刚刚，南京楼市3大热点新盘爆出新消息，即将公开，上市时间曝光。

河西南：源尚丹若下周二美学馆正式开放，掀起“美学风暴”

源尚丹若生活美学馆将于2月27日正式开放，预计3月份首开1号楼，户型建面约198㎡，整体门槛千万级。

源尚丹若共规划4栋31F建筑，全部仅248套房源。作为南京第二座“丹若园”，源尚丹若集合了奥体建设和中建信和双匠实力，在产品打造上联袂魏玛景观+香港郑树芬室内设计事务所+南京邦建都市建筑三大国际设计团队，以大师手笔，执笔丹若设计美学。

建筑立面：以黄金年代豪华公寓为灵感，采用了很多弧线设计元素，材料以大面积玻璃窗+铝板+金属格栅，以三色铝板搭配石材，横竖向线条搭配金属质感，“流线弧”立面更显丰富动感，顶部“王冠”造型独树一帜。

项目大门：宽幅府邸约60米，入口采用平坡无台阶化设计，更气派也更人性化。与此同时，各楼栋打造星级酒店入户式大堂，约6.3米挑高，拥有跟宝格丽酒店同款的背景墙质感。

约1800㎡会所： 参考宝格丽酒店风格，融入莫奈书吧、会客区（莫扎特湖畔）、达芬奇学堂、梵高星空旋梯，艺术殿堂等世界名家艺术风格。健身房、瑜伽室、会客区、吧台、云翡泳池（配儿童泳池）设施也一应俱全。

园林景观：社区中央打造约9000㎡阔绰森系景观，在实景园林的打造上，源尚丹若充分汲取了“植物园”的造园经验以及“以人为本”的设计理念，为业主营造了一座会呼吸的森系园境。设计团队跑遍全国，精心甄选千金难求的名贵级树种，总计超过100种品类的景观绿植中，包含大门口对植斜飘迎宾造型松、收藏级三杆乌桕、百年果石榴树、娜塔莉等稀有树种，以质感奢石搭配自然绿景，缔造九大价值、七大场景、五进归家。不同楼层段可欣赏小区花园内景、秦淮河景、CBD城市景观等不同景致。

户型纯粹：项目标准层全部采用建面约198㎡四房三卫格局，大开间，短进深，南向六开间，面宽高达约20m，领先同面积段绝大多数户型。

大横厅设计，约6.25m开间，约9.35m的跑道级观景阳台，约3.15m层高，中西双厨、灵动岛台设计。

该户型首创家庭平权主义，采用多套房设计，主卧套房，建面约36㎡，面宽约4米，带270度的转角飘窗，包含步入式衣帽间和双台盆、浴缸等配置；两间南向次主卧分别带有独立卫生间或衣帽间，亦可满足不同家庭成员的空间所需；北向房间可作为书房使用，或者根据家庭情况满足灵动需求。

六恒科技住宅：项目将打造恒温、恒湿、恒氧、恒宁、恒洁、恒智的六恒科技住宅，同时配备一线大牌装修，居住舒适度很高。

源尚丹若位于河西鱼嘴，地铁2号线“天保街”站，南侧秦淮河湿地风光带，环境优美，项目周边有颐和铂樾府、建发缦云等楼盘，未来将会形成一个高端改善圈层。

浦口城南中心：仁恒城市星瀚，预计3月公开，6万方景观打造亮眼

最新消息，仁恒城市星瀚预计3月公开。作为继研创园城市星皓之后，仁恒在江北打造的第二个、在城南中心打造的首个住宅项目，城市星瀚的关注度也超高。

项目规划打造14栋24-26层的高层住宅，共计1400户，体量较大，社区氛围较为浓厚。日前，项目部分亮点也曝光，大面积铝板一体板，双球场设计，6万方景观打造，十分亮眼，城南中心住宅高度再突破。建筑立面：项目外立面采用了大面积的银灰色穿孔铝板一体板，搭配大面玻璃幕墙设计，非常耐看，质感十足。

建筑景观：仁恒城市星瀚打造了近6万方的城市花园，三大核心花园和双十字景观轴贯穿整个小区，并打造超200米的江河轴线奠定水景主体，多维水上客厅增加社交空间。

双球场运动模式：项目设计了双球场运动模式，打造了下沉式网球场、篮球场，增加业主运动场景。

约1500㎡Y-time会所空间：包括国标恒温泳池、健身房、私教教师、瑜伽课堂，还有一个是体感互动游戏室，迎合了当下年轻人的生活、社交需求，非常具有创新性。

效果图，仅供参考

3大户型全双开间阳台设计：项目户型图也首次披露，打造了三个主力户型面积段，建面约89、105、128㎡。

建面约89㎡为三房两厅一卫设计，三开间朝南，LDK一体化设计，双开间阔尺阳台。

建面约105㎡为三房两厅两卫户型，主卧套房设计，带独立卫生间，增加户主隐私性。宽景阳台、餐客厅LDK一体化设计。

建面约128㎡为四房两厅两卫户型，独立入户玄关，中西双厨设计，增加了生活空间的多样性。全屋空间都有飘窗，实用性拉满。

仁恒城市星瀚，临近在建的地铁11号线卓越路站，与研创园仅一路之隔，可共享研创园的大配套，但89㎡的置业门槛相对更低一点，是品质刚需买房的优选项。河西中：绿博园G55地块，最快本月底公开展厅，限量版作品

河西中绿博园G55地块预计最快本月底公开展厅，4月公开示范区，5月或将迎来首开。

项目整体规划14栋19-22F住宅，共约552套房源，主力户型建筑面积约205-395平，另有建面约610平的顶层复式。

此前规划显示，项目将打造下沉庭院、风雨连廊、约20000㎡中央花园、全部楼栋都做首层架空层。

该项目作为目前南京历史第二高价地、河西中新地王，再加上河西中部、绿博园旁的稀缺地段以及品牌开发商绿城的高品质和影响力，关注度很高。项目将由绿城、华发联合开发，后期引进绿城物业。

此前，在绿城华东公司微信公众号推文中，表示要将绿城在南京的第三个项目，打造成“兼具富有人文美学和生活理想”、“千万级以上改善、高品质住宅”、“限量版作品”。

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