房产和股票，哪款更适合你
假设有100万元用于投资，你会选择在未来可能拆迁的小区买一套“老破小”，还是投资于白酒龙头企业贵州茅台的股票？
投资“老破小”房产，这更似是一次与时间赛跑的投资。老旧小区拆迁补偿将成为潜在的巨大回报。然而，政策的不确定性、房产的流动性不足以及维护成本等问题，使得这场投资充满了未知数。
投资贵州茅台的股票，作为白酒行业的领军企业，贵州茅台在市场中的地位无可撼动，其稳定的发展态势和良好的分红记录，吸引了众多投资者的目光。然而，股市的波动性和市场风险，也使得这场投资充满了挑战。
市场中给出的答卷
房产中介投资“老破小”14年等拆迁，至今无果
沈建在杭州从事中介行业近20年，2010年，杭州楼市进入高峰期，沈建趁着市场热度购入东新路上一套老房子，面积51.6㎡，总价120万元。沈建买房的目的很简单：等拆迁。沈建买入后没多久，该区块就开始了拆迁工作。但让沈建没想到的是，拆迁是等来了，但拆迁范围划定到自己家隔壁就戛然而止了。
时间过去了14年，沈建早已没了等拆迁的执念，这套房也成了他“买亏了”的经验之一。沈建表示，这些年虽然有出租回报，但从占用房票、资金多年的角度来说。这套房子就是属于“投资失败”。
外资爆买茅台刷新记录,股市迎来资金回流
“五一”假期首个交易日，A股迎来“开门红”。沪深京三市成交额11074亿元，超4500只个股上涨，北向资金净流入93.16亿元。6号盘后数据显示，北向资金当日净买入贵州茅台30.61亿元，单日净买入贵州茅台的金额创历史新高。贵州茅台收盘涨超3%，成交额放量至百亿元，总市值达2.2万亿元。
“老破小”VS茅台
抛去投资人的身份、行业和从业背景，可能任何人在进行一项风险投资时，都会优先考虑自己擅长的领域，所以最终中介选了“老破小”，而外资选了茅台。
但无论是哪种投资，在做出投资决策时，需要考虑多种因素，包括风险承受能力、投资目标、市场趋势、流动性需求等。对于以上两种投资方式，以下是一些关键点供各位投资者参考：
投资“老破小”房产
拆迁潜力：如果“老破小”位于城市规划拆迁区域内，且政府有明确拆迁计划，可能获得高回报。
政策风险：拆迁计划可能受政策变动影响，存在不确定性。
流动性：房地产投资流动性较差，不易快速变现。
维护成本：“老破小”需要持续维护，增加额外成本。
市场波动：房地产市场受经济周期和政策调控影响，价格波动较大。
投资贵州茅台股票
历史表现：贵州茅台过去几十年为投资者带来可观回报。
市场地位：在白酒市场具有领先地位，品牌价值高。
分红政策：良好的分红记录，对追求稳定现金流的投资者有吸引力。
流动性：股票市场流动性好，易于买卖。
市场风险：股市波动较大，需要承受市场风险。
二者投资的选择，本质就是房产投资和股票投资的对比，因此我们要注意以下几点：
风险承受能力：股票市场风险较高，房地产风险相对较低但流动性较差。
投资目标：根据投资目标选择，追求长期相对稳定收益还是愿意承担风险以获取更高回报。
资金需求：需要考虑资金流动性需求，股票投资流动性更好。
市场研究：房地产和股票市场都需要深入研究和了解，对相关政策和经济环境要有基本的判断。
另外，建议在做出投资决策前，可适当咨询专业领域的朋友或顾问，以获得更加专业和个性化的投资建议。
投资道路千万条 你会选择哪一条
近期多地楼市出台新政策，主打优化住房限购政策，各地宽松购房政策的预期不断加强，刚需与改善性住房有了更多选择；而股市上证指数也自2月底以来反弹至今3000点上方，并逐步企稳，虽然后市暂不明朗，但摆在投资者面前，已然出现了新的投资选项，不知道您对手头的资金将会作出何种选择。
笔者的建议，分散投资可以降低风险，理财、基金、股票、期货都可以纳入考虑范围，不要将所有资金投入单一资产，量力而行的前提下，该赚钱好好赚钱，该投资慎重投资，未来就交给时间来检验。
老规矩，今天继续带来一个指标公式，详情如下，
附件: 通达信主力筹码趋向指标公式
X_1:=1;
X_2:=MA(CLOSE,13);
X_3:=100-Abs((CLOSE-X_2)/X_2*100);
X_4:=LLV(LOW,75);
X_5:=HHV(HIGH,75);
X_6:=(X_5-X_4)/100;
X_7:=SMA((CLOSE-X_4)/X_6,20,1);
X_8:=SMA((OPEN-X_4)/X_6,20,1);
X_9:=3*X_7-2*SMA(X_7,15,1);
X_10:=3*X_8-2*SMA(X_8,15,1);
主力筹码趋势:(100-X_9)*X_1,COLOR0099FF;
X_11:=主力筹码趋势>X_3;
X_12:=LOW*0.9;
X_13:=EMA(X_12,30);
X_14:=CLOSE-REF(CLOSE,1);
X_15:=MAX(X_14,0);
X_16:=ABS(X_14);
X_17:=SMA(X_15,7,1)/SMA(X_16,7,1)*100;
X_18:=SMA(X_15,13,1)/SMA(X_16,13,1)*100;
X_19:=BARSCOUNT(CLOSE);
X_20:=SMA(MAX(X_14,0),6,1)/SMA(ABS(X_14),6,1)*100;
X_21:=(-200)*(HHV(HIGH,60)-CLOSE)/(HHV(HIGH,60)-LLV(LOW,60))+100;
X_22:=(CLOSE-LLV(LOW,15))/(HHV(HIGH,15)-LLV(LOW,15))*100;
X_23:=SMA((SMA(X_22,4,1)-50)*2,3,1);
X_24:=(INDEXC-LLV(INDEXL,14))/(HHV(INDEXH,14)-LLV(INDEXL,14))*100;
X_25:=SMA(X_24,4,1);
X_26:=SMA(X_25,3,1);
X_27:=(HHV(HIGH,30)-CLOSE)/CLOSE*100;
X_28:=X_20<=25 AND X_21<(-95) AND X_27>20 AND X_23<(-30) AND X_26<30 AND X_13-CLOSE>=(-0.25) AND X_17<22 AND X_18<28 AND X_19>50;
STICKLINE(X_11,X_3,主力筹码趋势,1,0),COLOR0099FF;
STICKLINE(X_28,0,80,1,0),COLORRED,LINETHICK3;
主力小底:95,COLORYELLOW,LINETHICK2;
主力大底:100,COLORMAGENTA,LINETHICK3;
主力顶轴:0,COLORCYAN,LINETHICK2;
中轴:15,COLORWHITE,LINETHICK2;
(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)
