要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。会议一出，9月底前四大一线城市或放松或全面松绑限购政策，跟进首付二套1.5成标准。与此同时，不少二三线城市开始跟进，数据显示重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省（区、市）出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件，武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市也出台了本市房地产市场优化政策。浙江省内也不例外，宁波率先出手，10月6日起公积金政策部分调整，最多能贷130万元！宁波都动了，杭州还会远吗？

从全国范围来看，此次政策调整涉及限购、首付、限售、公积金等各方面几乎都涉及到，其中一线城市更是火力全开。北京市住建委发文，调整居民家庭购买首套和二套商品住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例，分别为不低于15%和20%。上海市发布了特定人才差异化购房政策实施细则，外环内购房社保年限仍为3年，但外环外购房从3年降为1年。广州市则全面取消居民家庭购买住房的各项限购政策。深圳市也优化了分区住房限购政策，核心区社保年限从3年降为1年，外围区域从1年社保降为不需要社保。新政效应自然是有用的，据了解，国庆多城市楼市火爆，反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升，多地商品房销量出现不同程度增长，甚至再现半夜排队、通宵买房盛况，就连房东也开始涨价，楼市一片火热。杭州楼市也不例外，多个售楼处喜报连连。10月1日-10月7日，绿城浙江区域新增销售额超25亿，超600套房源，粗略估计，就这几天卖了差不多整个9月的量。二手房也不遑多让，虽然暂无网签记录，但据了解，就杭州壹号院这样的豪宅小区，5天就卖了8套二手房，直接是以往1个月的成交量。毫无疑问，用户购房信心正在回归。各地新政不断，很多人在问，杭州是不是也快了，整体来看，杭州新政不是出不出的问题，而是怎么出的问题。事实上，今年以来，杭州相继松绑政策工具包，包含取消二手房限购、全面取消限购、降首付、降利率、降公积金利率、以旧换新等多维度政策。接下来杭州楼市还有哪些招？我们结合网友的说法，进行了以下猜测：1.取消新房限价目前杭州已经四区全面取消新房限价，六区部分热门板块新房限价也在逐步取消，例如主城区已经有三个板块全面取消限价，核心区或许也不远了。2.取消限售在杭州买新房有三种情况需要限售：①以优先购买方式取得的热点商品住房（含高层次人才无房家庭和无房家庭），自取得不动产证之日起5年内不得转让；②2021年1月27日起，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让；③2020年7月2日起，在杭州以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。目前全国已有多座城市取消/放宽限售限制，杭州会不会也有可能调整？当然，这只是猜测，杭州曾在官方层面上表示，无取消限售的动作。3.提高公积金贷款额度/商转公目前，杭州公积金最高额度为个人60万，家庭120万，宁波最高可以贷130万，杭州还有操作空间。至于商转公，官方已经多次回复：暂不具备开展此类业务的能力和条件。4.取消摇号/摇号政策调整目前成都等城市，摇号政策已经取消，杭州会不会跟进或调整，值得期待。