前几年是鹤岗三四万一套房，这两年轮到了河南的鹤壁，三四万块钱也可以买一套房子。

从气候条件和位置上来说，中部地区的鹤壁可比东北的鹤岗好不少，但老破旧的房子仍然不值钱。

三四万的房子是在鹤壁的老城区，新区的房价仍然是六七千左右。

鹤壁在历史上也是名城之一，商朝首都名为朝歌，就是今天的鹤壁。 《诗经 国风 卫风》的氓中写爱情却总是提到淇水，淇水就是鹤壁的淇河。

可以说这是个气候、环境都很宜居的城市，四季分明，有山有水。

但因为和鹤岗一样，都是煤炭资源型城市，如今一旦资源被过度开采掏空，资源枯竭，由于当地没有其他产业支撑，年轻人几乎都四散在全国各地工作定居，留在那里的大多是不愿意出去的老人。

劳动力出逃，房价也拦不住地跌下去。 另外一方面由于棚改房的大量出现，大量房屋因此空置。所以就有人挂出了白菜价。

在人口增长见顶之后，房价见顶也是必然的，可能以后大量四五线小城市的房价都不会太好。 日本房地产行业在1999年见顶，当时正是日本人口出现萎缩的时候，在日本，除了东京，其他地方的房地产价格都在下滑，那么我们将来的三四五线城市也会这样吗