最新消息： 加拿大非主要房产销售（金额超过25万美元）的资本利得税税率为66%。（之前是50%） 这意味着在卖出房屋时，66％利润计入应税收入。 这是加拿大也开始奉行“房住不炒”了吗？要是在加拿大炒房，估计要濒临破产了。 PS：我简要解释一下： 1、加拿大的“非主要房产”： 在加拿大，非主要房产指的是业主不作为其主要居住地的房产。这类房产可能包括出租物业、度假屋或第二住所等。加拿大税务局（Canada Revenue Agency, CRA）规定，每个人或家庭在任何时间只能有一个主要居住地。若业主拥有多处房产，只有一处可以被登记为主要居住地，用于税务目的，例如在出售时可能豁免资本利得税。其他未被指定为主要居住地的房产即被视为非主要房产。 2、资本利得税计入应税收入，不是你卖房子赚了10万，就要交66%的税，而是6.6万要计入你的个人所得税收入，比如你年工资或其他收入是5万，那应税收入就是5+6.6万=11.6万。 然后按11.6万的边际税率比如30%去上税。