哈喽朋友们大家好！又到了今天的楼市晚报时间！下面让我们一起来看一下今天西双版纳有哪些值得大家关注的楼市动态！

首先来看楼市资讯：

第一条：磨憨中铁广场项目一期取得商品房预售许可证

本次取证的预售范围是3、4号楼的公寓以及5、6号楼两栋2层的临街商业。

磨憨中铁广场项目是磨憨口岸接受昆明托管两年半以来首个入市的房地产项目，项目以磨憨高铁站为核心，规划面积119亩，打造国门首个TOD综合体，主要是服务国家战略、补全城市配套短板。

磨憨中铁广场是我一直以来比较看好的一个楼盘，首先是地段一流，紧邻中老铁路国门第一站磨憨站，到进站口的直线距离仅150米左右，距离磨憨高速出入口2公里左右，这里可以说是你往来磨憨的必经之地，项目规划了6大业态，包括国际公寓、临界商业、1500㎡游客集散中心、商务度假酒店群、国际会议中心，单单这个会议中心就规划了有4个会议厅，最多可同时容纳600人共同参会、同时还有高度超过60米的高端写字楼，目前磨憨的投资管理机构之一磨憨开投和中铁集团已经预定入驻，中铁现在可谓是重仓磨憨，当你来到磨憨，你就会看到到处都是中铁的项目工地，包括整个站前广场都是中铁来做的。

现在我们能入手的产品，那就是公寓和LOFT，一期取证部分有建面约35-72㎡精装SOHO公寓：可满足自住、办公、民宿等多种需求，且空间多变。

还有建面约35-72㎡双钥匙LOFT公寓：约4.5米层高，双钥匙设计，空间灵活多变，满足不同需求，可以一层容纳生活，一层工作办公。

如果是有投资需求的话，我建议大家可以重点关注这个项目，我们往十年后去看。

2、昨天开始“成渝概念“大爆发！成都城市更新冲上热搜！

总投资达2.15万亿，四川将开工建设330个重大项目！10月15日晚，很多四川成都网友开始在网上分享近期各自的拆迁补偿情况。

一夜之间，成都大规模拆迁话题火了，昨日"成都拆迁地图上新"这个话题占据了的成都同城热搜榜第一位。不少网友还将成都大规模拆迁话题与"西部大开发""经略西部腹地"等话题联系了起来。

在社交平台上，有网友自曝“我家拆迁拿到900多万”。类似的关于成都拆迁补偿的内容，自15日起就在各大互联网平台升温。不知道各位四川的朋友能不能接住这泼天的富贵。

3、国务院新闻办公室发布动态，定于2024年10月17日也就是明天的上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。大家普遍都在预测，针对楼市还会发布怎样的利好，我们在这里就不做猜测了，明天所有答案都会揭晓。

4、108套均价超亿元顶级豪宅“日光” ，上海豪宅市场走出“独立行情”

开盘即清盘！共销售108套，销售金额创造了国内豪宅销售记录！达到119.79亿元！套均总价1.11亿，均价约21万元/平方米，这就是上海的翠湖天地六期，一个亿元豪宅项目就这样“日光”了，据悉本次项目仅发售了1栋，共48层、是总高度达到了180米的超高层建筑。最小面积也有470平米，最大面积达到了700平米！有人还看到了著名女星张雨绮也出现在了选房现场。

现在进入今天的第二项内容：每日特价房！

1、雨林华庭一口价房源

面积：84.44㎡两室两卫

总价：594626元

南北通透，1T2户

赠送约19㎡超大阳台，带7.8米横厅

买房送全屋家具家电，真正做到了拎包入住！

2、孔雀台单价4字头置业曼弄枫！

46㎡公寓，总价约21万，单价仅需4600元/㎡

前面无遮挡 俯瞰城市景观

这个是准现房 今年年底即可交付入住

3、雨林铭苑69.71㎡两居室

房号：2-1-1302

优惠后总价：489996元

这是个景洪市区项目，距离火车站和机场不远，但没有一点噪音影响，景观视野好，性价比高，是套现房，即买即收房，买完就可以进场装修。

4、岸芷汀兰5栋203号房，面积72㎡的一套两居室

原总价：644886元

秒杀总价：594068元

秒杀单价：8163元/㎡

首付：94068元

贷款50万

月供30年2100元

好了朋友们，咱们今天的西双版纳楼市晚报到这里就结束了，咱们明天同一时间再见！

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