要说之前的宝鸡最缺的是现房，那么现在的宝鸡楼市最不缺的就是现房，不少项目在销售的时候已经是准现房销售。

当下，市场上暴雷的项目比比皆是，现房的优势更加凸显，对于购房者来说也更加安心。

①看得见的实景现房，在客户购房时，楼盘的真实情况（户型、园林及小区整体状况）一目了然。

②等待交付时间短，减少或避免了房贷和房租的双重压力，节约购房者的时间成本和经济成本。

那么，当前宝鸡有哪些现房在售呢？

宝鸡目前公园时光印象、龙廷山水等均都是性价比比较高的现房在售项目。

另外，像高新首府、三迪等项目推出的公寓，户型面积不大，总价低，入手门槛低，也是不错的选择。

龙廷山水

位于滨河大道，地理位置可谓背山靠水，项目9栋8层电梯洋房，3栋11层电梯洋房以及5栋18层小高层。

占地面积约为90亩，总建面积约14.72万㎡， 1.84容积率，45%的绿化率。

小区自带1800㎡北大新世纪龙廷幼儿园、周边石鼓小学、宝鸡文理学院、宝中、高新人民医院、五三七医院、项目带近4万㎡配套商业，东侧紧邻占地26万平方米的太阳市大型商业街区。10路、20路、71路，28路、17路公交车，交通方便快捷。

当前产品为现房销售，建筑面积在119-262㎡之间，均价不到6000。

滨河新城

滨河新城位于高新区高新十一路，占地面积13600 ㎡，建筑面积34299 ㎡，总楼栋3栋。

滨河新城尾盘现房在售中，在售楼栋1#、 3 #楼在售，149.01㎡的楼层可选，在售均价为5200元/㎡，现已交房。

恒源公园时光

项目位于 渭滨区新建路西段9号院，为高层,超高层，项目规划建设510户，共3栋楼，2、3、4号楼；2号楼25层；3号楼和4号楼33层，绿化率44.5%。

万通国际

万通国际，位于大庆路与团结路十字东100米路南，绿化率35%。项目规划建设600户，容积率3.5。物业费1.2元/㎡·月，项目均为高层，毛坯交房。

均价5500元/㎡，相对来说比较便宜，另外，该项目目前是现房销售刚需且着急入住的人群还是可以考虑的。

配套方面基本也不差，美中不足的地方在于户型不是大多数人要求的那种方正户型，介意的慎选。

虢悦东郡

虢悦东郡位于陈仓区水莲路1号院（茗苑小学旁），项目共计20栋高层，分3、4两期开发，目前在售3期，楼栋号1-10，层高24-33层不等，户型面积在80-120㎡之间。

虢悦东郡签订商品房合同3个月后交房，均价3600元/㎡。

澜湖湾

澜湖湾位于滨河南路互联网大厦的东南角占地面积9333㎡，建筑面积41800㎡，楼栋总数5栋。

项目目前在售楼栋为1#、2#、4#、5#，其中主推4#、5#号房源。在售建筑面积为132 ㎡、148㎡、 151㎡、 155㎡、 189㎡、 204 ㎡户型。

聚丰一城江山

位于宝光路南，依托原生浅山资源，紧邻龙山雅居，相对来说离高新比较近。

项目含有步行外街、文化主题内街、时尚餐饮店等等，总之超市、药房等配套都有。

现有的学校有航天小学、宝鸡文理学院附中、渭滨中学、明德小学、相家庄中学，北大附属实验学校幼儿园现已开园。

目前在售的产品是洋房建筑面积约170㎡，纯板实景现房清盘中。

北兴·三千城

项目处于宝光路60号，项目延渭滨大道向东延申直达高新核心商圈，经西宝公路东行至西安，是老城区和新城区的核心连接带。

周边商业配套有中华石鼓园商业区，太阳市、如家超市、万家福超市等，临近的宝光路是宝鸡的城市主干道之一，有8、17、28、41、49、61路等多条公交线路经过，直达全城各个区域。

项目已全部交房，在售面积101㎡、113㎡,123㎡，均价5200元左右。

总的来看，宝鸡目前市场上的现房分布区域特别广，各个板块均有涉及，并且户型面积也比较全，可以满足各类需求。

另外，由于当前宝鸡在售的楼盘基本都为老盘销售，因此即使是非现房楼盘也不排除有现房房源。

因此，选购现房项目时，需要详细地向置业顾问了解清楚具体的交房时间。

今年，宝鸡将会有大量准现房交付，也就是说现房房源将继续扩充。

结语

曾经的房地产黄金时代，商品房预售制能够快速回笼资金，快周转模式对行业加速发展起到了重要作用。进入新的周期，房地产业向新发展模式平稳过渡，保交楼、防风险成为工作重点，现房销售试点也被多地提上议事日程。

相比期房销售，“一手交钱、一手交房”的现房销售对于消费者而言具有所见即所得的明显优势，能有效规避烂尾、质量争议等风险，也自然得到了购房者的青睐。

不少买房人直呼，“宁愿多花20万，也一定要买现房。”

不过，虽然现房房源增多，在挑选的时候还是要多加甄别，擦亮双眼！