1. 下列哪项是房地产经纪人协理的主要职责？

A. 客户开发和维护

B. 办公室日常管理

C. 市场分析和竞争研究

D. 法律文件的撰写和审查

答案：A. 客户开发和维护

2. 在进行房地产交易时，协理最应该注重的是？

A. 快速完成交易以获得佣金

B. 着重保护卖方的利益

C. 维护买卖双方的利益平衡

D. 尽量减少交易所需的文件和手续

答案：C. 维护买卖双方的利益平衡

3. 一位客户要求协理尽快出售他的房产，但协理发现该房产存在严重的结构问题，可能影响售价和买家的安全。协理应该如何处理？

A. 隐瞒结构问题，以便快速出售房产

B. 尽量减少对结构问题的描述，但不隐瞒

C. 诚实地告知客户房产的问题，并提供专业建议

D. 不出售该房产，避免潜在的法律风险

答案：C. 诚实地告知客户房产的问题，并提供专业建议

4. 房地产经纪人协理需要经常更新的是？

A. 业务执照

B. 市场分析报告

C. 客户名单

D. 个人简历

答案：A. 业务执照

5. 以下哪项不属于房地产经纪人协理的职责之一？

A. 协助客户申请贷款

B. 协助客户办理房产过户手续

C. 提供法律咨询和文件审核服务

D. 帮助客户寻找符合需求的房产

答案：C. 提供法律咨询和文件审核服务

6. 在与客户签订代理协议前，协理应该？

A. 尽量减少法律条款以节省时间

B. 详细说明代理协议的条款和义务

C. 仅就佣金比例进行协商

D. 以口头约定替代书面协议

答案：B. 详细说明代理协议的条款和义务

7. 房地产经纪人协理在处理客户的投诉时应该？

A. 尽量推诿责任

B. 忽视客户的不满情绪

C. 耐心倾听客户的意见，并尽快解决问题

D. 要求客户提供书面投诉以便处理

答案：C. 耐心倾听客户的意见，并尽快解决问题

8. 房地产经纪人协理应该如何处理与同事之间的竞争关系？

A. 藏匿关键信息以获取竞争优势

B. 善意竞争，互相学习，共同进步

C. 避免与同事合作以减少冲突

D. 诋毁同事以提升自己的形象

答案：B. 善意竞争，互相学习，共同进步

9. 房地产经纪人协理在代理客户时应该？

A. 优先处理低价房产，因为成交快

B. 仅关注高价房产，以获得更高佣金

C. 根据客户需求和房产特点，为客户提供专业建议

D. 尽量避免卖方和买方之间的交流

答案：C. 根据客户需求和房产特点，为客户提供专业建议

10. 在进行房地产交易时，协理最应该遵守的法律是？

A. 房地产行业道德准则

B. 税收法规

C. 房地产交易法

D. 劳动法规

答案：C. 房地产交易法