马光远：中国建的绝大多数房子都是烂房子，30年内就需要大修
在中国，房子建得多，但能够经得起时间考验的却不多。近日，著名建筑专家马光远在接受采访时表示，绝大多数中国建的房子都是烂房子，仅仅过了30年就需要进行大修。这一观点引起了广泛关注和讨论。
马光远指出，中国的房子建设过程中存在着一些普遍的问题。首先，施工质量不过关。很多房子在建造过程中，存在着一些工程质量问题，比如基础不牢固、墙体材料不合格等。这些问题在短时间内可能不会暴露出来，但随着时间的推移，会逐渐显现出来。
其次，建材质量参差不齐。由于市场上建材品牌众多，质量良莠不齐，很多开发商为了追求利润最大化，选择了一些低质量的建材。这些建材在短期内可能看不出问题，但长期使用后，劣质建材的质量问题会逐渐暴露出来，导致房子需要进行大规模的维修。
此外，马光远还指出，中国的房子往往缺乏维护意识。很多人在购买房子后，往往只关注装修和入住，而忽视了后期的维护工作。房子的维护需要定期进行，如果一直不进行维护，房子的使用寿命就会大大缩短。
综上所述，中国建的绝大多数房子都是烂房子，30年内就需要大修。马光远的观点引起了广泛的关注和思考。对于这一问题，我们应该引起足够的重视，加强对建筑质量的监管，提高施工和建材质量，同时也要加强对房屋维护的意识，做好定期的维护保养工作，以延长房子的使用寿命，为居民提供更加安全和舒适的居住环境。
老马讲的是实话，在建或己建成的好多房子质量上陋野
在施工过程层层分包，到最后施工环节价格低廉，不偷工才怪
多好，可以再赚一批
三天一层，能好？
马后炮，10年前你怎么不说。
豆腐渣工程
房贷好不容易还完了，房子也垮了[呲牙笑]
现在讲这话就是正确的废话
这是实话，我朋友是做房子框架的小包工头。好多房子打好框架没多久就大梁开裂。二三十层楼房大梁都裂了，吓人。一样不影响销售
这次讲实话了
基建狂魔，就是魔鬼！不是菩萨！
我们自以为傲的建筑速度纯属扯淡，就拿建高楼来说吧，我们往往是一层楼混淋土刚浇注几天后就又开始新的一层施工，其实这时混淋土还处在淋固的过程之中，那怕是一点轻微的扰动都会对混淋土的强度造成影响。
不用专家说，现在老百姓都懂，但又有什么办法呢？大部分都是这样的劣质房子，你住不住？不住又能住哪呢？现实如此，无可奈何！
预售许可证制度下的销售，房子质量能好吗？画张饼就能卖钱，钱到手了，再一包二包的转给下面的小包工头。钱不到手，直接躺平，楼盘烂尾。
说尽天下好话，做尽天下烂事……
于是乎现在的房子太多应该通通炸了，再重建一遍[静静吃瓜]
现在知道房贷为什么最高是30年了
几年前没一个人讲
可以这么说，除了自建房，剩下的都是豆腐渣。
他说的是真的。一直在伤害我们的有美、日、北约及周边那些白眼狼，还有心狠手辣，昧着良心的自己人。
还一点没有说，就是肓目抢工期，还自称基建狂魔。本人万科保利恒大碧桂园的都做过，抢节点的时候哪还顾得上质量。
早不说，
建筑单位项目经理，监理工程师，要终身追责制。
马后炮没意思
你这是放屁
这话说的，让多少人天天晚上睡不安稳？老担心下一秒就崩塌了[呲牙笑]
GDP又上去了，多好
鱼目混珠炒
大A还得坚持维持3000点[得瑟]
是真话，我朋友买的房子在重庆，陋水，这个月他回去补陋[呲牙笑][呲牙笑]
恒大 宣布破产，能有好材料吗？
艾玛，30年，你可太高看现在房子质量了。我们小区没到十年就开始各种漏雨，阳台下沉开裂。
难道没有人为此负责任吗？
确实如此，表面光鲜，里面一团糟，过段时间后各种各样的问题就暴露出来了，就跟城市的基建一样，表面无比光鲜，一下雨到处看海。
