文｜万花筒评事

最近银行开始拒绝接收断供房了，这是为啥？

难道说，连法院拍卖的房子都开始不受待见，不好出手了吗？

其实，这背后隐藏的问题，可比表面看起来复杂多了。

关键是银行的家底子——资产结构，正在悄悄变差。

咱们追溯到2017年，那时候法拍房才9000套，数字还不高。

但时光飞逝，到了2022年，这数字像坐火箭一样冲到了58.3万套，还没喘口气，2023年又窜到了79.6万套，更夸张的是，2024年1月份，短短一个月，又添了10万套！这增长速度，数学好的朋友自己算算，简直是指数级爆炸。

这些法拍房大多是因为房贷断供来的，而房贷断供，背后往往是房主们资金链断裂，日子过得紧巴巴，吃饭都成难题，于是索性一不做二不休，房子你拿去，我还一身轻松。

所以，这法拍房数量猛增，实质上是破产人群的大规模增加。

在我们国家，老百姓负债累累，房产又是家庭资产的大头，法拍房数量就像一面镜子，照出了经济的真实面貌，比那些复杂的经济指数来得更直接、更真实。

更让人揪心的是，法拍房越来越多，却越来越难卖。

2023年比2022年多了21.3万套，但成交量只可怜兮兮地增加了2.02万套，连零头都不够。

这直接让银行背上了沉重的库存山。

曾经风光无限的房贷，如今却成了资产负债表上的烫手山芋，银行拒收断供房，其实是自救行动，免得自己从金融机构变成房产中介。

还有个有趣的现象:现在银行比你自己还紧张你的征信情况。

那些走到断供边缘的，往往已是山穷水尽。

有些人是按揭期限到了，钱袋子却空了，征信报告上留下了一道疤痕，既然已经不完美了，干脆就破罐子破摔，彻底放弃治疗，房子你拿走，钱嘛，一分没有，就算日后有能力还，也不还了。

银行吃了几次亏，学聪明了，开始想方设法保住你的信用。

还不上贷款？

没问题！

咱们可以延期，可以代偿，利息可以先欠着。

甚至有的地方银行还会帮你捂着违约的秘密，或者跟你商量分期付款，哪怕是每周还一点，都行！

说到底，这就是“非暴力不合作”的魅力所在。

你要是能淡定躺平，所有的焦虑就转嫁给银行了。

你稳得住，急的就是他们。天大的事儿，总有人顶着，不是吗？

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