税收洼地还能用吗？怎么用？一文简析！

税收洼地，也就是常说的“税收优惠园区”，一直是各个公司私信或咨询当中频率较高的问题。比如“XX城市有XX优惠吗？”“现在XX城市还有核定或者返税吗？”“我想要在XX城市注册公司，可以享受核定或者返税吗？”。另外，还有一些朋友在了解到一些税收优惠政策之后会来问是否靠谱等问题。

想要知道某类税收优惠政策是否能用，某地税收洼地是否能入驻，首先要了解下面这些问题。

1：这些税收优惠政策是怎么来的。（税收奖励或返还、核定征收、税率优惠等）

我国是实行分税制的，各级政府之间的财政预算相对独立。像常见的增值税是中央和地方各收取50%，企业所得税和个人所得税是中央60%，地方40%。

当地方有一定财政自主权的时候，它就可以利用地方的这部分财政收入来对外进行吸引企业，招商引资了。毕竟不是所有的地方都像北上广深，资源足够，政策倾斜大，不需要主动去招商引资都能吸引大量企业入驻。大多数地方都比较穷，拿不出其他吸引企业的东西，只能从地方财政收入方面入手了。相应的，这些税收优惠政策就出炉了。

2：不同税收优惠政策分别适用哪些类型的企业。

像税收返还这类政策，就比较适合中大型纳税多的企业。毕竟，想要返还的多，那首先你给当地提供的税收就得多。你一个年收入才几百万的企业和一个年纳税几百万的企业去享受同类型的政策，优惠力度肯定差很多的。

适合中小型企业的政策，更多的就是核定征收了，毕竟这类型政策主要针对的就是小规模纳税人企业的，当然，也有地方的核定征收政策是针对一般纳税人的。主要就是将企业所得税或者个人经营所得税进行核定，申请下来之后，所得税一般是0.5%-1%左右，力度还是挺大的，不过得看企业的实际业务是否合适。

另外还有税率优惠政策，这个比较好理解，就是直接给到企业税率上面的优惠，国内比较出名的两个地方，一个是霍尔果斯，可以给到企业五免五减半政策（前五年免企业所得税，后五年免地方留存部分企业所得税）；另一个是海南自贸港，可以给到企业双15%政策（企业所得税和个人所得税最高都按照15%缴纳）。不过，这类政策的入驻门槛相当的高，具体就不在这里说了，想了解的可以私信小编。

想要了解某个政策或者某个园区是否能做，是否适合企业，就要了解清楚下面这些问题：

1：返税的话，返税比例是多少？是按照地方留存计算还是实缴金额计算？如果是阶梯逐级返税的话，各阶梯要求是多少？另外，返税周期是多久也需要了解清楚。

2：核定的话，核定的税率是多少？完税凭证上显示的是多少？系统显示核定吗？是否出具核定通知书？是否要求企业提供一定成本或进项等等。

不同的园区或者不同的政策，要求都不一样，适合的企业类型也不一样。有的地方对商贸行业有利，有的地方对服务行业有利，所以企业想要享受这些税收优惠政策，还真的仔细考虑了解清楚。另外提一点，企业想要享受的所有优惠政策，都要基于一个绝对的要求，那就是“业务真实”。现在的税收征管机制以及监察力度，是前所未有的，千万不要有什么不该有的小心思。

我是一只在伊河边上专注企业服务和企业税筹的猫，感谢关注，欢迎留言或私信讨论，如需了解详情，敬请移步--《伊河谈税筹》