最近湖北一起房屋买卖纠纷案的判决令人震惊，引发了社会广泛关注和质疑。据了解，这起案件涉及一位空巢病重老人被诱骗转让其安置福利房指标，国家福利被领导陈某冒领，这种行为是否合法？细节惊人，法院判决涉案违法违纪的虚假买卖协议有效。

2013年，湖北省五峰土家族自治县县城搬迁，税务局病退职工李某被分配到一个随迁安置福利房指标。时任工商局局长、党组书记陈某，与其妻子国税局副主任科员冯某为了多占福利房脑洞大开、精心策划，开始布局实行长达六年的分步走计划。

一：首先游说五峰税务局和房产局相关领导，明确告知要以他人名义冒名顶替购买福利安置房，能力通天获得同意和支持。

二：锁定70多岁的病重空巢老人李某夫妇为目标，登门游说李某夫妇将购房指标转让给他们。陈某夫妇已经享受国家福利安置房一套，无再次购买资格，其独生子不属于税务职工，对涉案房屋完全无购买资格。李某妻子向某一开始便以身体不好没有精力为由拒绝（李某因长期病重家事均由妻子和女儿决定），陈某夫妇表示只需要配合签个字，其他事情都由他们搞定，老人生性善良又碍于情面勉强口头答应，向某始终觉得不妥，仅隔2日便主动致电冯某，再次提出拒绝，这时冯某诡称“借钱购买了装修材料，取出了定期存款造成了利息损失”，以此威胁李某夫妇。出于害怕赔偿利息和装修材料款的心理压力，2017年10月30日老人在危困状态下被迫签订了显示公平的《房屋转售协议》，签署协议时老人名下并无涉案房产，民法典规定房产的转让、变更以依法登记方产生法律效力，此虚假买卖协议，目的是为了借名买房，冒领国家福利。

三：签署虚假协议三天之内，在李某完全没有出面，没有申请，没有委托书的情况下，陈某夫妇迅速以李某之名交纳房款并办理房产证，一路绿灯，顺利安排其子入住，实现实际居住。

在此案审理中，李某之女认为是此房为安置福利房，对购买人的资质有明确要求，属于限购房的一种，理应由其父享有，即便父亲不要，也应由税务局其他人员替补，而不应由陈某获得，陈某侵占了公共福利，并多占福利房，属于领导干部利用职务之便谋取个人不当利益，当属腐败行为。并提供了不同时期（包括签约前后）三甲医院的大量病重病危的诊断病历，这些证据是来自第三方（医院）的证据，是客观真实的，足以证明李某不具有完全民事行为能力。陈某夫妇也明知一点，故在提供给法庭的协议中甲方有其女名字，但未获得其女签字，觉得被动，又伪造过世李某手印妄图增加其真实性，向法庭重新提供协议，把其女名字删除。其女要求对这份重要的证据实行司法鉴定，未获法院支持。法院应根据民事诉讼证据若干规定的第八十五条全面、客观的分析、审核证据，医院认定李某“神志不清，认知力严重下降”，法院应直接予以采纳，而法院不予采信，却没有说明理由和依据。

根据日常生活经验，有病例、有报告单、有病危通知书，真实性毋庸置疑，足以说明李某的行为能力是有问题的，法官这一真实的生活常识都没有吗？相反，被上诉人称签约时李某神志清楚，却未提供任何证据，法官直接采纳，并忽视签署协议时的特殊背景（政府明令禁止借名买房）、老人的身体状态和陈某夫妇数次诱骗威胁的事实。法院认为5年后涉案房屋允许交易，故意忽视该协议签署时间为政府规定的禁止期内，混淆时间概念，忽略事件发生时的真实时间和背景，5年后该房屋主动转让与违法违纪获得后5年后再过户完全是两种性质，用司法权干扰了行政权。《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十五条规定：“人民法院应当以证据能够证明的案件事实为根据依法作出裁判。审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据、依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断”。此案造成了故意偏袒、枉法裁判。

据悉，陈某夫妇多次违规违纪，已受相关处分数次，由于违法违纪成本太低，不仅没有吸取教训，此次更是变本加厉。

这种领导干部企图钻法律的空子，达到以权谋私个人目的案件，绝对不是简单的房屋买卖纠纷，涉及社会公平、反腐力度、公共福利、空巢老人生活状况等一系列社会问题。腐败行为、倚强凌弱能够在法庭上被合法化，让人愤慨已经引发了公众强烈不满。李某遗孀向某及其女已经准备向最高法提起再审，希望在最高法能够突破地方关系网和保护，让司法成为维护社会公平和正义的最后一道防线，还老百姓一个公道。