对于购房者来说，买房最重要的事情就是选择购房时机了。一旦购房时机选择正确，那就可能省下10万元不止，反之，购房者可就要多花10多万元了！那么问题来了，何时买房才最好呢？其实，这个问题不难解决，关键在于购房者是否善于观察发现。只要你洞察力足够到位，那就可以轻松找到购房好时机 了。对此，小编要说的是，2023下半年，楼市将会出现以下这5大黄金时机，购房者抓住一个即可！

1.房贷利率下降

在这个贷款买房的时代，房贷利率在一定程序上直接影响着购房成本。换言之，从房贷利率高低也可以找出比较好的购房时机，就比如当房贷利率下降时，购房成本自然也会跟着降低，此时当然适合买房了！一般来说，当房贷利率进行调整时，银行都会发布公告，购房者可要多加注意了！

2.房企出现问题

房产开发可是一项非常耗费资金的事情，一旦开发商资金链断裂，那就可能无法继续生存下去了。为了尽快解决资金问题，开发商往往会先低价甩卖一些已经建好的房子，此时就是购房好时机了！一般来说，房企出现问题时可是会曝光的，购房者需要多加注意了！

3.地价持续走高

面粉贵了，面包自然也会跟着涨价，而房价与地价就是这样的关系。如果你看到地价持续走高，那就赶紧买房吧！只要你可以在地价开始上涨时买到房子，那就等着大赚吧！土地竞拍信息都是公开的，购房者可以自行进行分析！

4.手中资金允许

其实，大多数购房者都是刚需族，即买房就是为了自住。而对于刚需族来说，最佳的购房时机就是手中资金允许，只要手中资金合适，任何时候买房都是最佳时机。

5.城市规划出台

雄安新区一经问世，立马让当地的房价翻了好几番。所以，你还敢忽视城市规划的巨大影响力吗？如果你发现当地有规划出台，就比如地铁规划，那么你就要赶紧买房了！

购房时机往往可遇不可求，一旦你遇到了，那就要尽早下手，否则立马就会错过的！所以，小编提醒广大购房者，2023下半年，楼市将会出现以上这5大黄金时机，购房者抓住一个即可！