近日，某著名歌手和著名主持人买房跳单的事，在网上吵得沸沸扬扬。
一位化名H的房产经纪人爆料，自己曾在2019年6月21日和22日两次为张某、谢某夫妇带看房源，当时并没有成交，两人以不喜欢该房为由不再购买。
然而，此后不久，H经纪人发现夫妇二人却私下联系房东上海思和资产经营管理中心，购买了该房源，以此避开大额中介费。
除此之外，爆料人还声称自己感染了新冠，症状严重。谢某夫妇害怕被曝光，还曾让律师威胁过他，云云。
不过，对于这则爆料，当事人已经在网上做出明确回应，声明“H先生”发布的消息捏造事实，属于造谣诽谤。这种做法侵犯了自己的合法权益，他们将追究其法律责任。
不少购房者（或租房者）应该都这么干过，先找个品牌中介公司带着看房，因为大一点儿的中介公司一般房源更多，服务更好也更专业。
有了相中的房子，再联系其它中介公司比价，甚至直接和房主沟通私下成交。
站在消费者的角度，似乎这没有什么问题。带客户看房是中介公司的工作内容，至于最后买与不买则是我的自由。
就好比在商场看中一件商品，销售员也有义务对商品的品质、性能进行各种讲解，但她讲了我就必须得买吗？
我可以货比三家，我甚至可以通过渠道找批发价，这似乎都不是什么问题。
但中介并不是这么回事儿。
站在中介的角度，我没有实物的商品，换句话说，我的房源信息、我的服务就是我的商品。按照这个逻辑，“跳单”就相当于拿走了我的商品，但没给钱。
道理上说不过去，法律上也不会允许。
《民法典》第九百六十五条明确规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
因此，这一点是很明确的，“跳单”确实属于违法行为。
不少网友比较纠结的是，该案例中房源价格几千万，按照中介公司的收费标准，中介费高达上百万。难道就带着看看房、签个合同、再走个过户流程，就值上百万的劳务费？这钱赚的当真合理合法吗？
目前，绝大多数中介公司都是按提点收费，收费标准也各不相同，从2%—5%不等。但卖一套100万的房子，和卖一套1000万的房子，中介公司付出的劳动成本差不多是一样的，为什么获得的收益可以相差十倍？
中介公司按百分比收取佣金的收费模式，明显也是不合理的。8月份的时候，住建部、发改委等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》。其中，中介费就是需要规范的事项之一。
购房者依赖中介公司，主要是因为信息不对等，流程纷繁复杂造成的。未来，随着线上服务平台更加完善，办事流程更加简洁化，也许大部分购房者无需再通过中介，点点鼠标就能查看真实房源信息，填填表格就能完成过户手续。
您对买房“跳单”这事儿怎么看？欢迎大家留言讨论。
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中介无本买卖还吃两头[笑着哭][笑着哭]
大多数房二手房价都是中介抬起来的
我看文章末尾…未来那段不错，若能绕开中介在网上选择买卖房产的方式很好，希望早日实现。
突然想起一些公司白嫖理论。招新人，然后让新人提供策划方案设计等材料，好的用了，然后人不要，白嫖完，公司还振振有词，没说一定要招呀，这设计/方案我们公司本来就有呀，咱们又没签合同呀，你说我们白嫖就是侵犯我们隐私。跳单和白嫖的企业哪里不一样？
所有房源全部进入房产局房产交易中心官网，从根本上杜绝一房多卖、证照不全、风险抵押等等大坑，彻底取消中介！
消灭中介才好
