大江东奥特莱斯又没了?最近,官方一则回答,给出了最新答复。
官方回复:《钱塘高铁新城概念规划暨核心区城市设计》为我司项目,规划编制目的是指导钱塘高铁新城单元详规编制。该项目中的“奥莱小镇”是设计单位对于该区域产业的举例设想,并不涉及具体项目落地,与北京华联skp项目配套的奥莱小镇无关联。目前我司暂无引入奥莱小镇计划。这或许意味着大江东奥特莱斯落空。上个月,一份《钱塘区高铁新城概念规划暨城市设计》在网络流传,核心产业功能蓝图上,规划了3个特色小镇,其中就包含了奥莱小镇,打造一站式精品购物街区。根据图片显示,奥莱小镇或将拟择址地铁8号冯娄村站附近,此处正是钱塘高铁站所在区域。一时间不少人猜测钱塘高铁新城或将引入奥特莱斯。说实话,一旦引入对于区域绝对是利好,除了能加强人口导入外,也能进一步增强消费力,要知道,高铁+奥特莱斯的配置,在杭州还是比较少见的。目前,杭州这个模式仅杭州东站东韵奥特莱斯开门营业。一时间,大江东居民兴奋不已。但后面的一系列消息却否认了这个规划。有人询问了市规划自然资源局钱塘分局,相关工作人员回复称,目前这些都还没有确定。由于地块尚未出让,还不知道拿地单位,因此运营商也要等地块出让后再进行下一步招商动作。同时对方也表示,高铁新城城市设计是对高铁新城片区未来发展的一个参考方案,具体商业业态需要根据用地单位的招商决定。再到近日,官方再回复目前我司暂无引入奥莱小镇计划,这意味着大江东奥特莱斯正式落空。虽然奥特莱斯落空,但钱塘高铁新城最近缺动作不断。10月16日,杭州交投集团下属钱塘高铁新城公司举办了“聚力新城,共谋未来”杭州钱塘高铁新城土地推介暨未来产业社区发布活动。这预示着钱塘高铁新城未来产业社区启动,“枢纽+产业”加速新城崛起发展蓝图已经近在眼前。钱塘高铁新城位于杭州市钱塘区中部,江海之城东部,是钱塘区的重要组成部分。板块东至八工段直河,南至钱塘快速路—新湾街道界,西至头蓬快速路—新湾街道界,北至江东一路。
杭州钱塘站站房工程28万平方米,其中铁路站房7万平方米,地方综合配套工程21万平方米,约等于杭州西站一半的规模。
这个建造时间则需要大约4年的时间,建设周期很快。目前钱塘区大江东当前商业仅依靠周边和天街、宝龙广场的配置,如果引进奥特莱斯,将大大增加板块商业丰富度,对板块发展而言利好满满。