对于高层住宅楼来说已经是最好的结局了。毕竟上面也提到过，由于楼层相对较高，且内部结构比较复杂的缘故，我们很难对这样的房子进行旧改。

不能旧改，又不能居住，最好的办法当然是拆迁重建。

不同于低矮的6层居民楼，这些动辄20层甚至30层的超高层建筑，可能需要通过爆炸的方式来摧毁，然后再进行拆迁重建的工作。

在具体爆炸的过程中，也会给工作人员带来不小的困扰。毕竟绝大多数城市高层建筑楼的分布都是相对比较密集的，彼此之间的空隙并不大。

在进行爆破的准备过程中，还需要进行更加精确的布局。

在这样的情况下，拆迁高层建筑楼的成本就会空前加大。如果高层建筑楼所在的地皮并不值钱，想必不会有开发商愿意大费周章来拆迁重建。

如果赶不上这样的机遇，就没有办法迎来拆迁的好事。

第2个结局则是在最大范围内得到相应的改造，虽说有关部门很难对高层建筑楼进行相应的旧改工作，但如果房子已经达到50年的房龄，出现各种各样的问题。

那么无论是出于市容市貌的考虑，还是出于对老百姓居住环境的保障，有关部门都需要尽力为之，争取在最大程度上完成对这些高层住宅楼的改造工作。

同时我们也要对未来的发展有更加积极乐观的态度，现在我们可以对6层居民楼进行全面的改造和升级工作。

相信经过30年之后，我们也将有足够的能力对二三十层的高层住宅楼进行全面改造和升级。

人总是不断进步的，面对各种各样的现实问题，我们也能想出各种各样的解决方案。

关于高层住宅楼旧改的问题，其实我们也不需要太过担忧。要对有关部门充满希望，也要对未来的生活充满希望。

第3个结局则是沦为空置房或者是直接被有关部门收归国有。现在不少内行人都预测未来最受欢迎的房产应该是6层居民楼，或者是农村和城郊地区的小平房。

未来我国的人口数量将会出现大幅度的下跌，这些布局稠密的高层住宅楼，将不会再受市场的欢迎。

伴随着人口不断向边缘地带的转移，位于市中心的高层住宅楼大多会出现空置的情况。或者是被直接收归国，进行相应的规划。

从这些方面来看，现在购买高层住宅楼其实并不划算。

虽然相比较于6层居民楼而言，高层住宅楼看起来更加气派，更具现代化气息。但从长远的角度来看，这并不是一个划算的选择。

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