实话，资本偷工减料了，40年后会是中国最大的负担，不知道当前的责任人会怎么想，想到以后了吗
马光远是建筑专家？你也太会忽悠了吧！
所以开发商都是坏人🦹
路，桥，不停的翻修，原来房子也是这样。一个字，绝
一针见血
你让手里一大把房子的人如何是好[哭哭]！
是的
不用很久，高楼天天会有瓷砖什么的掉下来，就看谁比较幸运被砸中
30年太看得起这些豆腐渣了
早干嘛了？现在出来说这话呵呵吧
说出良心话，为你[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
都是加见不得光的
我老早就知道了
说的太对
你
总还是有些明白人。
如果是马光远说的，那请问是今年2023年才发现的吗，早干嘛去了。如不是他说的就不怕他找你算账吗。
所以说，只有自建房才是真材实料。
这就是中国的效率奇迹。哈哈无解
说这些有意义吗？好像别人不知道一样的。问题是你知道了有用吗？为了孩子读书不得不买
真有可能，人生一辈子买的豆腐渣房子，房子质量太差，有些人买的房子还没住进就渗水[笑着哭]
30年房货己经还完了怕啥？
二十年内就要大修了
监管不到位
所谓的砖家，不过是专门作假的吧[笑着哭]
！！
在我们三线，30层楼3个月。自己掰脚指头想都能知道什么质量？
你说多了跟本就挺不到30年
为什么没建之前你不出来说
这话有道理，说得是实话。整体来说，我们是虚胖。
终于有好人说实话了，好人呀好人一生平安
5年以前敢说是专家，现在只能是蹭流量
说的是实话，也是虚话。谁不知道？又能怎样？
二十年都规定要拆了，还三十年
一个建筑专家讲这种话觉得非常不专业！房子大修是什么概念？难道房子的维修也象汽车一样分小修中修大修吗？更搞笑的是什么叫房子的维护？这句貌似的潜台词就是对房子使用过程中还应该有事没事花点钱！最后落到钱上的基本没有好屁！说不定砖家这么一说，又出台一个房子使用龟犯，定期检测，就象汽车五千，一万一样的有事没事给4s店送钱？
现在大多是框剪结构，请问怎么维护保养？
“发展”速度更快，到不了三十年就拆掉了。
说的真好，打了谁的脸。
哪就要法办质检局长、杀他的头！
确实如此，都是大实话。
改革开放初期建的几乎早都已经成危房，差不多也就三十年左右
所以要满三十年的赶紧买房子
说的一点不假，看看竣工资料，有多少是本人签字的
三十年后鉴定是危房（楼），不得住人，强制撤离
再怎么比公路～人行道强，公路与人行道是年年挖年年修，质量好了怎么扩大内需和就业？
这话正确
要修是没错拉，但是想涨价卖那就是想多拉，断供那么多，呵呵(ꄱੈˍꄱੈ) ，人傻的时代过去啦。
马就是个不学无术的无赖
还他妈真是的[点赞]
说的是实话
三十年后[得瑟]三十年啊
质量都好住一百年都没问题，那他们去赚什么钱？他们要的就是这效果，看看中国公路，不是天天在维修就是在维修的路上
这样才能建第二次楼！
别的不行，扯犊子我们是认真的
可要谢谢您的指点
这句话说出了现实
以前不讲，现在才讲，还有用吗？马后炮
中国套房终于有人说实话，老马，[点赞] 谁买房用把钻试一下就知道，坚不坚实了！
胡说 住高层的都说能用100年
聪明的中国人都明白一个道理，旧的不去了，新的不来。那么咱就让它快点旧。
实话，建时回扣到处要付！
中国钱多。
建起就烂了
现在这种房子就不该存在
想多了还用三十年有的不到三年就开始修了
关键时候就是速度太快，刚浇完混凝土，就吊钢筋，模板，初凝的时间都没有，地产房楼板基本上裂缝，渗水，