在北京，有人花了两万六千两百块钱，买下了1.18平米的房屋产权。乍一听这事，大家会问有1.18平米的房子吗？这么小的面积买来能干什么？

其实这是一套面积59.11平米的老房子，花2.62万元买到的只是房屋2%的份额。59.11平方米的2%，约等于1.18平方米，相当于长1.09米，宽1.09米的一块区域，可以理解为半张床的面积。

对此事，有网友调侃不知道买的这1.18平米是房子的哪个部分？要是房主不让你进屋，那也是正常的。还有人认为房主可以卖公摊部分，这样买主就不用进屋了，门口那块楼道里的公摊面积就够1.18平米。

东老店的老房子

至于买这点房屋份额有什么用？网友接梗说可以开一个正新鸡排了，还有人好奇这点房屋份额可以落户北京户口吗？当然不行，在北京就算有房产也不能直接落户的，更别说这只是2%的房产份额。

既然不能落户，也大概率不是为了搬进去住，那买这房产到底有什么用？按照70年产权的时间来算，这套老房子也没多长时间了，估计买家是想等着拆迁。这房子只要拆迁，买家就能按2%的比例获得拆迁款，假如拆迁款500万，就能分到10万块钱，花2.62万元也值了。

还有就是，如果这套房子的大房主要卖房，买主2%的份额也可以分到应得的钱。或者是大房主把房子租出去，也可以要2%的租金，所以这个人买2%的份额还是想赚钱。

不管是拆迁，还是买卖、租赁，关键要看这套房子的位置好不好。这房子地址在北京门头沟区三家店东老店，这一片共有房屋217户，是砖混结构的老房子，户型面积51~69.28平方米，全是小户型房子。

三家店东老店位置图

门头沟三家店是京西古村庄，附近有不少老街巷老建筑，东家店在永定河东面，五环与六环之间。这个位置还可以，离石景山区很近，周边配套设施也还行。在三家店有菜市场，购物广场、大型超市，离门头沟区医院、中医医院都不远，还有京煤总医院、三家店社区卫生服务站，有三家店小学、三家店铁路中学、北师大附中(京西分校)，这些都能满足基本生活需求。

三家店村

三家店小学

三家店老街巷

总的来说，既然有人花两万多块钱在北京买了1.18平米的房屋份额，说明还是有市场需求。外地人可能无法理解，但在北京这就是真的，大家也算是涨见识了。