杭州楼市“5·9”新政满月，二手房市场有何变化？杭州贝壳研究院数据显示，新政后一个月（5月9日-6月8日）杭州市区（含临安、富阳）中介共网签二手房7280套（不含自主签约），比新政前一个月的6422套，增长约13%。新政后对比新政前，前瞻数据指标也出现上涨。

新政满月热度微退

前瞻指标仍保持在高位

5·9新政前后二手房成交总价段占比变化

（数据来源：杭州贝壳研究院）

不过随着市场热度提升，一些高端改善小区房东卖房的意愿也不断增强，出现了以价换量的情况，导致新政后这些板块的成交均价环比新政前都有约4%的下调。

新政后一个月成交前20小区（不含自主交易）

（数据来源：杭州贝壳研究院）