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住在南京鼓楼的戴文强，最近有点蒙圈，这几年为了孩子上学，他真的是煞费苦心，一心想让孩子读个好学校。

为此，他先后买了两套学区房，现在的他，憋了一肚子话，不知道向谁说。

当初戴文强为了不让儿子小帅输在起跑线上，从上幼儿园起，就四处跟人交流，孩子读哪个小学好。

对于孩子的教育问题，戴文强跟别人的想法不一样，但也一样。

那就是自己从小在农村长大，等在南京读大学时，觉得自己就象刘姥姥进大观园，啥啥不懂，还啥啥都新鲜。那时候所受的白眼和尴尬，他不想以后自己的孩子再受一遍。

于是，他下决心要给孩子最好的教育环境，让他未来即使学习不拔尖，但见识一定要有。

综合四面八方的意见后，戴文强选定了芳草园小学。虽然这是一个单学区，这戴文强不在乎，大不了中学时再择校，先把小学读过了再说。

于是，2018年的时候，戴文强在学校附近的芳草园买了一套89平的两居室，总价花了540万，单价6万。

当时买入这套房子的时候，戴文强的妻子刘萍是不太赞同的，只因为太贵了。他们凑了300万首付后，贷款240万，每个月仍然要还款1.5万左右，这个压力，对于两个企业员工来说，确实不小。

但随着宝贝儿子小帅，高高兴兴的入读一年级的时候，戴文强觉得无论多少钱，都是值得的。

特别是小帅每次拿回家的满分卷子，讲故事小能手奖状，奥数比赛一等奖等诸多荣誉的时候，戴文强更觉得自己这一步走的太对了。

转眼小帅就5年级了，再过一年多就要升初中了，具体去哪个别学读书，又成了一件家里的头顶大事。

本来，小帅小学后是可以升入宁海中学分部的，但戴文强觉得不如直接去树人中学，那可是南京师范大学附属学校，名字闪闪亮的所在。

于是，一番操作之后，戴文强面临的依然是学位问题。

那么，等把芳草园的房子卖掉，再重新买一套也就可以了，无论是从哪方面，都是可以解决掉小帅的上学问题。

于是，戴文强开始把芳草团的房子挂上中介，同时开始物色树人学校周边的房子。

事情就这么巧，就在附近出现了一套74平的两室房源。

这个时间正是好2023年春节刚过，刘萍的意思等卖掉之前的房子，再买这一套，可以无缝衔接。

另外，去年春天疫情刚刚消散，会不会房子会降一降，那样就可以省点钱。

但戴文强的思维跟刘萍的恰恰相反，他以为疫情之后，经济复苏，房子会来一波大涨，一定要抢在涨价之前，把房子紧紧攥在手里，才稳妥。

至于芳草园的房子，可以继续卖着，反正孩子小学还没读完，这边可以再凑钱，先把房子买下来。

于是，最后这套74平的房子，是单价7.4万，总价550万的价格买下来的。因为有之前那套房子做基础，戴文强一点都不着急这套房子其实也不便宜，他找遍亲戚朋友，又凑了300万，贷款250万，每月还贷1.5万，拿下了这套心怡的房子。

在戴文强的心里，这块石头就算落了地，等孩子小学毕业，把之前的房子一卖，把借亲戚朋友的钱还上，就只剩下银行的一份贷款了，这日子就跟之前一样，虽然有压力，但是能承受。

转眼，小帅已入读中学，戴文强开始了正式的卖房之旅。但让他万万没想到的是，房子，真的没有那么好卖了，不仅价格一路下跌，更让他惊掉下巴的是，根本没有人肯出个合理的价格。

而这一年来年，他承受着两份贷款：芳草园卖不掉，要还贷；这边的正常住，也要还贷。

表面看，他很牛，有两套学校附近的房子。而实际上，只有他老婆知道他每天的状态，简直快疯了。

一对普通的企业员工，一年的收入不足40万，光贷款就要36万，其他不吃不喝吗？正常的人情世故不用钱吗？

直到前几天，芳草园的房子终于有人肯出价了，在中介的多方协调下，当初540万入手的房子，最后是308万卖掉的，净亏了232万。

这是表面的亏损值，再加入这6年的利息、买卖契税等，还得至少50万吧？

这样，一套当初让戴文强乐翻天的房子，以净亏损近300万而收场。

如果谁觉得戴文强总算可以喘口气了，以后好好上班赚钱，好好供现在这套房子的贷款就可以了，那你就肤浅了。

还有一项隐型亏损，是戴文强无论如何绕不过去的。

那就是他现在住的这套金陵湾的房子，当初550万买的，但在中介的挂牌价和最新的成交价显示，只是432万。

也就是说，仅仅一年的时间，戴文强现住的房子就血亏了118万。

两套房子加起来，截至目前为止，戴文强血亏了400万，这才是让他想哭没有眼泪、想说没地方诉说的憋屈和不甘。

但再不甘又能如何呢，大环境使然，任谁也无力撬动一路下滑的房价。

晚上华灯初上，星光满天的时候，唯劝戴文强，好好培养小帅吧，也许那才是唯一的安慰！

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