中介本身就有很大的问题，价格不透明，提点还高。是个人都会选择跳单，再说通过自己的渠道购买了相同的商品就算跳单？中介明明只是一个链接卖家买家的工作，硬是卡进商品价格提点，自己不要脸，还有脸网上BB。
嫌收费不合理可以理解，事前可以沟通，我要买多少钱的房子，中介费可以接受多少，谈的好就看，谈不好我找别人
房东卖价一百万的房子，黑1中介忽悠你120万，黑2报110万，3报100万，假如你1第一次带你看房，你闲贵，然后又看了2.3中介，结果通过3中介买了房，法律也会规定你跳单么？法律会惩罚1.2么？
一套房子定价呗，比如中介费500块，中介立马转行，然后会看到一番盛景：交易的资金无法保证安全，很多人被骗家破人亡。二手房东想卖不敢卖，向想买的不敢买。想卖房的天天站小区门口举牌子写着：卖房；想买房的站别人小区门口举着牌子写着：买房。骗子就穿插在这些人中间，随时发大财[呲牙笑][呲牙笑]
支付报酬合理，支付过多报酬就不合理。比如买我一个盆，给我10块钱合理吧。那我要你给100W呢？你不给我就拿不到这个盆。哪怕你不找我买，跑别的地方买也是跳单。[得瑟]这就是垄断和敲诈了。
中介比过去的媒婆还可恶，除了两边粉饰，为了中介费不顾现实的两边忽悠以外。还有可能先履行新郎新娘的职责，在你的房子里干点什么。职业操守不存在的
收费严重不合理，垄断
是该好好整顿一下中介了，一个拉皮条的门槛太低，什么人都有，良莠不齐，
房子不按总价百分之比收佣，难道要定额？100万的房收费两万，1000的房也收费两万，那谁还卖1000万的房。佣金收入是按商品价值产生的。
中介除了会哄好房东抬高房价，对买家是联合收割～为啥不给中介费？你不帮我砍价我为啥要多出钱～
中介是按点收费的，如果遇到经济纠纷，中介也是承担全部经济责任的。按点收费有错吗？
以后无论什么中介费 全部捐出 我就顶你
都是为了吃口饭，光看到卖一套房子挣多少钱，没看到他几个月甚至半年一年卖不出去一套房子，他也有家，有老婆有孩子有老人要养，况且收的钱也不会全到个人手里
跳单就不说了，但是借人家3万澳大利亚币还3万人民币就够恶心的了，人家提出来还倒打一把说人家抠门[无奈吐舌]
说中介费贵的那些人，建议你们去做做看，诚然中介赚的是多，但是真正赚钱的又有多少，市场竞争就不提了，成交之后客户还价想少给中介费的比比皆是，有些爽快的看个几套房子，磨人的十几套房子甚至二十多套，光约房东谈价格就多次，那怎么不说呢？还有过户贷款，哪个轻松，更别提发生双方违约这种事情了，房东房屋有没有纠纷，这类，不都是中介给你们负责避雷么？光看见人家赚钱，不看付出呢？最简单的你们看看疫情现阶段，差不多两年了，很多中介都是几个月一单，养家糊口坚持着，搞得还是很多人觉得，中介赚他们黑心钱
跳单的前提是你直接和卖家交易，撇开中介，但是，你又找了别的中介，而且价格比前一个便宜好多，你完全可以和第二个中介交易，这不违法
19年的房子，现在22年才买，时间呵呵
法律还规定一周45小时工作时间呢。
房产局推出房源信息，价格透明不是更好
真有这么好干，动动鼠标就可以，那你为什么不干？比你写稿子工资高吧[笑着哭]？说容易干的，自己去试试就知道了
中介现在已经是个贬义词，坑蒙拐骗，两头骗。我妹买房子就是甩了那个要2万的中介，找了一个只要3000的中介。跑个腿，半个手续，拍个照，就能拿2万？不合理吧
中介一套房子不管大小金额都一个价
中介不去，房价不落
要是中介费按套去收，都去做小标地的房子了。 大标地只做做租赁就够了。
法律有定论，按不按法律那么多案子都管不过来，何况这
这会都不嫌房价贵了呀 因为6000多万都没有，100多万都有啊
大的中介一般都能避免客户直接接触客户，除非房子情况太特殊。
