——抄底抄反了！一年后才明白，买房卖房亏了160万，想安居原来是真难

“一直等机会，想置换一套改善性住房，谁不想花最少的钱，买最合适的房子呢？没想到我以为的抄底，却是抄反了！老百姓想安居，咋这么难呢？”

申强拍着大腿，非常懊悔，都怪自己没把握好火候，亏了这么多钱，现在在家大气不敢出，老婆天天唉声叹气的。

我们一起看看，这是一个怎样的故事！

我是申强，在深圳工作生活多年，今年39岁，和老婆白梅结婚10年，有个6岁的女儿，3岁的儿子。

2023年5月，乘着疫情过后第一年楼市小阳春的东风，我和白梅经过多方考察，最后下定决心在龙华附近，买下一套88平小三居，总价超过了400万。

当时，我们是付了200万的首付，贷款200万，想着过段时间有了钱，再提前还一部分贷款，每月还贷要12000元，我一直以为这算抄底价，深圳的房子肯定会大涨的。

买下这套房子，还有一个考量，就是女儿马上要上学，需要这个房子的户籍，而我们之前住在靠近惠州的地方，想让孩子从小有个好的就学环境。

何况我和白梅这么多年，一直就是这个梦想，现在终于是抓住了楼市小阳春的尾巴，就觉得特别高兴。

我俩都是普通工薪阶层，我是在酒店做厨师，白梅在幼儿园做保育员，我们的收入并不高，好在我俩努力肯干。

特别是我，每周一天的休息时间，从来不休息，都是事先预定好为某些家庭上门做菜，那种有钱人周末在家聚会那种，一般会忙一整天，收入以千计，或更高。

我年轻，肯用心琢磨各式菜品，所以，工作上特别拼，说白了，就是想多赚点钱，让孩子们改变阶层，生活得更好一点。

我和白梅都来自湖南小县城，初到深圳这边的时候也特别难，租房，到处打零工，电子厂、螺丝厂、服装店、手机店、小饭店等，啥活都接触过，后来才有机会学厨师，而且在这个行业站稳了脚跟，赚到了一份辛苦钱。

那时候结婚都是租房住，后来才跑去惠州附近买了一套90平小两室，就那，还花了160万，我们的女儿和儿子，都在那边出生，我老婆也把生活重心换到家附近。

去年把新房子买下后，因为贷款数额有点大，我就想着等新房子下来，就把老房子卖掉，正好有钱提前还贷。这样，压力就会小很多，我们全力供一套房子就好了。

那边新房签好了合同，这边我们就把老房子挂在网上，开始出售，也是在去年春天小阳春的时候，我估计我这套房子卖在高位的话，还是值200万左右的，我想着慢慢卖，万一再升值一点，那就好多了。

直到去年7月份左右，我发现房子不升反降，几乎一个月就要降10万左右，中介大哥就劝我抓紧时间出手，别成了烫手山芋，我觉得不太能那么惨，就硬挺着不卖，想再等等机会。

这一等，就是年底了，房价就像自由落体，直接降没了几十万，我的房子挂牌价90万左右，小区里的邻居们都开始着急了。

我最着急啊，我还等着这套房子的钱，去补新房子的贷款的，这样降价的方法，让我咋接受呢？

我这一犹豫的功夫，就过了年了。中介大哥说，如果能不卖，就先别卖了吧，现在的房价一天一个价，连深圳那边都在跌，咱这边更是扛不住，要是自己住就无谓涨跌的。

道理是这样，但我不是在深圳这边买了新房子了吗？这不能两边都留着啊，我可没有这个能力撑起两套房子的。

不是，等等，深圳那边的房子也降了？中介大哥的话一下子提醒了我，我马上去查询我龙华的书包房。

不查不知道，一查我真傻眼了！当初以为抄底价的龙华三房，现在竟然也降了很多，总价竟然降了20%还多，就是我400万的房子，现在是310万左右了。

我有点蒙圈了，等我缓一缓……

第一，我的新房子，经过一年时间，亏了90万。

第二，我的老房子，经过365天时间，亏了70万。

敢情我就以为是抄底买的新房，却是抄在了山腰上。

而我完全可以在山腰上，把老房子出手，但却错过了最佳时机，现在转眼就来到山脚下，而且还没有人接盘。

我这不是抄底抄反了吗！

去年这个时候，我先卖老房子，然后今年出手买新房子才对呀！

如果是这样的操作，那我是不是就赚了160万？

现在没赚钱，还反亏钱，我这得炒多少盘菜，才能炒出这些钱啊？

我真的要哭了。

当白梅知道现在的这个实际情况后，天天吵我，我也不敢出声了，只能每天乖乖上班多炒菜，下班回家也炒菜！

大家说说，我这还有翻身的机会吗？

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