最近有关楼市的消息是满天飞，各种消息充斥在这个市场里，这已经是在告诉我们目前的房地产市场还是一个多事之秋。

前段时间，上面对房地产其实是有一个定调的，主要的内容我在这里就不赘述了，感兴趣的读者可以去看我之前写的《房地产，最新定调！》这篇文章。

而我今天要说的楼市新的风向，主要是想说3月9日ZJ部B长在新闻发布记者会上的发言，这次发言的内容其实比较多，但我看有两点被媒体报道比较多。

一是要坚持房住不炒定位；

二是严重资不抵债、失去经营能力的房企，该破产破产、该重组重组。

说实话，这两点确实更容易吸引到大家的注意。

关于第一点，在房地产行业开始下行之后，房住不炒这个定位被提及的次数明显减少，市场对这样的词眼似乎格外敏感，有些人喜欢把这样的定位解释为房地产的新风向。

其实，我们仔细想想，对于“房住不炒”的这个定位自从提出之后，似乎一直也没有正式说取消这个定位吧，所以即便是现在被提及，也不足为奇，只是重申一下这个定位而已。

而在当前情况下，重申这个定位对房地产市场本身也不会有太大的影响了，市场都发展成这样子了，你就是想炒估计也炒不起来了，也没有几个人现在还想着通过炒房赚大钱了。

关于第二点，这点确实有点小重磅。我也不好多解读什么？房企经历这几年的暴击，严重资不抵债、失去经营能力的房企应该也不少了，（此处省略100个字）……还是去看看资本市场的反应吧，股市开盘后，大家去关注一下遇到流动性危机一些上市房企的股价走势。

当然，这次发言还提及之前经常提及的事情。

像完善商品房和保障房供应体系；改造老旧小区、改造管网；楼市调控自主权下放给城市；改革完善商品房的开发、融资、销售等制度等等。

这些当然很重要，最后还有一句也非常重要：

“稳定市场的任务依然艰巨……守住了不发生系统性风险的底线。”

总之，这次发言对于房地产来说确实有了些新的动向，有了些新的方向。不过，还是希望房地产市场能够尽快稳定下来，毕竟目前房地产对经济依然还是非常重要的。