这个情况吧？我觉得货比三家是个正常情况。除非你这个是独家代理（你和房主签了协议，房主都不能自己卖），否则，通过谁来买都是正常的。
合法化还有谁愿意提供这样的商业服务[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
你可以按照看房次数收费呀。看一次收多少钱。
房子有问题承担责任也行。但事实只是看房。
如果没签合同，说啥都是空的
键盘都是这么大义凛然，如果是自己买房能便宜20万跑的比谁都快
凭什么来认定这是跳单呢？从这家中介手里交易要多花300万，还得上赶着送钱给他？原因仅仅是带她看过两次房？没签购房合同没谈细节，第二别人确实通过别的渠道省了几百万，中介都这么霸道？
诈骗费
《民法典》第九百六十五条明确规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。 因此，这一点是很明确的，“跳单”确实属于违法行为。
认为违法就打官司告，bb一堆屁话有意思？！[无奈吐舌]
看了一个片子，介绍间歇式雨刮器。以前的雨刮器，不能间歇，开着就要一直刮。后来有个狠人做了一千多次尝试，终于开发出间歇式雨刮器，拿去跟FT汽车谈合作。FT汽车说你这玩意我们要评估安全性，这哥们一想也是有道理，就把样品给FT汽车了，然后自己建厂上设备准备走向人生巅峰。谁知几个月过去了，FT汽车也没有回应，但是大街上新汽车都装备了间歇式雨刮器，被白嫖了。这哥们是个狠人，拼到老婆离婚、孩子离开，期间FT汽车软硬兼施，最终经过了很多年，打赢了官司，赢得一千万赔偿。我说这么多，只是想说专利费和中介费一样，也许很贵，但不是白嫖的理由，白嫖可耻。
呵呵，这个中介6200万，另外个5900万，谢娜全家又不眼瞎
要是买卖双方直接交易多好 没有中间商赚差价
换个人服务都还不行了！跳啥单！
为啥不封顶？
佣金不得超百分之一！五万封顶！
中介不要钱，中介得了新冠，中介知道你家在哪里，中介熟悉你家户型，中介拍了你和你老婆照片，中介调了你家房子信息，中介提醒你搬家换锁其他中介可能会配你家钥匙，中介提醒你不要和国外归来人员密切接触以防感染新冠病毒。
我觉得只要你买房没有和中介签订看房等服务合同，然后绕过中介就不算跳单。货比三家，很简单的道理，中介提供前期服务也是为了生意，但不是保证会成交，难道中介带去看过房了就必须在他手上买？任何生意都不是这样做的
找个中介看房，和房东私下谈妥，再找个中介走过场！
香港有个女中介一单不是赚了几个亿吗
基本上所有产品毛利润起码要到15-30%
看完法律解释在下定论，这条法律有时效要求的
大家可以搜一下这个新闻：深圳中介把一对老夫妻620万的房子忽悠成510万，还找人扮演房主的女儿，伪造了房产证，最后被真女儿揭穿…………
说的太对了。跳单是不对的，但是中介费的比例也是不对的。都要改。中国的中介，从业者素质低下。不是指学历低，而是综合素质低。
跳单肯定是违法的，关键前提这个是不是跳单？怎么才算是跳单…1，不是独家房源，就是说这个信息别人也有。2，你是带我看了房，但是你却给不到我想要的价格。3，其他中介来服务，你却说这是跳单！这中介简直就是流氓
中介就是毒瘤，早该取缔。
所有房源全部进入房产交易中心，中介提供服务项目和服务价格，想省事多购买几项服务，明明白白消费。
民法典，绕开中介人直接定立合同！谢娜不是半年后才重新找房，被另一家中介又推到了！？[笑着哭]
垄断？不违法吗？
还说做过中介，难怪混不下去！ 既然觉得中介赚钱容易，那怎么做不下去了！ 明明就是中介里面没有本事混不下去的人